-
Tạp chí điện tử Thương Trường
Giá cà phê hôm nay Giá heo hơi hôm nay Giá vàng hôm nay Giá xăng hôm nay Giá tiêu hôm nay Giá ngoại tệ hôm nay Giá gas Giá cao su Thương trường 24h

Bất động sản

Thương mại Tài chính - Ngân hàng Chứng khoán Bất động sản
Từ đại gia BĐS, Địa ốc Hoàng Quân (HQC) bị ngân hàng siết nợ hàng chục tài sản

Từ đại gia BĐS, Địa ốc Hoàng Quân (HQC) bị ngân hàng siết nợ hàng chục tài sản

08/09/2026
HDBank vừa quyết định thu giữ 26 thửa đất cùng quyền tài sản tại một dự án của Địa ốc Hoàng Quân (HQC) để xử lý nợ quá hạn. Đáng chú ý, đến cuối tháng 6/2026, các khoản vay của HQC tại HDBank lên tới khoảng 895 tỷ đồng, chiếm gần 80% tổng dư nợ vay của doanh nghiệp.
08/09/2026

Nguồn cung nhà ở vừa túi tiền biến mất khỏi thị trường TP Hồ Chí Minh

Nguồn cung nhà ở vừa túi tiền biến mất khỏi thị trường TP Hồ Chí Minh
Từ chiếm gần 30% nguồn cung nhà ở thương mại năm 2017, phân khúc giá phù hợp tại TP Hồ Chí Minh cũ chỉ còn 1% vào năm 2020 rồi biến mất khỏi thị trường trong 4 năm tiếp theo. Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, đây là một trong những nguyên nhân khiến thị trường ngày càng lệch về nhà ở cao cấp, trong khi nhu cầu an cư của số đông người dân vẫn chưa được đáp ứng.
08/09/2026

TP Hồ Chí Minh tăng tốc giải phóng mặt bằng loạt dự án giao thông trọng điểm

TP Hồ Chí Minh tăng tốc giải phóng mặt bằng loạt dự án giao thông trọng điểm
Sau 8 tháng đầu năm 2026, nhiều dự án giao thông lớn trên địa bàn TP Hồ Chí Minh đã ghi nhận tiến độ giải phóng mặt bằng tích cực, trong đó dự án mở rộng cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành hoàn tất 100% mặt bằng. Thành phố đang tiếp tục tháo gỡ những điểm nghẽn còn lại tại các dự án TP Hồ Chí Minh - Mộc Bài, TP Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành và Vành đai 4.
TP Hồ Chí Minh tháo gỡ cấp Giấy chứng nhận cho gần 190.000 sản phẩm nhà ở
08/09/2026
TP Hồ Chí Minh tháo gỡ cấp Giấy chứng nhận cho gần 190.000 sản phẩm nhà ở
TP Hồ Chí Minh tháo gỡ cấp Giấy chứng nhận cho gần 190.000 sản phẩm nhà ở
HoREA đề xuất luật hóa nhà ở thương mại giá phù hợp
07/09/2026
HoREA đề xuất luật hóa nhà ở thương mại giá phù hợp
HoREA đề xuất luật hóa nhà ở thương mại giá phù hợp
“Cò đất” hoạt động tự do đối mặt mức phạt tới 60 triệu đồng
07/09/2026
“Cò đất” hoạt động tự do đối mặt mức phạt tới 60 triệu đồng
“Cò đất” hoạt động tự do đối mặt mức phạt tới 60 triệu đồng
Đất nền lao dốc, nhà đầu tư mắc kẹt trong vòng xoáy cắt lỗ
04/09/2026
Đất nền lao dốc, nhà đầu tư mắc kẹt trong vòng xoáy cắt lỗ
Đất nền lao dốc, nhà đầu tư mắc kẹt trong vòng xoáy cắt lỗ
08/09/2026
Bán hàng chậm, doanh nghiệp địa ốc bước vào cuộc đua giữ dòng tiền
Bán hàng chậm, doanh nghiệp địa ốc bước vào cuộc đua giữ dòng tiền
Nguồn cung được bổ sung nhưng sức mua không theo kịp khiến lượng vốn nằm lại trong các dự án ngày càng lớn. Khi tín dụng thận trọng và chi phí vay tăng, nhiều doanh nghiệp bất động sản phải phát hành trái phiếu, bán tài sản, chuyển nhượng dự án hoặc tìm đối tác để có tiền tiếp tục triển khai.
08/09/2026
‘Liều thuốc’ mới cho thanh khoản bất động sản nghỉ dưỡng
‘Liều thuốc’ mới cho thanh khoản bất động sản nghỉ dưỡng
Đề xuất mở rộng quyền mua condotel cho người nước ngoài xuất hiện đúng lúc du lịch Việt Nam tăng tốc, nhưng để tạo cú hích thanh khoản, thị trường còn cần tháo gỡ pháp lý, giá bán và bài toán dòng tiền.
04/09/2026
Từ đô thị chật chội tới những "ốc đảo an cư biệt lập": Khẩu vị chọn "First-Home" mới của giới tinh hoa tại Elite Island - Charmora City
Từ đô thị chật chội tới những ốc đảo an cư biệt lập Khẩu vị chọn First-Home mới của giới tinh hoa tại Elite Island - Charmora City
Thay vì ưu tiên diện tích, vị trí,…giới tinh hoa ngày càng khắt khe khi tìm kiếm không gian sống cân bằng giữa tính riêng tư, tiện ích chăm sóc sức khỏe wellness và khả năng kết nối hệ sinh thái. Tại đại đô thị Charmora City Nha Trang, bộ sưu tập thấp tầng The Elite đang định hình lại khái niệm "First-Home": nơi mỗi tư dinh là một chốn an cư sinh thái biệt lập, nhưng mở cửa ra là cả một thế giới t
04/09/2026
Thị trường địa ốc sau Nghị quyết 21: Năng lực quản lý và bảo trì trở thành "thước đo" giá trị
Thị trường địa ốc sau Nghị quyết 21 Năng lực quản lý và bảo trì trở thành thước đo giá trị
Theo định hướng quản lý mới, thời hạn sử dụng căn hộ chung cư sẽ phụ thuộc “tuổi thọ” công trình. Do đó, các dự án của chủ đầu tư uy tín, được bảo chứng về năng lực xây dựng, vận hành, bảo trì sẽ duy trì niên hạn sử dụng và nhận sự quan tâm nhiều hơn trên thị trường.
04/09/2026
Masterise Homes: Khi những chuẩn mực cao cấp được kiểm chứng bằng trải nghiệm thực tế
Masterise Homes Khi những chuẩn mực cao cấp được kiểm chứng bằng trải nghiệm thực tế
Giá trị của một căn hộ cao cấp không chỉ được định hình bởi những tiêu chuẩn được đặt ra trên bản vẽ, mà quan trọng hơn, bởi khả năng hiện thực hóa những tiêu chuẩn ấy trong đời sống thực tế. Với Masterise Homes, điều đó được kiểm chứng qua những dự án đã hoàn thành, những cộng đồng cư dân đã hình thành và trải nghiệm sống tiếp tục được bồi đắp sau bàn giao.
03/09/2026
Bình Dương sau sáp nhập: Dòng tiền bất động sản có thể tăng gấp 3 lần
Bình Dương sau sáp nhập Dòng tiền bất động sản có thể tăng gấp 3 lần
Sau khi trở thành một phần của TP Hồ Chí Minh mở rộng, Bình Dương cũ đang bước vào chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản. Theo CBRE Việt Nam, dòng tiền đầu tư vào khu vực này có thể tăng 2-3 lần so với trước, khi không gian phát triển được mở rộng và vị thế của Bình Dương được định hình lại trong cấu trúc siêu đô thị.
02/09/2026
HoREA đề xuất hoàn thiện pháp lý cho condotel, officetel và các công trình lưu trú
HoREA đề xuất hoàn thiện pháp lý cho condotel, officetel và các công trình lưu trú
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) kiến nghị hoàn thiện dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) theo hướng có một khung pháp lý thống nhất đối với các công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích văn phòng, du lịch, lưu trú, thay vì quy định riêng lẻ theo từng tên gọi sản phẩm.
02/09/2026
Giá chung cư hạ nhiệt, người mua vẫn chưa nhẹ gánh
Giá chung cư hạ nhiệt, người mua vẫn chưa nhẹ gánh
Sau thời gian tăng nóng, giá căn hộ chuyển nhượng tại Hà Nội và TP.HCM đã bắt đầu điều chỉnh. Tuy nhiên, mức giảm vài phần trăm chưa đủ bù lại chi phí vay mua nhà đang phổ biến 12-14%/năm. Với những gia đình phải vay quá nửa giá trị căn hộ, áp lực tài chính vẫn còn rất lớn.
01/09/2026
Hạ tầng kết nối đang tái định hình bản đồ giá trị bất động sản phía Nam
Hạ tầng kết nối đang tái định hình bản đồ giá trị bất động sản phía Nam
Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được triển khai tại TP Hồ Chí Minh và các tỉnh, thành phía Nam, từ các tuyến vành đai, metro đến hệ thống kết nối sân bay quốc tế Long Thành.
01/09/2026
Metro “định giá lại” bất động sản: Nhà xa trung tâm chưa chắc đã đắt
Metro “định giá lại” bất động sản Nhà xa trung tâm chưa chắc đã đắt
Khi đường sắt đô thị, đường sắt tốc độ cao và mô hình TOD được đẩy mạnh, khoảng cách địa lý không còn là thước đo duy nhất để đánh giá một bất động sản.
31/08/2026
Đưa chuẩn sống toàn cầu về dưới hiên nhà cùng Elite Island – Charmora City
Đưa chuẩn sống toàn cầu về dưới hiên nhà cùng Elite Island – Charmora City
Khi Nha Trang vươn mình thành điểm đến toàn cầu, chuẩn sống của đô thị biển cũng chuyển dịch: nơi an cư không chỉ để ở, mà là môi trường kết nối, tái tạo và hội nhập. Tại Elite Island – Charmora City, chuẩn mực sống quốc tế được hiện thực hóa qua hệ tiện ích “All-in-one” và cộng đồng văn minh, mang lại sự cân bằng, sức khỏe và trải nghiệm phong phú cho mọi thế hệ cư dân.
30/08/2026
Hàng trăm nghìn tỷ đồng mắc kẹt trong tồn kho địa ốc
Hàng trăm nghìn tỷ đồng mắc kẹt trong tồn kho địa ốc
Giá nhà neo cao, nguồn cung tăng nhưng lượng hàng chưa tiêu thụ ngày càng lớn. “Núi” tồn kho không chỉ giam hàng trăm nghìn tỷ đồng mà còn phản ánh khoảng cách giữa giá bán và khả năng chi trả của người mua.
30/08/2026
Bất động sản phía Nam tăng nguồn cung, thanh khoản vẫn chọn lọc
Bất động sản phía Nam tăng nguồn cung, thanh khoản vẫn chọn lọc
Thị trường bất động sản phía Nam đang ghi nhận nguồn cung mới tích cực hơn, với khoảng 3.900 sản phẩm được đưa ra trong tháng 7/2026 và tỷ lệ hấp thụ đạt 58,6%. Tuy nhiên, mặt bằng lãi suất cao và tâm lý thận trọng đang khiến dòng tiền tập trung vào những dự án có pháp lý hoàn chỉnh, giá trị sử dụng thực và khả năng tạo dòng tiền.
29/08/2026
TP Hồ Chí Minh áp dụng quy định tách thửa mới, đất ở tối thiểu từ 36-100 m2
TP Hồ Chí Minh áp dụng quy định tách thửa mới, đất ở tối thiểu từ 36-100 m2
TP.HCM vừa ban hành quy định mới về tách thửa, hợp thửa đất trên toàn địa bàn. Theo đó, diện tích tối thiểu đối với đất ở được chia thành 5 khu vực, dao động từ 36 m2 đến 100 m2, trong khi đất nông nghiệp phải đạt tối thiểu 500-1.000 m2 tùy loại đất.
29/08/2026
Vốn ngoại tăng 58%, cuộc đua tiếp cận dòng vốn ngày càng phụ thuộc chất lượng dự án
Vốn ngoại tăng 58%, cuộc đua tiếp cận dòng vốn ngày càng phụ thuộc chất lượng dự án
Trong 7 tháng đầu năm 2026, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam đạt 38,06 tỷ USD, tăng 58% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, khi quy mô và phạm vi cơ hội đầu tư ngày càng mở rộng, khả năng tiếp cận dòng vốn đang phụ thuộc nhiều hơn vào tính pháp lý, cấu trúc minh bạch, tính khả thi và năng lực triển khai của từng dự án.
28/08/2026
Căn hộ cho thuê ngắn ngày phục hồi sau quy định mới
Căn hộ cho thuê ngắn ngày phục hồi sau quy định mới
Sau hơn ba tháng quy định mới có hiệu lực, thị trường căn hộ cho thuê ngắn ngày tại TP.HCM phục hồi rõ rệt. Tuy nhiên, nguồn cung quay lại nhanh hơn quá trình chuẩn hóa thủ tục, khiến đăng ký lưu trú, hóa đơn và trách nhiệm khi xảy ra sự cố vẫn là những điểm cần kiểm tra.
28/08/2026
Việt Nam hút vốn trung tâm dữ liệu nhờ chi phí thấp, nguồn cung còn thiếu hụt so với khu vực
Việt Nam hút vốn trung tâm dữ liệu nhờ chi phí thấp, nguồn cung còn thiếu hụt so với khu vực
Với khoảng 1,4 triệu người trên mỗi MW công suất đang vận hành, Việt Nam hiện là thị trường thiếu hụt nguồn cung trung tâm dữ liệu lớn nhất châu Á Thái Bình Dương. Bên cạnh đó, chi phí phát triển thấp cùng tỷ suất lợi nhuận trên chi phí đầu tư đứng thứ hai khu vực cũng đang giúp Việt Nam trở thành điểm đến đáng chú ý của dòng vốn hạ tầng số.
28/08/2026
Hà Nội chuẩn bị thêm 13.700 căn hộ, gần 34.000 căn thấp tầng đến năm 2029
Hà Nội chuẩn bị thêm 13.700 căn hộ, gần 34.000 căn thấp tầng đến năm 2029
Nguồn cung nhà ở Hà Nội được kỳ vọng tăng đáng kể trong những năm tới, với khoảng 13.700 căn hộ dự kiến mở bán trong phần còn lại của năm 2026 và gần 34.000 căn biệt thự, nhà liền kề từ nay đến 2029. Động lực đến từ các đại đô thị mới, quy hoạch đa cực và hàng loạt dự án hạ tầng đang được đẩy nhanh triển khai.
28/08/2026
Báo quốc tế: Vinhomes kiến tạo những đô thị như “chuyên gia chăm sóc sức khỏe”
Báo quốc tế Vinhomes kiến tạo những đô thị như “chuyên gia chăm sóc sức khỏe”
Trên toàn cầu, quy mô thị trường bất động sản wellness đạt 876 tỷ USD năm 2025 và được dự báo tăng lên 1,8 nghìn tỷ USD vào năm 2030. Trong xu hướng này, truyền thông quốc tế nhắc tới Vinhomes như một điển hình khi đưa các yếu tố sức khỏe, thiên nhiên, môi trường và công nghệ vào quy hoạch đô thị.
28/08/2026
Tháng cô hồn, bất động sản văn phòng trầm lắng
Tháng cô hồn, bất động sản văn phòng trầm lắng
Nguồn cung mới tăng mạnh, tỷ lệ trống văn phòng hạng A lên hơn 26%, trong khi nhiều tin cho thuê mặt bằng tại Hà Nội liên tục được làm mới hoặc xuất hiện trên nhiều nền tảng. “Tháng cô hồn” có thể khiến một bộ phận khách thuê trì hoãn quyết định, nhưng sự trầm lắng của thị trường còn đến từ áp lực nguồn cung và tâm lý tiết giảm chi phí.