Thực hiện Luật Đất đai 2013, năm 2018, Sở TN&MT tỉnh Hải Dương đã kiểm tra, rà soát việc khắc phục vi phạm đối với 28 doanh nghiệp có vi phạm về đất đai. Qua đó, Sở đã được UBND tỉnh đồng ý việc công khai thông tin vi phạm của các DN liên quan. Mới đây, nhiều trường hợp sai phạm tiếp tục bị Sở vạch mặt chỉ tên.
Trường hợp gần nhất được Sở công khai thông tin vi phạm là Công ty Xi măng Phúc Sơn và Công ty CP Sản xuất dịch vụ Hòa An.
Công ty Xi măng Phúc Sơn thực hiện đầu tư xây dựng và vận hành dự án Trạm trung chuyển Xi măng rời tại Cụm công nghiệp Kim Lương (huyện Kim Thành) và dự án xây dựng trụ sở Công ty tại đường Thống Nhất (TP Hải Dương). Tuy nhiên, cả 2 dự án đều gặp vi phạm quy định.
 |
| Không chỉ "khét tiếng" ở Hải Dương, đơn vị này từng nổi với đủ kiểu vi phạm quy định pháp luật liên quan trong sản xuất, kinh doanh tại địa bàn Hải Phòng. |
Cụ thể, Dự án Trạm trung chuyển Xi măng chưa được cấp GCNQSDĐ, QSH Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; không sử dụng đất liên tục quá 12 tháng. Với vi phạm này, UBND tỉnh Hải Dương đang xem xét thu hồi chứng nhận đầu tư dự án. Tương tự, dự án xây trụ sở Công ty Xi măng Phúc Sơn bị bỏ hoang hóa nhiều năm, không đưa đất vào sử dụng (địa bàn TP Hải Dương). Tuy nhiên, kết quả, hình thức xử lý của cơ quan chức năng không được Sở TN&MT nhắc tới.
Thứ hai là Công ty CP Sản xuất dịch vụ Hòa An với hàng loạt vi phạm tại dự án đầu tư xây dựng Chợ đầu mối chuyên doanh rau quả vùng đồng bằng Sông Hồng (xã Nam Đồng, TP Hải Dương). Điển hình các lỗi: chưa triển khai dự án; chậm tiến độ sử dụng đất quá 24 tháng so với tiến độ đầu tư được UBND tỉnh chấp thuận (còn khoảng 7.000m2 đất chưa sử dụng); chưa kê khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp chu kỳ 2017-2021 (tính đến ngày 30.11.2018). Ngoài ra, Công ty này chưa làm thủ tục để được điều chỉnh giảm diện tích 1.650m2 đất dự án chưa GPMB theo yêu cầu của UBND tỉnh ngày 30.8.2013.
Đáng chú ý, là nhóm 14 DN bị Sở tiếp tục công khai danh tính vi phạm (đã công khai năm 2017). Có thể điểm một số trường hợp tiêu biểu như sau.
Công ty CP Lương thực Đông Bắc (đối với dự án Xây dựng nhà máy chế biến lương thực tại thị trấn Ninh Giang, huyện Ninh Giang) với vi phạm: chưa thực hiện thủ tục thuê đất sau khi CPH; Cho 3 đơn vị khác thuê 18.000m2 nhà xưởng, nhà kho… để hoạt động sản xuất, kinh doanh không đúng mục đích được giao để làm Nhà máy.
| Chỉ trong vòng 42 ngày Công ty Tập đoàn Quang Giáp liên tục được UBND tỉnh Hải Dương chỉ định làm chủ đầu tư 3 dự án có tổng diện tích đất lên đến hơn 63ha tại TP Hải Dương khiến dư luận phải hoài nghi việc tỉnh ưu ái cho doanh nghiệp |
Công ty CP nhựa VGHAU (dự án xây dựng Nhà máy sản xuất ống nước tại xã Tiền Tiến, huyện Thanh Hà) với vi phạm: Chậm tiến độ sử dụng đất quá 24 tháng (không sử dụng diện tích 10.000m2 đất từ năm 2005); Nợ 83 triệu đồng tiền thuê đất; chưa kê khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp chu kỳ 2017-2021 (tính đến 30.11.2018).
Ngoài ra, ghi nhận hàng loạt trường hợp DN – chủ đầu tư bỏ hoang, không sử dụng đất hoặc “vô tư” chuyển nhượng đất nhiều năm nay tại địa bàn tỉnh. Điển hình: Công ty TNHH MTV Đức Anh (dự án xây dựng Nhà máy sản xuất cáp điện tại CCN Cao An, huyện Cẩm Giàng) ghi nhận tình trạng không hoạt động sản xuất kinh doanh theo dự án được duyệt, ký hợp đồng ngày 22.3.2018 chuyển nhượng tài sản trên đất cho Công ty TNHH Towerland Việt Nam trong khi đến 11.12.2018 Công ty Đức Anh mới được chứng nhận quyền sở hữu 01 nhà xưởng trên đất.
|
| Những điển hình vi phạm luật đất đai tại tỉnh Hải Dương (ảnh minh họa) |
Chi nhánh Công ty CP Sành sứ Thủy tinh Việt Nam đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất chế biến các sản phẩm sành sứ thủy tinh tại thị xã Chí Linh nhưng “bỏ hóa, không có phương án đầu tư diện tích đất khoảng 47.500m2 từ nhiều năm nay”.
Hay công ty CP Vụ Hát Tường thực hiện dự án đóng mới và sửa chữa tàu thủy tại xã Tam Kỳ (huyện Kim Thành) gặp vi phạm: không sử dụng đất liên tục từ năm 2010 đến nay; sử dụng một phần diện tích sản xuất gạch không nung không có trong dự án; Nợ 682 triệu đồng tiền thuê đất, chưa kê khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (tính đến 30.11.2018). Trường hợp này, UBND tỉnh đang xem xét thu hồi chứng nhận đầu tư.
Thậm chí, có trường hợp không thực hiện dự án đầu tư được chấp thuận và nhiều năm liền liên doanh với DN khác kinh doanh không đúng nội dung dự án đầu tư như Công ty TNHH Cao Cường (dự án xây dựng cơ sở sửa chữa, bảo dưỡng ô tô, dịch vụ ăn uống tại thị xã Chí Linh). Công ty này còn nợ gần 1,15 tỷ đồng tiền thuê đất và 32 triệu đồng tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp – UBND tỉnh đang xem xét thu hồi chứng nhận đầu tư.
Công ty CP Đầu tư và Xây dựng số 18 (Licogi 18) thực hiện dự án xây nhà ở công nhân tại phường Ái Quốc, TP Hải Dương có vi phạm chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ đầu tư được UBND tỉnh chấp thuận.
| Công ty Xi măng Phúc Sơn là một liên doanh do Tập đoàn Lucky (Đài Loan) đầu tư tại Việt Nam. Được biết, năm 2009, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) Chi nhánh Hải Dương và Ngân hàng Mega ICBC, Đài Loan chi nhánh Tp. HCM đã đồng tài trợ 73 triệu USD cho dự án xây dựng dây chuyền 2 Nhà máy xi măng Phúc Sơn tại Hải Dương (công suất thiết kế 2 triệu tấn/năm, tổng mức đầu tư là 105 triệu USD). |
BT