-
Tạp chí điện tử Thương Trường
Giá cà phê hôm nay Giá heo hơi hôm nay Giá vàng hôm nay Giá xăng hôm nay Giá tiêu hôm nay Giá ngoại tệ hôm nay Giá gas Giá cao su Thương trường 24h

Bất động sản

Thương mại Tài chính - Ngân hàng Chứng khoán Bất động sản
Giá căn hộ TP.HCM phân hóa mạnh, khu vực Bình Dương cũ nổi lên như cực tăng trưởng mới

Giá căn hộ TP.HCM phân hóa mạnh, khu vực Bình Dương cũ nổi lên như cực tăng trưởng mới

02/08/2026
Thị trường căn hộ TP.HCM đang bước vào giai đoạn phân hóa rõ nét khi đà tăng giá không còn tập trung ở khu vực trung tâm mà lan mạnh sang Bình Dương cũ. Mặt bằng giá tại khu vực mở rộng tăng nhanh, nguồn cung mới áp đảo và thanh khoản có dấu hiệu chọn lọc hơn đang tạo ra một chu kỳ phát triển mới của thị trường nhà ở tại TP.HCM mở rộng.
31/07/2026

HoREA kiến nghị mở rộng quyền sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài

HoREA kiến nghị mở rộng quyền sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị sửa đổi, bổ sung một số quy định trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) nhằm mở rộng và làm rõ quyền sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam.
31/07/2026

Đề xuất quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Thị trường cần một cơ chế đủ minh bạch để tạo niềm tin

Đề xuất quy định thời hạn sử dụng căn hộ Thị trường cần một cơ chế đủ minh bạch để tạo niềm tin
Định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ chung cư theo niên hạn công trình trong Nghị quyết số 21-NQ/TW được đánh giá là bước đi quan trọng nhằm hoàn thiện khung pháp lý cho cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, để chính sách phát huy hiệu quả, điều quan trọng không nằm ở việc quy định thời hạn sử dụng, mà ở cơ chế bảo đảm quyền tài sản của người dân.
Hodeco (HDC) thoát lỗ nhờ hoàn tiền đất, cổ phiếu rơi về đáy 5 năm
30/07/2026
Hodeco (HDC) thoát lỗ nhờ hoàn tiền đất, cổ phiếu rơi về đáy 5 năm
Hodeco (HDC) thoát lỗ nhờ hoàn tiền đất, cổ phiếu rơi về đáy 5 năm
HoREA đề xuất bổ sung ký túc xá học sinh, sinh viên vào hệ thống nhà ở xã hội
30/07/2026
HoREA đề xuất bổ sung ký túc xá học sinh, sinh viên vào hệ thống nhà ở xã hội
HoREA đề xuất bổ sung ký túc xá học sinh, sinh viên vào hệ thống nhà ở xã hội
Đồng Nai tổ chức kiểm tra tiến độ 16 dự án nhà ở xã hội
29/07/2026
Đồng Nai tổ chức kiểm tra tiến độ 16 dự án nhà ở xã hội
Đồng Nai tổ chức kiểm tra tiến độ 16 dự án nhà ở xã hội
Vĩnh Long ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026, mức cao nhất 1,35
29/07/2026
Vĩnh Long ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026, mức cao nhất 1,35
Vĩnh Long ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026, mức cao nhất 1,35
03/08/2026
Sun Group đầu tư 40.000 tỷ đồng xây gần 50.000 căn nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê "tiêu chuẩn Singapore" tại Phú Quốc
Sun Group đầu tư 40.000 tỷ đồng xây gần 50.000 căn nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê tiêu chuẩn Singapore tại Phú Quốc
Chiều 2/8/2026, Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Chương trình phát triển Nhà ở xã hội và các hạng mục hạ tầng đô thị - Khu đô thị An Thới. Sự kiện ghi dấu cột mốc quan trọng trong quá trình hiện thực hóa chủ trương phát triển nhà ở xã hội, phát triển nhà ở cho thuê, bảo đảm an sinh và nâng cao chất lượng sống cho người dân, người lao động tại Phú Quốc.
31/07/2026
Khang Điền (KDH) lãi lớn nhờ thoái vốn tại công ty con
Khang Điền (KDH) lãi lớn nhờ thoái vốn tại công ty con
Dù doanh thu chuyển nhượng bất động sản giảm xuống mức thấp nhất trong 4 năm, Khang Điền vẫn ghi nhận gần 750 tỷ đồng lợi nhuận ròng trong quý II/2026. Kết quả đột biến chủ yếu đến từ khoản lãi tài chính gần 900 tỷ đồng liên quan đến giao dịch giảm tỷ lệ sở hữu tại một công ty con.
30/07/2026
Hải Phòng nâng ngưỡng thu nhập mua nhà ở xã hội từ 1/8: Mở rộng cơ hội an cư cho người lao động
Hải Phòng nâng ngưỡng thu nhập mua nhà ở xã hội từ 18 Mở rộng cơ hội an cư cho người lao động
Từ ngày 01/8/2026, Hải Phòng sẽ chính thức áp dụng hệ số điều chỉnh mức thu nhập là 1,16 để xét điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội. Quy định mới được kỳ vọng sẽ tháo gỡ một trong những "nút thắt" lớn nhất trong chính sách nhà ở xã hội, giúp nhiều người lao động, công nhân và cán bộ, công chức có thêm cơ hội tiếp cận chỗ ở phù hợp với khả năng tài chính.
30/07/2026
Star Avennue kiến tạo không gian sống, kinh doanh lâu dài
Star Avennue kiến tạo không gian sống, kinh doanh lâu dài
Dự án Star Avenue vừa được khởi công xây dựng tại phường Trần Lãm, tỉnh Hưng Yên, với quy mô 8,73 ha, cung cấp 251 căn nhà phố thương mại - được các chuyên gia dự báo sẽ mang lại lợi nhuận đầu tư bền vững cho nhà đầu tư.
29/07/2026
Đô thị công nghiệp đón sóng phát triển mới, ROX Living Đồng Văn tăng sức hút nhờ vị thế "Giao lộ hoàng kim" và nền tảng phát triển vững chắc
Đô thị công nghiệp đón sóng phát triển mới, ROX Living Đồng Văn tăng sức hút nhờ vị thế Giao lộ hoàng kim và nền tảng phát triển vững chắc
Sau giai đoạn sàng lọc khắt khe, dòng tiền đầu tư đang quy tụ về các đô thị vệ tinh đáp ứng trọn vẹn "kiềng ba chân": Vị trí kết nối chiến lược, hạ tầng công nghiệp bứt phá và quy hoạch đồng bộ. Tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô, ROX Living Đồng Văn đang trở thành tâm điểm chú ý khi sở hữu tọa độ trung tâm cùng tiến độ triển khai thực tế.
29/07/2026
Chung cư cũ 'hạ nhiệt', người bán xuống thang
Chung cư cũ hạ nhiệt, người bán xuống thang
Sau thời gian dài tăng nóng, thị trường chung cư đang bước vào giai đoạn điều chỉnh. Giá căn hộ cũ tại nhiều khu vực giảm 5-15%, thanh khoản chững lại, người bán không còn dễ "neo giá", trong khi người mua nắm nhiều lợi thế hơn trên bàn đàm phán.
29/07/2026
Cần Thơ công bố 4 dự án nhà ở xã hội, chuẩn bị bổ sung gần 3.600 căn hộ
Cần Thơ công bố 4 dự án nhà ở xã hội, chuẩn bị bổ sung gần 3.600 căn hộ
UBND thành phố Cần Thơ vừa công bố danh mục đợt 1 các dự án được xác định đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn với tổng quy mô dự kiến khoảng 3.580 căn hộ. Việc công bố danh mục này được kỳ vọng sẽ đẩy nhanh quá trình lựa chọn nhà đầu tư, tạo thêm nguồn cung nhà ở giá phù hợp và góp phần thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2023.
29/07/2026
HoREA đề xuất bổ sung condotel, officetel vào Luật Nhà ở
HoREA đề xuất bổ sung condotel, officetel vào Luật Nhà ở
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị mở rộng phạm vi điều chỉnh của Luật Nhà ở (sửa đổi), bổ sung các loại hình nhà có mục đích lưu trú như căn hộ du lịch (condotel), căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú (officetel), serviced apartment và biệt thự du lịch.
28/07/2026
Hà Nội ra “tối hậu thư” với 300 dự án chậm triển khai: Cuộc thanh lọc lớn hay cơ hội hồi sinh quỹ đất?
Hà Nội ra “tối hậu thư” với 300 dự án chậm triển khai Cuộc thanh lọc lớn hay cơ hội hồi sinh quỹ đất
Không còn những lời nhắc nhở hay gia hạn kéo dài, Hà Nội đã đặt ra “hạn chót” cho gần 300 dự án chậm triển khai. Sau nhiều năm để đất bỏ hoang, đây được xem là cuộc thanh lọc lớn nhất nhằm chấm dứt tình trạng lãng phí tài nguyên đất đai và khơi thông nguồn lực phát triển.
28/07/2026
AI đang thay đổi cách mua nhà: 45% người mua bất động sản đã sử dụng trí tuệ nhân tạo
AI đang thay đổi cách mua nhà 45% người mua bất động sản đã sử dụng trí tuệ nhân tạo
Trí tuệ nhân tạo (AI) đang dần trở thành điểm khởi đầu trong hành trình tìm kiếm và ra quyết định mua bất động sản. Theo dữ liệu được Savills Place chia sẻ, 45% người mua nhà đã sử dụng AI trong quá trình tìm kiếm thông tin, buộc các doanh nghiệp bất động sản phải thay đổi chiến lược tiếp cận khách hàng và xây dựng hiện diện số phù hợp với kỷ nguyên mới.
28/07/2026
Hơn 212.000 sản phẩm nhà ở có thể ra hàng cuối năm, áp lực thanh khoản gia tăng
Hơn 212.000 sản phẩm nhà ở có thể ra hàng cuối năm, áp lực thanh khoản gia tăng
BHS Property vừa công bố Báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam nửa đầu năm 2026, được thực hiện trên 26/34 tỉnh, thành phố, thống kê 844 dự án trong tổng số 3.889 dự án được theo dõi. Qua đó, đơn vị này dự báo sẽ có 212.200 sản phẩm được đưa ra thị trường trong 6 tháng cuối năm, tạo thêm áp lực lên thanh khoản khi nguồn cung tăng mạnh.
28/07/2026
HoREA đề xuất bổ sung cơ chế phát triển nhà ở xã hội do cá nhân đầu tư
HoREA đề xuất bổ sung cơ chế phát triển nhà ở xã hội do cá nhân đầu tư
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị bổ sung cơ chế phát triển nhà ở xã hội do cá nhân đầu tư trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), qua đó tạo hành lang pháp lý cho mô hình nhà trọ, nhà cho thuê dài hạn phát triển bài bản.
28/07/2026
Đề xuất bỏ quy định hạn chế người mua NOXH tiếp cận nhà ở thương mại giá phù hợp
Đề xuất bỏ quy định hạn chế người mua NOXH tiếp cận nhà ở thương mại giá phù hợp
HoREA đề xuất bỏ quy định người đã được hưởng chính sách mua, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH) thì không được mua nhà ở thương mại giá phù hợp. Trong khi đó, TP.HCM cũng đang xem xét nâng ngưỡng thu nhập để mở rộng cơ hội tiếp cận NOXH cho một số nhóm hộ gia đình, góp phần đáp ứng tốt hơn nhu cầu an cư trong bối cảnh nguồn cung còn hạn chế.
28/07/2026
Choáng ngợp với tổ hợp văn phòng bán hàng và sự kiện hơn 5.100m² tại trung tâm Bãi Cháy của Sun Group
Choáng ngợp với tổ hợp văn phòng bán hàng và sự kiện hơn 5.100m² tại trung tâm Bãi Cháy của Sun Group
Sun Property chính thức khai trương văn phòng bán hàng nằm trong tổ hợp Sun Gallery Ha Long có quy mô lên tới 5.100 m² với điểm nhấn là sa bàn “khổng lồ” rộng 80 m² tái hiện quần thể Sun Elite City. Văn phòng bán hàng mở ra không gian nghệ thuật mang tinh thần của “Kinh đô lễ hội”, cũng như tiềm năng đầu tư tại Bãi Cháy – “tọa độ vàng” du lịch miền Bắc.
27/07/2026
Hộ gia đình thu nhập 60 triệu đồng/tháng vẫn có thể được mua nhà ở xã hội
Hộ gia đình thu nhập 60 triệu đồngtháng vẫn có thể được mua nhà ở xã hội
TP.HCM đang đề xuất nâng giới hạn thu nhập đối với người mua nhà ở xã hội. Hộ gia đình có từ 3 người phụ thuộc trở lên có thể được áp dụng ngưỡng thu nhập tối đa 60 triệu đồng/tháng.
27/07/2026
HoREA đề xuất cơ chế riêng phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp
HoREA đề xuất cơ chế riêng phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị bổ sung và hoàn thiện cơ chế phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Theo Hiệp hội, việc hình thành phân khúc nhà ở dành cho người thu nhập trung bình và thấp theo cơ chế thị trường sẽ góp phần gia tăng nguồn cung, đa dạng lựa chọn cho người dân, đồng thời giảm áp lực lên chương trình phát triển nhà ở xã hội.
27/07/2026
Mặt bằng giá biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội đang trải qua quá trình điều chỉnh
Mặt bằng giá biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội đang trải qua quá trình điều chỉnh
Từng là phân khúc "nóng" nhất thị trường, biệt thự và liền kề nay rơi vào cảnh thanh khoản lao dốc. Dù nhiều chủ nhà chấp nhận giảm giá hàng chục phần trăm, giao dịch vẫn ảm đạm khi dòng tiền đầu cơ rút lui và người mua ngày càng thận trọng.
24/07/2026
Alphora Mường Hoa: Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế tại Sa Pa
Alphora Mường Hoa Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế tại Sa Pa
Alphora Mường Hoa được định hướng phát triển theo mô hình quần thể nghỉ dưỡng quốc tế đa chức năng, tích hợp nhiều dòng sản phẩm cùng hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ. Dự án đang thu hút sự quan tâm của cả người mua ở thực, nhà đầu tư dài hạn và khách hàng tìm kiếm tài sản nghỉ dưỡng cao cấp.
24/07/2026
Bài toán dòng tiền của nhà đầu tư căn hộ The Fest tại Nha Trang
Bài toán dòng tiền của nhà đầu tư căn hộ The Fest tại Nha Trang
Với lợi suất có thể gấp rưỡi đến gấp đôi lãi suất huy động tiền gửi các ngân hàng, không ngạc nhiên khi nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng chọn đổ vốn vào BĐS nghỉ dưỡng cao cấp tại các điểm đến du lịch có lượng khách tăng ổn định, khai thác lưu trú quanh năm như Nha Trang.
24/07/2026
Lãi suất trái phiếu nhích lên giữa cơn khát vốn của doanh nghiệp
Lãi suất trái phiếu nhích lên giữa cơn khát vốn của doanh nghiệp
Trong bối cảnh tín dụng chưa thực sự khơi thông và chi phí vốn vẫn ở mức cao, nhiều doanh nghiệp bất động sản buộc phải tăng huy động qua kênh trái phiếu với lãi suất hấp dẫn hơn. Các chuyên gia dự báo mặt bằng lãi suất trái phiếu sẽ còn nhích lên trong thời gian tới, đồng thời đẩy nhanh quá trình sàng lọc trên thị trường.