Liên tiếp để xảy ra những sai phạm và vướng phải những tranh chấp với người dân tại các khu đô thị đang triển khai, Công ty Cổ phần Bách Đạt An đã xin UBND tỉnh Quảng Nam cho phép đổi tên công ty.
Sau khi ông Nguyễn Hồng Quang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam ký văn bản số 6069 về việc kiểm tra, rà soát hồ sơ pháp lý và tham mưu UBND tỉnh xem xét, chấm dứt hoạt động đầu tư của các dự án Khu đô thị Bách Đạt 3, Khu đô thị Bách Đạt 4, Khu đô thị Bách Đạt 5, Khu đô thị Bách Đạt 6 tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc. Mới đây, UBND tỉnh Quảng Nam có văn bản phản hồi sau khi xem xét Công văn số 09/2021/CV-Cty ngày 31/8/2021 của Công ty Cổ phần Điện Ngọc Xanh về việc xin chủ trương thực hiện theo khuyến nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc đổi tên công ty của của doanh nghiệp này.
Theo UBND tỉnh Quảng Nam, các dự án của doanh nghiệp này làm chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh đang được UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan tập trung phối hợp giải quyết theo thẩm quyền và tham mưu UBND tỉnh giải quyết các hồ sơ, thủ tục để đẩy nhanh tiến độ triển khai thi công, sớm hoàn thành đưa vào khai thác, sử dụng.
Đồng thời, các dự án do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh hiện đang phát sinh các tranh chấp, khiếu kiện, khiếu nại với các tổ chức, cá nhân liên quan.
Hàng trăm người dân tập trung tại UBND tỉnh Quảng Nam kêu cứu yêu cầu Công ty Bách Đạt An trả đất vào năm 2019.
Do đó, UBND tỉnh Quảng Nam cho rằng khi đổi tên từ Công ty Cổ phần Bách Đạt An sang Công ty Cổ phần Điện Ngọc Xanh thì phải thực hiện điều chỉnh các văn bản pháp lý liên quan, như: Văn bản chấp nhận chủ trương đầu tư, phê duyệt/phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết, phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường, hồ sơ đền bù, giải phóng mặt bằng, giao đất…sẽ làm ảnh hưởng đến tiến độ của các dự án và dễ làm phức tạp tình hình an ninh trật tự tại địa phương.
Ngoài ra, văn bản cũng nêu rõ, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh đã giao Thanh tra tỉnh thực hiện thanh tra bổ sung công tác giải phóng mặt bằng và thủ tục giao đất đối với 4 dự án khu đô thị: Hera Complex Riverside, 7b mở rộng, Bách Thành Vinh, Bách Thành Vinh mở rộng do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư.
Thanh tra tỉnh đã ban hành kết luận thanh tra số 12 ngày 16/8. Trong quá trình thực hiện thanh tra, Công ty Cổ phần Bách Đạt An đổi tên sang Công ty Cổ phần Điện Ngọc Xanh. Do đó, Chủ tịch UBND tỉnh chưa ban hành văn bản chỉ đạo thực hiện kết luận thanh tra nêu trên để làm căn cứ triển khai dự án.
Theo đó, UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị Công ty Cổ phần Bách Đạt An thực hiện ý kiến của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Công văn số 1684/SKHĐT-ĐKKD ngày 31/8/2021 để đảm bảo tính liên tục và nhất quán. Mặt khác, Ban Thường vụ Tỉnh ủy cũng đã quyết định đưa các dự án của Công ty Cổ phần Bách Đạt An vào diện theo dõi, tháo gỡ vướng mắc, khó khăn, đẩy nhanh tiến độ thực hiện.
Dự án Khu đô thị Hera Complex Riverside của Công ty Bách Đạt An vẫn trong tình trạng bỏ hoang sau nhiều năm triển khai.
Theo Báo cáo kết quả thanh tra của UBND thị xã Điện Bàn, tính đến tháng 7/2021, Công ty Bách Đạt An có 4 dự án chưa thể giải phóng được mặt bằng do đất bị mất hiện trạng gồm: Khu đô thị Bách Thành Vinh, diện tích 12,86 ha, tỷ lệ diện tích đất mất hiện trạng 45,8%; Khu đô thị Bách Thành Vinh mở rộng, diện tích 10,67ha có 96,5% mất hiện trạng; Khu đô thị 7B mở rộng, diện tích 19,5 ha, có 60% mất hiện trạng; Khu đô thị Hera Complex Riverside, diện tích 18,23, có 91,2% diện tích đất mất hiện trạng.
Điều đáng nói, các dự án do Công ty Bách Đạt An làm chủ đầu tư chưa giải phóng xong mặt bằng, chưa có quyết định giao đất, chưa có giá đất, chưa nộp nghĩa vụ tài chính, chưa hoàn thiện hạ tầng nhưng chủ đầu tư đã tổ chức bán đất nền thu hàng trăm tỷ đồng thông qua Công ty Hoàng Nhất Nam trong một thời gian dài, nhưng chính quyền địa phương không có động thái can thiệp.
Hồng Quang