-
Tạp chí điện tử Thương Trường
Giá cà phê hôm nay Giá heo hơi hôm nay Giá vàng hôm nay Giá xăng hôm nay Giá tiêu hôm nay Giá ngoại tệ hôm nay Giá gas Giá cao su Thương trường 24h

Bất động sản

Thương mại Tài chính - Ngân hàng Chứng khoán Bất động sản
Dòng vốn ngày càng khắt khe với bất động sản thương mại sau giai đoạn tăng trưởng nóng

Dòng vốn ngày càng khắt khe với bất động sản thương mại sau giai đoạn tăng trưởng nóng

11/07/2026
Trong bối cảnh Việt Nam định hướng thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao và môi trường đầu tư ngày càng đề cao hiệu quả dài hạn, tiêu chí đánh giá cơ hội đầu tư cũng đang thay đổi. Trên thị trường bất động sản, trọng tâm không còn nằm ở việc sở hữu tài sản mới hay cũ mà là khả năng duy trì giá trị, tạo dòng tiền và thích ứng với nhu cầu thị trường trong suốt vòng đời khai thác.
10/07/2026

Chủ dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm nợ thuế hơn 15.700 tỷ đồng

Chủ dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm nợ thuế hơn 15.700 tỷ đồng
Lotte Properties HCMC, doanh nghiệp triển khai dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm, đang nợ hơn 15.704 tỷ đồng tiền thuế quá hạn. Khoản nợ này gấp khoảng 3,7 lần vốn điều lệ của doanh nghiệp, trong bối cảnh Phát Đạt vừa được chấp thuận sở hữu 35% vốn.
10/07/2026

Thanh tra Đà Nẵng chỉ ra nhiều hạn chế và thiếu sót tại hai dự án chung cư Asiana và FPT Plaza 3

Thanh tra Đà Nẵng chỉ ra nhiều hạn chế và thiếu sót tại hai dự án chung cư Asiana và FPT Plaza 3
Thanh tra TP. Đà Nẵng vừa công bố kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật về kinh doanh bất động sản tại Dự án Khu căn hộ Asiana và Dự án Tòa nhà chung cư FPT Plaza 3.
Bất động sản nhà ở phía Nam quý II/2026: Giá chưa giảm, thanh khoản tiếp tục là "điểm nghẽn"
10/07/2026
Bất động sản nhà ở phía Nam quý II2026 Giá chưa giảm, thanh khoản tiếp tục là điểm nghẽn
Bất động sản nhà ở phía Nam quý II/2026: Giá chưa giảm, thanh khoản tiếp tục là "điểm nghẽn"
Chung cư vào cuộc đua bán hàng khốc liệt
10/07/2026
Chung cư vào cuộc đua bán hàng khốc liệt
Chung cư vào cuộc đua bán hàng khốc liệt
TP.HCM: Tăng tốc chỉnh trang đô thị, đặt mục tiêu di dời hơn 40.000 căn nhà ven kênh rạch
09/07/2026
TP.HCM Tăng tốc chỉnh trang đô thị, đặt mục tiêu di dời hơn 40.000 căn nhà ven kênh rạch
TP.HCM: Tăng tốc chỉnh trang đô thị, đặt mục tiêu di dời hơn 40.000 căn nhà ven kênh rạch
TP.HCM quyết liệt gỡ vướng dự án kéo dài, khơi thông nguồn lực cho mục tiêu tăng trưởng hai con số
09/07/2026
TP.HCM quyết liệt gỡ vướng dự án kéo dài, khơi thông nguồn lực cho mục tiêu tăng trưởng hai con số
TP.HCM quyết liệt gỡ vướng dự án kéo dài, khơi thông nguồn lực cho mục tiêu tăng trưởng hai con số
09/07/2026
Đất nền phía Nam quý II/2026: Thị trường tăng nhiệt cục bộ, dòng tiền vẫn chọn lọc
Đất nền phía Nam quý II2026 Thị trường tăng nhiệt cục bộ, dòng tiền vẫn chọn lọc
Quý II/2026 ghi nhận những tín hiệu khởi sắc của thị trường đất nền phía Nam khi nguồn cung và lượng giao dịch đều cải thiện so với quý đầu năm. Tuy nhiên, đà phục hồi vẫn diễn ra chậm và phân hóa mạnh giữa các khu vực.
09/07/2026
VUI-Fest sẽ đổ bộ Nha Trang, kích hoạt “Downtown không ngủ” Festival Island
VUI-Fest sẽ đổ bộ Nha Trang, kích hoạt “Downtown không ngủ” Festival Island
Để đáp ứng nhu cầu chi tiêu và vui chơi giải trí ngày càng đa dạng của du khách, hạ tầng du lịch Nha Trang đang đòi hỏi những mô hình trải nghiệm đột phá sau hoàng hôn. Sự xuất hiện của chợ đêm VUI-Fest và tuyến phố đi bộ 24/7 tại đảo lễ hội Festival Island (Charmora City) hứa hẹn sẽ kích hoạt nhịp sống kinh tế đêm sầm uất, khai mở dòng chảy thương mại bất tận cho phố biển.
09/07/2026
Hà Nội sắp ban hành khung giá nhà ở cho thuê
Hà Nội sắp ban hành khung giá nhà ở cho thuê
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 260 triển khai thực hiện Nghị quyết số 72 của HĐND thành phố về cơ chế, chính sách đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở trên địa bàn.
09/07/2026
Không gian mới, động lực mới: Bài toán đô thị của Vĩnh Long sau sáp nhập và lời giải từ khu đô thị của T&T 
Không gian mới, động lực mới Bài toán đô thị của Vĩnh Long sau sáp nhập và lời giải từ khu đô thị của TT 
Bài toán của Vĩnh Long giờ đây là kiến tạo những cực tăng trưởng mới. Trong chiến lược đó, các khu đô thị tích hợp đang được nhìn nhận như một phần của hạ tầng phát triển thay vì chỉ bổ sung nguồn cung nhà ở.
09/07/2026
FDI ưu tiên tài sản dòng tiền, trung tâm dữ liệu nổi lên trong làn sóng M&A bất động sản
FDI ưu tiên tài sản dòng tiền, trung tâm dữ liệu nổi lên trong làn sóng MA bất động sản
Dù dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam tiếp tục tăng mạnh trong 6 tháng đầu năm 2026, nhưng nhà đầu tư nước ngoài đang thận trọng hơn trong việc lựa chọn dự án. Hoạt động M&A bất động sản hiện tập trung vào các tài sản có khả năng tạo dòng tiền ổn định, trong khi trung tâm dữ liệu được kỳ vọng sẽ trở thành động lực tăng trưởng mới.
08/07/2026
Thị trường bất động sản TP.HCM: Người mua không còn chạy theo kỳ vọng lướt sóng
Thị trường bất động sản TP.HCM Người mua không còn chạy theo kỳ vọng lướt sóng
Sau giai đoạn phục hồi, thị trường bất động sản TP.HCM đang bước sang một chu kỳ phát triển với những tiêu chí hoàn toàn khác. Nguồn cung và giao dịch tiếp tục cải thiện, song dòng tiền không còn chảy theo tâm lý đầu cơ mà hướng đến các dự án có pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ và khả năng khai thác giá trị dài hạn.
08/07/2026
Hạ tầng mở lối, đô thị vệ tinh trở thành "đầu tàu" nguồn cung bất động sản TP.HCM
Hạ tầng mở lối, đô thị vệ tinh trở thành đầu tàu nguồn cung bất động sản TP.HCM
Không còn tập trung chủ yếu ở khu vực nội đô, nguồn cung bất động sản TP.HCM đang dịch chuyển mạnh về các đô thị vệ tinh, nơi quỹ đất còn dồi dào và hạ tầng giao thông liên vùng ngày càng hoàn thiện.
08/07/2026
Theo dòng Cổ Chiên: Từ dòng sông mở cõi đến cách đô thị viết tiếp tương lai 
Theo dòng Cổ Chiên Từ dòng sông mở cõi đến cách đô thị viết tiếp tương lai 
Tại Vĩnh Long, có một dòng sông đặc biệt mang tên Cổ Chiên. Hơn ba thế kỷ qua, dòng sông ấy đã mở lối cho những lớp lưu dân xuôi về phương Nam, bồi đắp nên Long Hồ - vùng đất từng là trung tâm của miền Tây Nam Bộ, nuôi dưỡng những làng nghề trứ danh, những bậc hiền tài và một truyền thống văn hóa đặc sắc. 
08/07/2026
Hà Nội mở rộng mạng lưới metro, nguồn cung nhà ở vùng ven được kỳ vọng tăng mạnh
Hà Nội mở rộng mạng lưới metro, nguồn cung nhà ở vùng ven được kỳ vọng tăng mạnh
Việc Hà Nội đồng loạt khởi công 5 tuyến metro được đánh giá là bước ngoặt quan trọng trong quá trình phát triển hạ tầng giao thông công cộng. Hệ thống này không chỉ giải quyết bài toán giao thông mà còn tạo nền tảng cho sự hình thành các trung tâm phát triển mới, thúc đẩy xu hướng dịch chuyển dân cư và phát triển đô thị theo mô hình TOD trong dài hạn.
08/07/2026
TP.HCM: Thị trường mặt bằng bán lẻ và văn phòng khan hiếm nguồn cung, giá thuê neo cao
TP.HCM Thị trường mặt bằng bán lẻ và văn phòng khan hiếm nguồn cung, giá thuê neo cao
Việc vắng bóng các dự án mới trong nửa đầu năm 2026 đã đẩy giá thuê mặt bằng bán lẻ và văn phòng tại TP.HCM tiếp tục duy trì đà tăng. Sự khan hiếm diện tích trung tâm đang thúc đẩy làn sóng dịch chuyển ra vùng ven của ngành bán lẻ. Trong khi đó, xu hướng ứng dụng công nghệ và mô hình tài chính mới được dự báo sẽ định hình lại nhu cầu của phân khúc văn phòng trong tương lai gần.
07/07/2026
Hưng Phát Invest Hà Nội - nợ trái phiếu tăng vọt lên 17.000 tỷ, lỗ lũy kế 208 tỷ đồng
Hưng Phát Invest Hà Nội - nợ trái phiếu tăng vọt lên 17.000 tỷ, lỗ lũy kế 208 tỷ đồng
Chỉ trong ngày 30/6/2026, Hưng Phát Invest Hà Nội phát hành thêm 9.300 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ. Quy mô trái phiếu đang lưu hành của doanh nghiệp theo đó tăng lên 16.950 tỷ đồng, trong khi năm 2025 công ty ghi nhận lỗ sau thuế gần 94 tỷ đồng.
07/07/2026
Hà Nội: Căn hộ dưới 60 triệu đồng/m2 vắng bóng trên thị trường sơ cấp
Hà Nội Căn hộ dưới 60 triệu đồngm2 vắng bóng trên thị trường sơ cấp
Nguồn cung căn hộ tại Hà Nội tiếp tục tăng trong quý II/2026, nhưng mặt bằng giá mới đang dịch chuyển rõ rệt. Theo CBRE, thị trường không còn ghi nhận dự án mở bán mới có giá dưới 60 triệu đồng/m2.
07/07/2026
HoREA đề xuất nhiều cơ chế đột phá cho Luật Đô thị đặc biệt, ưu tiên phát triển nhà ở vừa túi tiền
HoREA đề xuất nhiều cơ chế đột phá cho Luật Đô thị đặc biệt, ưu tiên phát triển nhà ở vừa túi tiền
Góp ý dự thảo Luật Đô thị đặc biệt, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị bổ sung hàng loạt cơ chế nhằm hoàn thiện quy hoạch đô thị, mở rộng chính sách phát triển nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người dân và trao thêm thẩm quyền cho chính quyền thành phố.
07/07/2026
Tăng nguồn cung chưa đủ, bất động sản bước vào giai đoạn cạnh tranh bằng chất lượng
Tăng nguồn cung chưa đủ, bất động sản bước vào giai đoạn cạnh tranh bằng chất lượng
Dù thị trường bất động sản Việt Nam đang ghi nhận nhiều tín hiệu phục hồi về thanh khoản và dòng vốn, các chuyên gia cho rằng thách thức lớn nhất hiện nay không còn nằm ở quy mô nguồn cung mà là chất lượng nguồn cung, khả năng tiếp cận nhà ở của người dân và hiệu quả sử dụng dòng vốn đầu tư. Những vấn đề này sẽ quyết định sức phát triển bền vững của thị trường trong giai đoạn tới.
07/07/2026
Thị trường mặt bằng cho thuê TP.HCM: Cuộc đua không còn nằm ở giá
Thị trường mặt bằng cho thuê TP.HCM Cuộc đua không còn nằm ở giá
Sau giai đoạn phục hồi mạnh của ngành bán lẻ, thị trường mặt bằng cho thuê tại TP.HCM đang bước vào một chu kỳ cạnh tranh mới.
06/07/2026
Ai được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất?
Ai được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 253/2026/NĐ-CP, quy định 22 trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân, trong đó có chuyển nhượng bất động sản giữa người thân và nhà ở, đất ở duy nhất của cá nhân nếu đủ điều kiện.
06/07/2026
Bất động sản khu công nghiệp bước vào "vòng tuyển chọn" mới: Quỹ đất lớn chưa đủ để giữ lợi thế
Bất động sản khu công nghiệp bước vào vòng tuyển chọn mới Quỹ đất lớn chưa đủ để giữ lợi thế
Làn sóng vốn FDI tiếp tục tăng mạnh cùng định hướng phát triển khu công nghiệp xanh, sinh thái và công nghệ cao đang tạo ra một "cuộc chơi" mới trên thị trường bất động sản khu công nghiệp.
04/07/2026
Vì sao giới đầu tư địa ốc Đà Nẵng "Nam tiến" về nơi có sông, có núi, gần biển?
Vì sao giới đầu tư địa ốc Đà Nẵng Nam tiến về nơi có sông, có núi, gần biển
Đón đầu quy hoạch đô thị đa cực, khu Nam Đà Nẵng đang trở thành điểm đến lý tưởng cho cộng đồng trí thức nhờ cảnh quan sông nước trù phú và hạ tầng đồng bộ. Đây không chỉ là không gian sống giao hòa cùng thiên nhiên mà còn là "điểm tựa" vững chắc cho dòng tiền của nhà đầu tư.
03/07/2026
TP.HCM tháo gỡ hơn 241 dự án nhà ở, tăng tốc cấp sổ hồng cho người dân
TP.HCM tháo gỡ hơn 241 dự án nhà ở, tăng tốc cấp sổ hồng cho người dân
Sau hơn một năm thành lập Tổ công tác liên ngành, TP.HCM đã tháo gỡ vướng mắc cho hơn 241 dự án nhà ở, tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho hàng chục nghìn người dân.
03/07/2026
Quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 100 năm: Giá nhà đất sẽ được định giá lại?
Quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 100 năm Giá nhà đất sẽ được định giá lại
Thanh khoản chững lại, dòng tiền tạm thời đứng ngoài quan sát, nhưng nhu cầu nhà ở chưa hề suy giảm. Giới chuyên gia nhận định, bất động sản Hà Nội đang bước vào chu kỳ phát triển mới, nơi quy hoạch, hạ tầng và nhu cầu ở thực sẽ thay thế những cơn sốt đầu cơ ngắn hạn.