Thủ tướng yêu cầu thúc đẩy hình thức thuê mua để phát triển nhà ở xã hội

Về chính sách nhà ở xã hội, Thủ tướng nhấn mạnh, cần tháo gỡ cơ chế nguồn lực để phát huy hiệu quả hợp tác công - tư, rà soát hệ thống pháp luật để hạn chế các bất cập, nghiên cứu cơ chế cho hình thức thuê mua, giải quyết các vấn đề trong công tác quy hoạch.

Đặt vấn đề chất vấn Thủ tướng tại hội trường, đại biểu Quốc hội Lò Thị Luyến - Đoàn ĐBQH tỉnh Điện Biên cho biết, chính sách về nhà ở xã hội được cử tri cả nước hết sức quan tâm, rất nhiều người có nhu cầu nhưng nguồn cung thiếu. Với các quy định hiện nay, người lao động có thu nhập thấp rất khó đáp ứng để tiếp cận nhà ở xã hội.

Đại biểu đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho biết thời gian tới, Chính phủ có chính sách để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân hay không?

Trả lời vấn đề này, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cho biết, về chính sách nhà ở xã hội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng trong phiên chất vấn trước cũng đã giải đáp nhiều ý kiến về vấn đề này.

Thông tin thêm về nội dung này, Thủ tướng nhấn mạnh, muốn phát triển nhà ở xã hội, quan trọng nhất là tháo gỡ khóa khăn về nguồn lực. Theo đó, tìm kiếm đầu tư theo hình thức đối tác công - tư sẽ phát huy hiệu quả.

Lấy ví dụ về giải pháp này, Thủ tướng Chính phủ cho biết, vừa qua có doanh nghiệp muốn mua nhà để cho công nhân thuê lại nhưng hiện pháp luật cũng đang có vướng mắc. Từ đó, cần rà soát, điều chỉnh lại chính sách pháp luật đất đai và pháp luật có liên quan để tháo gỡ nội dung này.

Cùng với đó, theo Thủ tướng, chúng ta cần đa dạng các hình thức phát triển nhà ở xã hội như bạn bè quốc tế đó là: Thuê, thuê mua và mua. Hiện nay, chúng ta mới phát triển hai hình thức là mua và thuê, còn hình thức thuê mua thì chưa có. Do đó, Thủ tướng đề nghị nghiên cứu, phát triển thêm về hình thức này.

"Cần phân cấp để hỗ trợ công nhân, người thu nhập thấp. Ai có tiền thì mua, ai chưa có tiền thì thuê mua, sau 15 đến 20 năm họ trả đủ tiền để sở hữu căn nhà. Sau đó là thuê nhà. Đây là những phương thức phải tính toán thêm." Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chia sẻ.

Thứ ba, Thủ tướng cho biết, việc phát triển nhà ở xã hội cũng cần tháo gỡ vướng mắc về quy hoạch. Việc quy định dự án nhà ở xã hội có 20% để phát triển nhà ở thương mại mang đến những bất cập, bất cập về hạ tầng, chính sách,... Do đó, cần nghiên cứu để có phương án khả thi hơn.

Trước đó, liên quan đến nội dung hợp tác công tư, đại biểu Nguyễn Lân Hiếu - Đoàn ĐBQH tỉnh Bình Định cho biết, hiện nay việc hợp tác công tư đang gặp rất nhiều khó khăn trong việc định giá thương hiệu.

Đại biểu Nguyễn Lân Hiếu đề nghị Thủ tướng cho biết: Trong thời gian tới có giải pháp nào công khai, minh bạch để giải quyết vấn đề này? Nếu có được định giá thương hiệu công thì việc phát huy hợp tác công tư trong lĩnh vực y tế, giáo dục sẽ được phát huy rất hiệu quả?

Về xây dựng thương hiệu công, Thủ tướng Chính phủ chỉ ra rằng, việc xây dựng thương hiệu đối với các nước trên thế giới khá bài bản và được tiến hành từ khá lâu. Theo đó, khi định giá cơ sở, tổ chức nào đó thì bao gồm cơ sở vật chất, con người, trong đó có thương hiệu. 

Tới đây, Việt Nam cần quan tâm hơn nữa đến xây dựng giá trị thương hiệu, không chỉ ở khu vực công mà ở cả khu vực tư. Cần tăng cường nhận thức về thương hiệu và giá trị thương hiệu, thực hiện hợp tác công tư, nhất là lĩnh vực y tế, giáo dục. Khi hợp tác công tư phải tính giá trị thương hiệu của mình…

Đức Minh