Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa thông qua một loạt quyết định quan trọng nhằm tái cơ cấu danh mục và tối ưu hóa cấu trúc tài chính, bao gồm giảm quy mô vốn góp tại một công ty con và chuyển dịch sở hữu tại pháp nhân liên quan đến người nội bộ.
Theo công bố từ Tổng Giám đốc Novaland, doanh nghiệp sẽ hạ gần 300 tỷ đồng vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nova Phúc Nguyên. Trước khi điều chỉnh, Novaland sở hữu hơn 789,98 tỷ đồng tại pháp nhân này, và sau khi giảm vốn, con số còn lại ghi nhận khoảng 490,06 tỷ đồng. Tuy nhiên, tỷ lệ sở hữu không thay đổi, vẫn ở mức 99,97%.
Nova Phúc Nguyên được thành lập từ tháng 3/2016, hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản. Đáng chú ý, ông Phan Ngọc Bảo Ân – người đại diện pháp luật hiện tại cũng đang giữ các vị trí tương tự tại nhiều công ty khác trong hệ sinh thái như Nova Lexington, Nhà Rồng và Cao ốc Phương Đông.
Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va
Cùng thời điểm, Novaland thông qua kế hoạch sử dụng phần sở hữu tại hai pháp nhân để góp vốn vào Công ty TNHH Ngôi Nhà Mega. Cụ thể, Novaland sẽ dùng 47,06% cổ phần tại CTCP Đầu tư Địa ốc No Va và toàn bộ 99,99% cổ phần tại CTCP Đầu tư Thương mại và Phát triển Bất động sản An Phát làm tài sản góp vốn vào Ngôi Nhà Mega. Giá trị khoản góp vốn này sẽ được xác định bởi đơn vị thẩm định giá độc lập.
Sau khi hoàn tất, Novaland không còn sở hữu trực tiếp cổ phần tại An Phát, nhưng phần vốn góp tại Ngôi Nhà Mega tăng vọt từ gần 212 tỷ đồng lên hơn 5.412,8 tỷ đồng, tương đương tỷ lệ sở hữu 99,9%.
Đáng chú ý, tập đoàn này đã lên kế hoạch chuyển nhượng toàn bộ phần vốn tại Ngôi Nhà Mega khi có đối tác phù hợp và thị trường thuận lợi. Trước khi thoái vốn, Novaland sẽ thuê đơn vị thẩm định để xác định giá trị chuyển nhượng. Nếu thành công, doanh nghiệp sẽ không còn sở hữu tại pháp nhân này.
Ngôi Nhà Mega được thành lập từ tháng 9/2013, hiện đặt trụ sở tại khu Sunrise City North (Quận 7, TP.HCM cũ). Theo cập nhật mới nhất, vốn điều lệ công ty ở mức 215 tỷ đồng, với các cổ đông chính gồm Novaland (98,6%), ông Nguyễn Hữu Duy và ông Nguyễn Ngọc Tuấn. Chủ tịch HĐTV kiêm người đại diện pháp luật hiện tại là ông Bùi Đạt Chương – em trai của Chủ tịch HĐQT Novaland, ông Bùi Thành Nhơn.
Lê Phong