-
Tạp chí điện tử Thương Trường
Giá cà phê hôm nay Giá heo hơi hôm nay Giá vàng hôm nay Giá xăng hôm nay Giá tiêu hôm nay Giá ngoại tệ hôm nay Giá gas Giá cao su Thương trường 24h

Bất động sản

Thương mại Tài chính - Ngân hàng Chứng khoán Bất động sản
Quy hoạch TP Hồ Chí Minh 100 năm HoREA đề nghị ưu tiên nhà ở xã hội, nhà cho thuê

Quy hoạch TP Hồ Chí Minh 100 năm: HoREA đề nghị ưu tiên nhà ở xã hội, nhà cho thuê

27/10/2026
Trước dự báo dân số TP Hồ Chí Minh có thể vượt 20 triệu người trong những thập kỷ tới, HoREA đề nghị đưa yêu cầu bảo đảm nhà ở cho các tầng lớp dân cư vào Quy hoạch tổng thể Thành phố thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm. Trong đó, nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê được đề xuất ưu tiên, gắn với cấu trúc đô thị đa cực và hệ thống dịch vụ xã hội.
27/10/2026

Bất động sản cuối năm 2026: Nguồn cung tăng nhưng dòng tiền ngày càng chọn lọc

Bất động sản cuối năm 2026 Nguồn cung tăng nhưng dòng tiền ngày càng chọn lọc
Khoảng 30.000 sản phẩm mới dự kiến gia nhập thị trường trong quý IV/2026, đưa tổng nguồn cung sơ cấp cả năm vượt 140.000 sản phẩm. Tuy nhiên, khi lãi suất vay mua bất động sản vẫn ở mức cao và người mua ngày càng thận trọng, sự phục hồi của thị trường những tháng cuối năm được dự báo sẽ phân hóa mạnh, thay vì tạo ra một chu kỳ tăng trưởng đồng loạt.
27/10/2026

Giao dịch bất động sản chững lại, các sàn môi giới xoay xở giữ nhịp kinh doanh

Giao dịch bất động sản chững lại, các sàn môi giới xoay xở giữ nhịp kinh doanh
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), có tới 65% doanh nghiệp môi giới trong nhóm được thống kê phải chờ từ 6 đến 12 tháng để nhận phí dịch vụ. Trong khi đó, có khoảng 25% các khoản hoa hồng bị treo trên một năm hoặc phát sinh tranh chấp pháp lý.
Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng vẫn loay hoay tìm thanh khoản
27/10/2026
Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng vẫn loay hoay tìm thanh khoản
Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng vẫn loay hoay tìm thanh khoản
Ưu đãi mua nhà kéo dài, người mua đối diện áp lực trả nợ sau “thời gian vàng”
27/10/2026
Ưu đãi mua nhà kéo dài, người mua đối diện áp lực trả nợ sau “thời gian vàng”
Ưu đãi mua nhà kéo dài, người mua đối diện áp lực trả nợ sau “thời gian vàng”
Cải tạo chung cư cũ: Tìm lời giải cho bài toán tái thiết đô thị
26/10/2026
Cải tạo chung cư cũ Tìm lời giải cho bài toán tái thiết đô thị
Cải tạo chung cư cũ: Tìm lời giải cho bài toán tái thiết đô thị
Bất động sản TP Hồ Chí Minh phục hồi nhưng nguồn cung vẫn lệch pha
26/10/2026
Bất động sản TP Hồ Chí Minh phục hồi nhưng nguồn cung vẫn lệch pha
Bất động sản TP Hồ Chí Minh phục hồi nhưng nguồn cung vẫn lệch pha
27/10/2026
Ecopark ra mắt Rừng Hồng – trung tâm của Mùa Lễ Hội tại Eco Retreat
Ecopark ra mắt Rừng Hồng – trung tâm của Mùa Lễ Hội tại Eco Retreat
Đại đô thị Eco Retreat được khởi công từ tháng 4/2025, lần lượt ra mắt thị trường các phân khu nhà phố, biệt thự, căn hộ cao tầng. Mới đây nhất, phân khu thấp tầng tại vị trí trung tâm đại đô thị, giữ vai trò là tâm điểm của các kết nối đặc sắc về không gian cảnh quan, quảng trường, xã hội mang tên Rừng Hồng được Ecopark chính thức ra mắt.
26/10/2026
Siết đầu cơ nhà ở xã hội, đề xuất giới hạn người mua lại sau 5 năm
Siết đầu cơ nhà ở xã hội, đề xuất giới hạn người mua lại sau 5 năm
Chính phủ đề xuất chỉ cho phép chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm đối với những người đủ điều kiện hưởng chính sách, thay vì được bán tự do như hiện nay. Quy định mới được kỳ vọng sẽ hạn chế tình trạng đầu cơ, trục lợi từ chính sách nhà ở dành cho người thu nhập thấp.
25/10/2026
Bất động sản Đà Nẵng: Thanh khoản giảm, giá thứ cấp chịu sức ép
Bất động sản Đà Nẵng Thanh khoản giảm, giá thứ cấp chịu sức ép
Thị trường nhà ở Đà Nẵng quý 3/2026 tiếp tục đối mặt sức cầu thấp ở nhiều phân khúc. Trong khi giá sơ cấp phần lớn vẫn duy trì ở mức cao, thị trường thứ cấp xuất hiện xu hướng điều chỉnh rõ hơn, đặc biệt nhà phố, biệt thự giảm trung bình 10% so với quý trước. Bước sang quý 4, DKRA Consulting dự báo thị trường có thể hồi phục nhưng vẫn ở mức thấp, khó xuất hiện đột biến trong ngắn hạn.
25/10/2026
Du lịch tăng trưởng cơ hội cho bất động sản nghỉ dưỡng
Du lịch tăng trưởng cơ hội cho bất động sản nghỉ dưỡng
Lượng khách và doanh thu du lịch tiếp tục tăng, mở ra dư địa phục hồi cho bất động sản nghỉ dưỡng. Theo đó, khả năng khai thác thực tế, hiệu quả vận hành và tính pháp lý vẫn là những yếu tố quyết định sức hấp dẫn của phân khúc này.
24/10/2026
TP Hồ Chí Minh gỡ vướng sổ hồng cho 349 dự án, hơn 221.000 căn nhà chờ được giải quyết
TP Hồ Chí Minh gỡ vướng sổ hồng cho 349 dự án, hơn 221.000 căn nhà chờ được giải quyết
Sau 156 cuộc họp, Tổ Công tác 1645 đã tháo gỡ vướng mắc cho 349 dự án, tương ứng 221.611 căn nhà tại TP Hồ Chí Minh có cơ sở tiếp tục thực hiện thủ tục cấp sổ hồng. Riêng từ đầu năm 2026 đến nay, thành phố đã giải quyết 57.149 hồ sơ, đạt khoảng 84% kế hoạch năm.
24/10/2026
Hạ tầng tăng tốc, bất động sản Đông Bắc TP Hồ Chí Minh bước vào chu kỳ tái định vị
Hạ tầng tăng tốc, bất động sản Đông Bắc TP Hồ Chí Minh bước vào chu kỳ tái định vị
Từ một khu vực phát triển dựa nhiều vào công nghiệp, Đông Bắc TP Hồ Chí Minh đang đứng trước quá trình tái cấu trúc không gian đô thị khi hàng loạt tuyến vành đai, cao tốc, quốc lộ và đường sắt đô thị được thúc đẩy. Hạ tầng mở ra dư địa mới cho thị trường bất động sản, nhưng cũng kéo theo sự phân hóa ngày càng rõ giữa các khu vực và loại hình sản phẩm.
24/10/2026
Trung tâm dữ liệu tạo sức hút mới cho bất động sản công nghiệp, cuộc đua chuyển sang hạ tầng điện và kết nối số
Trung tâm dữ liệu tạo sức hút mới cho bất động sản công nghiệp, cuộc đua chuyển sang hạ tầng điện và kết nối số
Sự phát triển của trí tuệ nhân tạo (AI) đang thúc đẩy nhu cầu đầu tư trung tâm dữ liệu, mở ra cơ hội mới cho thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam. Tuy nhiên, lợi thế cạnh tranh không còn chỉ nằm ở vị trí hay giá thuê đất, mà ngày càng phụ thuộc vào khả năng cung cấp điện, kết nối số và bảo đảm tiến độ đưa dự án vào vận hành.
22/10/2026
Gần 32.000 sản phẩm nhà ở mở bán nhưng 39% được tiêu thụ, người mua ngày càng thận trọng
Gần 32.000 sản phẩm nhà ở mở bán nhưng 39% được tiêu thụ, người mua ngày càng thận trọng
Thị trường bất động sản quý III/2026 ghi nhận gần 31.900 sản phẩm nhà ở mở bán mới nhưng tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 39,3%. Trong bối cảnh lãi vay mua nhà sau ưu đãi lên tới 13 đến 15%/năm, người mua ngày càng thận trọng, ưu tiên pháp lý và khả năng trả nợ thay vì kỳ vọng tăng giá.
22/10/2026
Địa ốc Sài Gòn (SGR): Kinh doanh cốt lõi sa sút, lợi nhuận quý III được cứu nhờ tiền phạt hợp đồng
Địa ốc Sài Gòn (SGR) Kinh doanh cốt lõi sa sút, lợi nhuận quý III được cứu nhờ tiền phạt hợp đồng
Hoạt động kinh doanh bất động sản của Địa ốc Sài Gòn (SGR) tiếp tục gặp khó khăn trong quý III/2026 khi doanh thu từ hoạt động chính suy yếu. Đáng chú ý, khoản thu nhập từ tiền phạt vi phạm hợp đồng trở thành yếu tố giúp doanh nghiệp tránh thua lỗ, đặt ra vấn đề về chất lượng lợi nhuận.
22/10/2026
Usilk City CT1-104: 16 năm chưa giao nhà, chủ đầu tư tiếp tục đề nghị khách hàng đóng thêm tiền
Usilk City CT1-104 16 năm chưa giao nhà, chủ đầu tư tiếp tục đề nghị khách hàng đóng thêm tiền
Sau 16 năm đóng tiền mua nhà, nhiều khách hàng tại tòa CT1-104, dự án Usilk City (Hà Nội) vẫn mòn mỏi chờ nhận căn hộ. Trong khi những cam kết bàn giao liên tục bị lùi lại, Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long tiếp tục đề xuất huy động hàng trăm tỷ đồng để hoàn thiện công trình, khiến người mua nhà lo ngại về khả năng thực hiện lời hứa mới.
21/10/2026
Bất động sản cuối năm 2026: Giảm lãi vay chưa đủ sức phá thế giằng co
Bất động sản cuối năm 2026 Giảm lãi vay chưa đủ sức phá thế giằng co
Động thái giảm lãi vay đang mở thêm kỳ vọng cho thị trường bất động sản cuối năm 2026. Tuy nhiên, khi giá nhà còn cao và nghĩa vụ trả nợ sau ưu đãi vẫn lớn, khả năng phục hồi giao dịch phụ thuộc vào cả mức giá bán, điều kiện tiếp cận vốn và sức chịu đựng tài chính của người mua.
21/10/2026
Thế hệ triệu phú mới 'không nhà' tại Mỹ
Thế hệ triệu phú mới không nhà tại Mỹ
Hơn 18.400 hộ gia đình có thu nhập triệu USD tại Mỹ đang lựa chọn thuê nhà thay vì sở hữu bất động sản, tăng 229% trong vòng 5 năm. Chi phí nhà ở đắt đỏ cùng sức hấp dẫn của thị trường chứng khoán đang khiến một bộ phận người giàu thay đổi cách phân bổ tài sản.
21/10/2026
Trái phiếu bất động sản phát hành phục hồi, vì sao áp lực dòng tiền vẫn lớn?
Trái phiếu bất động sản phát hành phục hồi, vì sao áp lực dòng tiền vẫn lớn
Kênh trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi khi giá trị phát hành riêng lẻ trong 9 tháng đầu năm 2026 đạt hơn 148.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, áp lực chưa giảm khi khoảng 39.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản sẽ đáo hạn ngay trong quý IV, trong bối cảnh giao dịch sụt giảm và lượng hàng tồn kho tiếp tục tăng.
21/10/2026
Bất động sản công nghiệp vẫn giữ tỷ lệ lấp đầy khoảng 92%
Bất động sản công nghiệp vẫn giữ tỷ lệ lấp đầy khoảng 92%
Giao dịch nhà ở và đất nền có xu hướng giảm, bất động sản công nghiệp tiếp tục duy trì hoạt động tích cực với giá thuê tăng nhẹ và tỷ lệ lấp đầy tại khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam khoảng 92%.
20/10/2026
TP Hồ Chí Minh tăng tốc nhà ở xã hội, bài toán vốn vẫn là nút thắt
TP Hồ Chí Minh tăng tốc nhà ở xã hội, bài toán vốn vẫn là nút thắt
TP Hồ Chí Minh dự kiến khởi công 6 dự án nhà ở xã hội quy mô khoảng 84.000 căn trong quý IV/2026, đồng thời chuẩn bị quỹ đất phát triển 52.000 căn nhà cho thuê đến năm 2030. Tuy nhiên, trong lúc nguồn cung được đẩy nhanh, dòng vốn hỗ trợ vẫn chưa theo kịp khi gói tín dụng hơn 153.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội mới giải ngân khoảng 11,44%.
20/10/2026
TP Hồ Chí Minh đấu giá lại 3 lô đất Thủ Thiêm, một lô có giá khởi điểm hơn 1 tỷ đồng/m²
TP Hồ Chí Minh đấu giá lại 3 lô đất Thủ Thiêm, một lô có giá khởi điểm hơn 1 tỷ đồngm²
Ba lô đất từng bị hủy kết quả đấu giá năm 2021 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm chuẩn bị được đưa ra đấu giá trở lại với tổng giá khởi điểm hơn 14.500 tỷ đồng. Đáng chú ý, giá khởi điểm cả ba khu đất đều tăng mạnh so với phương án dự kiến hồi tháng 8/2026, trong đó lô 3-12 được xác định ở mức hơn 10.198 tỷ đồng, tương đương hơn 1 tỷ đồng/m².
20/10/2026
Bất động sản nghỉ dưỡng tăng giao dịch, chưa hết áp lực tồn kho
Bất động sản nghỉ dưỡng tăng giao dịch, chưa hết áp lực tồn kho
Giao dịch căn hộ du lịch tăng mạnh trong quý III/2026, nhưng sức mua tập trung vào số ít dự án, còn nhiều sản phẩm nghỉ dưỡng khó tìm khách. Du lịch khởi sắc tạo thêm cơ hội khai thác, song thị trường vẫn phải vượt qua sức ép từ hàng tồn kho, chi phí vốn và niềm tin của nhà đầu tư.
19/10/2026
Thanh khoản bất động sản cuối năm được dự báo bật tăng, nhà ở xã hội thành điểm sáng
Thanh khoản bất động sản cuối năm được dự báo bật tăng, nhà ở xã hội thành điểm sáng
Thị trường bất động sản được kỳ vọng tăng tốc trong những tháng cuối năm khi nhu cầu mua nhà theo mùa vụ gia tăng, nguồn cung nhà ở xã hội được cải thiện và dòng vốn tiếp tục hỗ trợ sức cầu.
19/10/2026
Giao dịch bất động sản sụt giảm, VARS vẫn dự báo giá nhà đất tiếp tục tăng
Giao dịch bất động sản sụt giảm, VARS vẫn dự báo giá nhà đất tiếp tục tăng
Thị trường bất động sản tiếp tục gặp khó khăn khi lượng giao dịch căn hộ tại Hà Nội giảm gần một nửa trong quý III/2026, trong khi lãi suất cho vay vẫn gây áp lực lên người mua nhà. Dù vậy, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vẫn dự báo giá bất động sản có thể tiếp tục tăng trong những tháng cuối năm.
19/10/2026
TP Hồ Chí Minh đã tháo gỡ 723 dự án, còn 619 dự án chờ xử lý
TP Hồ Chí Minh đã tháo gỡ 723 dự án, còn 619 dự án chờ xử lý
TP Hồ Chí Minh có 1.338 dự án khó khăn, vướng mắc tồn đọng, kéo dài với tổng diện tích hơn 30.600 ha và giá trị đầu tư hơn 658.000 tỷ đồng. Đến nay, 723 dự án đã hoàn thành tháo gỡ, song vẫn còn 619 dự án cần tiếp tục xử lý. Việc đưa các dự án này trở lại thị trường được kỳ vọng khơi thông nguồn lực đất đai và bổ sung nguồn cung bất động sản.