Ông Lương Trí Thìn vừa có đơn xin từ nhiệm chức vụ thành viên HĐQT Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Dat Xanh Services, HoSE: DXS).
Trong đơn từ nhiệm, ông Lương Trí Thìn cho biết năm 2021, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) đã thực hiện tái cơ cấu sang mô hình Holdings với hệ sinh thái bất động sản khép kín gồm 5 nhóm ngành chiến lược mũi nhọn là phát triển bất động sản, dịch vụ bất động sản, xây dựng, đầu tư tài chính và công nghệ.
Trên cương vị Chủ tịch HĐQT DXG, ông Thìn mong muốn tập trung hơn nữa vào công tác định hướng chiến lược, phát triển mạnh mẽ 5 mảng ngành này trên quy mô toàn hệ thống nhằm xây dựng thương hiệu Đất Xanh ngày càng lớn mạnh, có tầm vóc và vị thế vững chắc trên thị trường, mang lại lợi ích tối đa cho các cổ đông.
Với nguyện vọng trên, ông Lương Trí Thìn xin được từ nhiệm chức vụ Thành viên HĐQT DXS.
Trước đó, theo đơn xin từ nhiệm từ ông Thìn, Dat Xanh Services (DXS) thông qua việc miễn nhiệm chức vụ Chủ tịch HĐQT đối với ông Thìn, hiệu lực kể từ ngày 18/10/2021. Thay thế, Công ty bổ nhiệm ông Nguyễn Trường Sơn giữ chức Chủ tịch HĐQT.
Về tình hình kinh doanh của DXS, lũy kế cả năm 2021, DXS ghi nhận doanh thu thuần gần 4,329 tỷ đồng, tăng 33% so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 873 tỷ; trong đó lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ ở mức gần 539 tỷ đồng, giảm 38%. So với kế hoạch kinh doanh đã điều chỉnh giảm, Công ty hoàn thành chỉ tiêu doanh thu nhưng chỉ thực hiện được 67% mục tiêu lợi nhuận.
Tính đến cuối năm 2021, quy mô tổng tài sản của DXS đạt gần 15,148 tỷ đồng, tăng 37% so với đầu năm. Trong đó, tiền và tương đương tiền tăng 42,4% so với đầu năm, đạt 1.632 tỷ đồng. Giá trị hàng tồn kho cũng tăng 17% lên 1.985 tỷ đồng.
Khoản phải thu ngắn hạn hơn 10,560 tỷ đồng, tăng 42% so với đầu năm, chiếm 70% tổng tài sản. Người mua trả trước ngắn hạn cũng tăng gần 50% lên 192,6 tỷ đồng, trong đó gần 166 tỷ đồng đến từ cá nhân mua căn hộ và đất nền trả tiền trước.
Về phía nguồn vốn, nợ phải trả tăng 41% so với đầu năm lên hơn 7,384 tỷ đồng, chủ yếu nằm ở phải trả ngắn hạn khác gần 4,553 tỷ đồng. Nợ vay cũng tăng 46% lên hơn 1.130 tỷ đồng, các khoản vay ngắn hạn ngân hàng chiếm 76%. Tại thời điểm 31/12/2021, DXS còn hơn 941 tỷ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối, tăng gấp đôi đầu năm. Thặng dư vốn cổ phần cũng tăng mạnh từ 340 tỷ lên 1.105 tỷ đồng.
Trên báo cáo lưu chuyển tiền tệ, dòng tiền hoạt động kinh doanh chính ghi nhận âm 887 tỷ đồng trong khi cùng kỳ dương 1.012 tỷ đồng. Dòng tiền tiếp tục âm do khoản phải thu tiếp tục tăng 5,8 lần lên 3.247 tỷ đồng.
Để bù đắp cho dòng tiền hoạt động kinh doanh chính thâm hụt 887 tỷ đồng cùng dòng tiền từ hoạt động đầu tư âm 118 tỷ đồng, doanh nghiệp phải huy động vốn tài chính để bù đắp thâm hụt dòng tiền. Cụ thể, dòng tiền tài chính dương 1.491 tỷ đồng, chủ yếu đến từ vay nợ ròng tăng thêm và phát hành cổ phiếu.
Trên thị trường, cổ phiếu DXS vẫn trong xu hướng giảm dần sau khi bứt phá lập đỉnh 40.800 đồng/cp (phiên 21/3/2022. Kết thúc phiên giao dịch ngày 20/4, cổ phiếu DXS giảm thêm 500 đồng về mức 30.000 đồng/cp.
Trung Anh