CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, HoSE: TAL) vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2025 với nhiều điểm tích cực. Doanh thu thuần đạt 1.238 tỷ đồng, gấp gần 4 lần cùng kỳ, trong khi lợi nhuận gộp tăng tới 6 lần lên 437 tỷ đồng. Nhờ kiểm soát tốt giá vốn, biên lợi nhuận gộp được cải thiện rõ rệt, đạt 35,3% so với mức 21,95% của cùng kỳ năm ngoái.
Theo đó, doanh thu tài chính quý III/2025 đạt 17 tỷ đồng, còn chi phí tài chính tăng 18,3% lên 43 tỷ đồng. Chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp lần lượt ở mức 54,7 tỷ đồng và 73,6 tỷ đồng. Dù chi phí vận hành tăng, Taseco Land vẫn báo lãi sau thuế 223 tỷ đồng trong quý 3, tăng 20% so với cùng kỳ năm 2024.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 2.171 tỷ đồng, tăng 74% so với cùng kỳ. Trong đó, mảng bất động sản dân dụng chiếm 51%, tương đương 1.155 tỷ đồng, tăng 1,5 lần. Đáng chú ý, sau hai năm mở rộng sang lĩnh vực khu công nghiệp, Taseco Land đã bắt đầu thu “trái ngọt” khi mảng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp ghi nhận 636 tỷ đồng doanh thu, đóng góp gần 30% tổng doanh thu toàn công ty.
CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco
Sau khi trừ chi phí, lợi nhuận trước thuế 9 tháng đạt 381,6 tỷ đồng, tăng 47%, lợi nhuận sau thuế 283 tỷ đồng, tăng 40% so với cùng kỳ. Như vậy, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 50% kế hoạch doanh thu và 53% kế hoạch lợi nhuận cả năm (mục tiêu 4.332 tỷ đồng doanh thu và 536 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế).
Tại thời điểm 30/9/2025, tổng tài sản của Taseco Land đạt 13.096 tỷ đồng, tăng 40% so với đầu năm. Hàng tồn kho chiếm 55% tổng tài sản, tương đương 7.263 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí dở dang tại các dự án dân dụng và khu công nghiệp. Nợ phải trả ở mức 6.951 tỷ đồng, tăng 36%, trong đó nợ vay chiếm 3.785 tỷ đồng, phần lớn là nợ dài hạn.
Trong tháng 9, công ty hoàn tất phát hành riêng lẻ cổ phần cho nhà đầu tư chuyên nghiệp, thu về 1.492 tỷ đồng để cơ cấu lại nợ vay. Nhờ đó, tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu giảm từ 112% xuống còn 61%, giúp doanh nghiệp củng cố năng lực tài chính và tạo dư địa cho giai đoạn đầu tư mới.
Trên sàn HoSE, cổ phiếu TAL hiện giao dịch quanh mức 48.000 đồng/cổ phiếu, cao hơn gần 200% so với giá niêm yết đầu tháng 8/2025. Đà tăng này được giới đầu tư đánh giá phản ánh kỳ vọng tích cực về triển vọng tăng trưởng dài hạn của Taseco Land trong lĩnh vực khu công nghiệp.
Lê Phong