UBND TP.Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà vừa có văn bản số 6076/UBND-QLĐT phản hồi thông tin trên báo chí về vấn đề thành phố này đề xuất giữ lại khu resort Ana Mandara của Công ty TNHH Sovico Khánh Hòa (Công ty Sovico Khánh Hòa).
Theo UBND TP, nội dung thông tin “Nha Trang đề xuất giữ lại resort Ana Mandara” xuất phát từ văn bản số 5800 ngày 17/8 về việc giải quyết kiến nghị của Công ty Sovico Khánh Hòa về phương án sau khi dừng đón khách lưu trú tại khu nghỉ mát Evason Ana Mandara Nha Trang.
UBND TP.Nha Trang khẳng định việc ban hành văn bản trên là thực hiện theo chỉ đạo của UBND tỉnh trong công tác phối hợp ý kiến, xem xét phương án sau khi dừng đón khách đến Khu nghỉ mát Evason Ana Manda Nha Trang.
Không giữ lại resort chắn biển Ana Mandara ở Nha Trang.
Trong đó, nội dung văn bản xem xét trong quá trình tháo dỡ, di dời Khu nghỉ mát Evason Ana Mandara được giữ lại một số hạng mục công trình phù hợp với việc tổ chức các điểm dịch vụ công cộng đan xen trong không gian công viên để cung cấp các dịch vụ và tiện ích cho người sử dụng bãi tắm, công viên nhưng không chia cắt không gian, đảm bảo khả năng liên kết liên tục dọc theo công viên bãi biển.
Văn bản không có nội dung nào liên quan đến việc đề xuất giữ lại Khu nghỉ mát Evason Ana Mandara như thông tin trên báo chí.
Liên quan đến dự án này, trước đó, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành Thông báo số 274/TB-UBND ngày 28/6/2022 yêu cầu Công ty Sovico Khánh Hòa dừng hoạt động lưu trú tại dự án khu nghỉ mát Ana Mandara Nha Trang vào ngày 30/6/2022. Tháo dỡ hàng rào, tạo thông thoáng và mĩ quan khu vực. Có văn bản cam kết thực hiện nội dung này gửi các Sở Tài nguyên - Môi trường, Kế hoạch - Đầu tư, Du lịch, UBND TP.Nha Trang, UBND tỉnh và Thường trực Tỉnh ủy Khánh Hòa.
Khẩn trương đẩy nhanh tiến độ đầu tư dự án Evason Ana Mandara Resort & Spa giai đoạn 1 tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, đưa vào khai thác hoạt động và đón khách trong tháng 7/2022.
Yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương lập phương án tháo dỡ, di dời các hạng mục công trình thuộc dự án khu nghỉ mát Evason Ana Mandara Nha Trang, gửi về UBND TP.Nha Trang và Sở Xây dựng trước ngày 5/7/2022.
Đến cuối tháng 7, Công ty TNHH Sovico Khánh Hòa đã trình phương án tháo dỡ khu nghỉ mát, trong đó có đề xuất giữ lại một số hạng mục, công trình có kiến trúc đẹp, hài hòa mỹ quan đô thị và cải tạo lại để tổ chức các điểm dịch vụ phục vụ người dân và du khách.
Ngày 5/8, UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao Sở Xây dựng, UBND TP Nha Trang tham mưu giải quyết kiến nghị của chủ đầu tư.
Trên cơ sở đó, ngày 17/8, UBND TP Nha Trang đã có văn bản số 5800/UBND-QLĐT gửi UBND tỉnh về việc xem xét kiến nghị của Công ty TNHH Sovico Khánh Hòa.
Cụ thể, UBND TP Nha Trang cho biết, Khu nghỉ mát Evason Ana Mandara Nha Trang thuộc khu vực công viên ven biển của phân khu 1 - Khu trung tâm ven biển và phía Nam sông Cái (từ cầu Trần Phú đến trục đường chính sân bay cũ) của đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2040 (đang triển khai thực hiện).
Theo định hướng của đồ án, khu vực công viên ven biển cho phép “tổ chức các điểm dịch vụ công cộng với mật độ xây dựng gộp tối đa là 5%, đan xen trong không gian công viên để cung cấp dịch vụ và tiện ích cho người sử dụng bãi tắm, sử dụng công viên, tăng sự sống động và tần suất sử dụng công viên, nhưng vẫn không chia cắt không gian, đảm bảo khả năng liên kết liên tục dọc theo công viên”.
Theo đồ án Quy hoạch phân khu phía đông đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng được UBND tỉnh phê duyệt năm 2014, Khu nghỉ mát Evason Ana Mandara Nha Trang có diện tích 20.166 m2 thuộc một phần ô đất kí hiệu K4-CV1 thuộc quy hoạch đất công viên chuyên đề; có mật độ xây dựng 10-15%, tầng cao một tầng.
UBND TP Nha Trang cho rằng, việc tồn tại một số công trình theo hiện trạng tại Khu nghỉ mát Evason Ana Mandara Nha Trang để tổ chức các điểm cung cấp dịch vụ và tiện ích cho người sử dụng bãi tắm, sử dụng công viên là phù hợp với định hướng của đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2040.
Về phương án bố trí tổng mặt bằng, do khu vực phía đông đường Trần Phú đã có chủ trương điều chỉnh quy hoạch phân khu cho phù hợp định hướng của đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Nha Trang đến năm 2040; mật độ xây dựng đối với từng khu vực cần nghiên cứu trên mật độ gộp được đề xuất của đồ án Quy hoạch chung; đảm bảo mật độ xây dựng không quá 5%.
UBND TP cho biết phương án do Sovico đề xuất bố trí công trình dàn trải theo hướng đường Trần Phú chưa tạo được cảm giác thông thoáng về hướng biển. TP đề nghị nghiên cứu phương án tổ chức công viên tập trung, kết nối từ đường Trần Phú ra bờ biển, có thể xem xét tại vị trí tiếp giáp với lối lên xuống biển (phía Bắc khu đất).
Về các nội dung khác như thủ tục đất đai, chấp thuận đầu tư dự án,… UBND TP Nha Trang đề nghị có ý kiến góp ý của các Sở chuyên môn.
Hiện nay, Công ty TNHH Sovico Khánh Hòa đã cho phá bỏ hàng rào bê tông, cắt ngắn hàng rào cây xanh, tạo sự thông thoáng, chờ chính quyền địa phương phê duyệt phương án di dời để thực hiện.
Thiên An