Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng (Lan Anh 7B) do Công ty TNHH MTV Lan Anh (Công ty Lan Anh) làm chủ đầu tư, Hiện tại, dự án đã đầy đủ các thủ tục pháp lý và đang được hoàn thiện cơ sở hạ tầng, dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao cho chính quyền địa phương vào cuối tháng 12/2021.
Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng có quy mô diện tích đất 13,1522ha, tọa lạc tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.
Nguồn gốc dự án này được Công ty Lan Anh dùng vốn của công ty nhận chuyển nhượng đất của các hộ dân và nhận góp vốn của hộ gia đình cá nhân. Dự án không sử dụng đất công thổ của nhà nước quản lý, trong dự án không có đất công thổ, không đấu giá đất, nhà nước không giao đất, không thuê đất.
Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng (Lan Anh 7B) đang được hoàn thiện cơ sở hạ tầng, dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao cho chính quyền địa phương vào cuối tháng 12/2021.
Dự án Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng có tổng cộng hơn 430 lô đất nền thương phẩm, biệt thự vườn, 98 căn nhà ở xã hội, chung cư thu nhập thấp 7 tầng, cùng các tiện ích phục vụ dự án với quy mô dân số khoảng 2.268 người.
Liên quan đến vấn đề pháp lý của dự án Lan Anh 7 mở rộng, sau khi xem xét Tờ trình số 92/TTr –UBND về việc cập nhật quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỉnh BR-VT ngày 30/06/2020 của UBND tỉnh BR-VT… Hội đồng nhân dân tỉnh BR-VT đã ban hành Nghị quyết số 31/NQ-HDND ngày 4/8/2020 thống nhất cập nhật quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) tỉnh BR-VT để thực hiện 3 dự án của công ty Lan Anh, trong đó có dự án Lan Anh 7 Lan Anh 7B) mở rộng.
Ngày 13/10/2020, UBND tỉnh BR-VT đã ban hành Công văn số 11133/UBND-VP chấp thuận về chủ trương cho phép công ty Lan Anh được nhận chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất của người dân để thực hiện dự án Lan Anh 7 mở rộng.
Tiếp đó, ngày 21/12/2020, UBND huyện Châu Đức đã ban hành Quyết định định số 7971/QĐ-UBND về việc Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng, tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng.
Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng (Lan Anh 7B) do Công ty TNHH MTV Lan Anh (Công ty Lan Anh) làm chủ đầu tư, hiện tại, dự án đã đầy đủ các thủ tục pháp lý.
Đến ngày 17/2/2021, UBND tỉnh BR-VT đã ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 330/QĐ-UBND đối với dự án Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức.
Ngày 28/4/2021, UBND tỉnh BR-VT đã ban hành Quyết định số 1146/QĐ-UBND về việc Phê duyệt đánh giá tác động môi trường của dự án Khu dân cư Lan Anh 7 Lanh Anh 7B) mở rộng.
Sau đó, ngày 20/5/2021, UBND huyện Châu Đức đã cấp Giấy phép xây dựng số 79/GPXD cho Công ty Lan Anh xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng.
Sau khi có giấy phép xây dựng, Công ty Lan Anh đã triển khai dự án, thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật đúng theo giấy phép và quy định của pháp luật.
Ngoài ra, hiện tại Sở Xây dựng tỉnh BR-VT cấp phép huy động vốn để thực hiện xây nhà ở dự án Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng bằng văn bản số 4390/SXD-QLN ngày 20/10/2021. Theo đó, Sở Xây dựng nêu rõ: “Dự án Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng do Công ty Lan Anh làm chủ đầu tư đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hợp đồng góp vốn, hợp đồng hợp tác đầu tư hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh quyền sử dụng đất hợp pháp của công ty”.
Hiện nay, công ty Lan Anh và Công ty Hưng Vượng hợp tác phát triển dự án Lan Anh 7 mở rộng (Lan Anh 7B).
Theo bà Nguyễn Nam Phương, Giám đốc Công ty Lan Anh cho biết, Mặc dù dịch Covid-19 ảnh hưởng nặng nề, nhưng với quyết tâm hoàn thành dự án đúng tiến độ, cam kết khi được phê duyệt quy hoạch, công ty Lan Anh thực hiện đúng nguyên tắc 5k của bộ y tế đối với các công nhân thi công tại công trường.
“Khi dự án sắp đi vào hoàn thiện, được Sở xây dựng tỉnh BRVT cấp giấy đủ điều kiện huy động vốn dự hoàn thiện dự án, xây dựng nhà ở nhà hội…Công ty Lan Anh cũng đã ủy quyền cho công ty Hưng Vượng Sài Gòn khảo sát thị trường và cho khách hàng đặt chỗ, huy động vốn” bà Phương chia sẻ.
An Nguyên