Chỉ trong gần hai tháng, Sài Gòn Capital đã huy động được 3.000 tỷ đồng từ kênh trái phiếu. Nhiều khả năng, Sài Gòn Capital tức tốc huy động tiền là để đầu tư góp vốn xây dựng vào dự án Khu đô thị Our City tại Hải Phòng.
Liên tục huy động 3.000 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất lên tới 12,5%/năm
Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Sài Gòn Capital ngày 08/11 phát hành thành công lô trái phiếu mã SGGCH2328003 có giá trị 1,000 tỷ đồng, kỳ hạn 60 tháng (5 năm), đáo hạn vào 08/11/2028.
Thông tin về tài sản đảm bảo và kế hoạch sử dụng vốn huy động từ các lô trái phiếu không được tổ chức phát hành công bố chi tiết.
Trước đó vào ngày 29/09 và 05/10, Sài Gòn Capital cũng đã phát hành hai lô trái phiếu mã SGGCH2328001, SGGCH2328002, mỗi lô đều có giá trị 1,000 tỷ đồng, kỳ hạn 60 tháng. Cả ba lô trái phiếu trên đều có lãi suất phát hành là 12.5%/năm, kỳ hạn trả lãi là 6 tháng/lần và tổ chức đăng ký, lưu ký đều là CTCP Chứng khoán HD.
Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Sài Gòn Capital được thành lập ngày 12/8/2019 với vốn điều lệ 590 tỷ đồng. Địa chỉ tại số 279/5 Đường Huỳnh Văn Bánh, phường 11, quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Ba cổ đông sáng lập là ông Huỳnh Thanh Hải (98%), ông Lâm Tuấn Vinh (1%) và ông Cao Phú Hữu (1%).
Ban đầu, Công ty đăng ký hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn quản lý (trừ tư vấn tài chính, kế toán). Tuy nhiên, vào tháng 12/2020, Sài Gòn Capital thay đổi ngành nghề kinh doanh chính sang hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới mua bán nợ, tư vấn mua bán nợ, kinh doanh hoạt động mua bán nợ.
Sau nhiều lần thay đổi lãnh đạo từ ông Mai Văn Hưng (Chủ tịch sinh năm 1990), bà Nguyễn Thị Thu Huyền (Giám đốc sinh năm 1997), ông Hoàng Văn Minh (Giám đốc sinh năm 1989), hiện ông Nguyễn Trọng Tuấn (sinh năm 1978) giữ chức vụ Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty.
Dòng vốn đổ dồn về dự án KĐT Our City?
Một ngày trước khi phát hành lô trái phiếu đầu tiên SGGCH2328001, ngày 28/9, Sài Gòn Capital đã đăng ký 3 giao dịch đảm bảo tại HDBank - chi nhánh Hà Nội. Tài sản đảm bảo bao gồm các quyền tài sản và lợi ích phát sinh từ hợp đồng hợp tác kinh doanh mà Sài Gòn Capital ký với Công ty TNHH Hiệp Phong Việt Nam vào ngày 26/9, cũng như toàn bộ số dư và các quyền tài sản phát sinh từ tài khoản chuyên thu quản lý nguồn thanh toán từ hợp đồng này của Sài Gòn Capital mở tại HDBank.
Bên cạnh đó, Sài Gòn Capital cũng dùng toàn bộ số dư và các quyền tài sản phát sinh từ tài khoản chuyên thu quản lý việc huy động vốn từ trái phiếu được phát hành của công ty mở tại HDBank làm tài sản đảm bảo cho đợt thế chấp này.
Theo công bố, mục đích phát hành của lô trái phiếu SGGCH2328001 là huy động vốn để thực hiện chương trình, dự án đầu tư góp vốn vào đầu tư xây dựng Khu đô thị Our City tại phường Hải Thành, quận Dương Kinh, TP Hải Phòng, do Hiệp Phong Việt Nam làm chủ đầu tư theo bản hợp đồng hợp tác kinh doanh ký ngày ngày 26/9 nói trên. Nhiều khả năng số tiền huy động từ các lô sau cũng dùng để đầu tư vào dự án này.
Được biết, Dự án Our City được khởi công vào năm 2008 có quy mô 43.46 ha; gồm tổ hợp nhà biệt thự, nhà phố, chung cư, trung tâm thương mại, khách sạn, trường học và trung tâm điều dưỡng, y tế. Dự án gồm 2,001 căn hộ, tổng mức đầu tư được Sài Gòn Capital công bố là 10,548 tỷ đồng. Theo kế hoạch dự án sẽ hoàn thành trong vòng 5 năm.
Ngày 17/1/2022, UBND Thành phố ban hành quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với Công ty Hiệp Phong Việt Nam để thực hiện dự án nêu trên. Nếu quá thời hạn được gia hạn sử dụng đất, Công ty Hiệp Phong Việt Nam vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tham mưu, đề xuất UBND Thành phố xử lý theo quy định.
Tuy nhiên, theo VTC News tính đến cuối tháng 11/2022, Hiệp Phong Việt Nam mới đầu tư xây dựng công trình trên gần 8 ha (trong tổng diện tích 43 ha), mới hoàn thành một số hạng mục thuộc giai đoạn 1 của dự án (theo đăng ký là thực hiện từ năm 2012 - 2014), chưa triển khai các giai đoạn sau.
Trung Anh (t/h)