CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa công bố nghị quyết của Hội đồng Quản trị về việc chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Kim Yến, đồng nghĩa doanh nghiệp này sẽ không còn là công ty con sau giao dịch.
Theo nội dung nghị quyết, Novaland sẽ thoái toàn bộ 204,8 tỷ đồng vốn góp tại Tân Kim Yến, tương ứng tỷ lệ sở hữu 99,993%. Công ty còn lại 0,007% do cá nhân ông Nguyễn Ngọc Tuấn nắm giữ. Trên báo cáo tài chính đến 30/9/2025, Tân Kim Yến vẫn được hợp nhất như công ty con của Novaland.
Tân Kim Yến được thành lập từ tháng 1/2019, hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản, đặt trụ sở tại tòa Sunrise City North (quận 7, TP.HCM cũ). Ông Nguyễn Ngọc Tuấn (SN 1988) giữ vai trò Chủ tịch kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty.
Cập nhật đến ngày 27/11/2025, vốn điều lệ Tân Kim Yến là hơn 204,8 tỷ đồng, trùng khớp với số vốn mà Novaland đã đăng ký góp. Sau khi hoàn tất chuyển nhượng, Tân Kim Yến sẽ không còn nằm trong hệ sinh thái công ty con trực tiếp của Novaland.
CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va
Song song với hoạt động tái cấu trúc danh mục đầu tư, Novaland cũng đã hoàn tất lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về một phương án tài chính quan trọng. Theo đó, doanh nghiệp trình Đại hội đồng cổ đông thông qua kế hoạch vay vốn có quyền chuyển đổi thành cổ phần với tổng giá trị lên tới 10.000 tỷ đồng.
Khoản vay này dự kiến có thời hạn tối thiểu 1 năm và tối đa 5 năm, được sử dụng cho mục đích bổ sung vốn lưu động, triển khai các dự án trọng điểm. Sau khi được phê duyệt, Ban lãnh đạo sẽ xúc tiến đàm phán với các nhà đầu tư tiềm năng để thống nhất điều khoản chi tiết.
Điểm đáng chú ý là bên cho vay có quyền yêu cầu chuyển đổi một phần hoặc toàn bộ khoản vay thành cổ phần phổ thông của Novaland, áp dụng sau tối thiểu 12 tháng kể từ thời điểm giải ngân. Mức giá chuyển đổi được xác định theo nguyên tắc không thấp hơn 115% bình quân giá đóng cửa cổ phiếu NVL trong 20 phiên gần nhất trước ngày giải ngân cuối cùng. Mức giá này có thể được điều chỉnh theo thỏa thuận hoặc khi có các sự kiện pha loãng phát sinh theo thông lệ thị trường.
Lê Phong