TP Hồ Chí Minh dành quỹ đất khoảng 53ha tại Khu Công nghệ cao để phát triển Trung tâm Phát triển Công nghệ Chiến lược, hướng tới thu hút các dự án về AI, trung tâm dữ liệu, bán dẫn và R&D công nghệ lõi, qua đó chuyển từ thu hút vốn đơn thuần sang xây dựng hệ sinh thái đầu tư công nghệ chiến lược.
Phát biểu tại Hội nghị tham vấn nhà đầu tư về định hướng xây dựng Trung tâm Phát triển Công nghệ Chiến lược TP Hồ Chí Minh, Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Văn Được cho biết, TP Hồ Chí Minh đang bước vào một giai đoạn phát triển mới với những định hướng chiến lược đặc biệt quan trọng.
Theo đó, Nghị quyết số 09-NQ/TW ngày 19/5/2026 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển TP.Hồ Chí Minh trong kỷ nguyên mới xác lập tầm nhìn đưa Thành phố trở thành đô thị văn minh, hiện đại, nổi trội ở Đông Nam Á vào năm 2030 và trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học - công nghệ của châu Á vào năm 2045; với mục tiêu tăng trưởng GRDP tối thiểu 10%/năm và kinh tế số chiếm khoảng 40% GRDP. Cùng với Nghị quyết số 57-NQ/TW về đột phá phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số và Nghị quyết số 10-NQ/TW ngày 08/6/2026 về phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, TP Hồ Chí Minh xác định tư duy mới là chuyển từ thu hút vốn đơn thuần sang phát triển nền tảng đầu tư chiến lược theo cụm ngành, chuỗi giá trị và hệ sinh thái đổi mới sáng tạo, lấy chất lượng và công nghệ lõi làm thước đo.
Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được phát biểu tại hội nghị
Theo Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh, Trung tâm Phát triển Công nghệ Chiến lược chính là bước cụ thể hóa các định hướng đó. Trên nền tảng hơn 23 năm phát triển của Khu Công nghệ cao - nơi đã quy tụ những tập đoàn hàng đầu thế giới thành phố quyết định dành một quỹ đất chiến lược gần 53ha để kiến tạo một hệ sinh thái công nghệ được thiết kế riêng cho các nhà đầu tư về trí tuệ nhân tạo, trung tâm dữ liệu, bán dẫn và nghiên cứu phát triển công nghệ lõi.
“Đây không phải là một khu đất cho thuê thông thường, mà là một không gian phát triển công nghệ mang tính dẫn dắt của thành phố và của cả Vùng Đông Nam Bộ”, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh nói.
Thông qua đây, thành phố sẽ áp dụng thủ tục đầu tư đặc biệt theo hướng một cửa, chuẩn bị sẵn sàng hạ tầng thiết yếu để bảo vệ tuyệt đối các quyền lợi của nhà đầu tư. Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được nhấn mạnh thông điệp nhất quán đó là thành phố không chỉ mời đến "thuê mặt bằng" mà còn cùng tham vấn, đồng kiến tạo những dự án trong tương lai để cùng nhau phát triển và thắng lợi.
Theo ông Nguyễn Kỳ Phùng - Trưởng Ban Ban Quản lý Khu Công nghệ cao TP Hồ Chí Minh cho biết, Khu Công nghệ cao của TP Hồ Chí Minh sau hơn 23 năm đã thu hút 166 dự án với tổng đầu tư là hơn 13 tỷ đồng và hội tụ các doanh nghiệp hàng đầu thế giới như Intel, Samsung, Raytheon, Nidec... cùng các công ty công nghệ hàng đầu. Chỉ riêng quý I/2026, TP Hồ Chí Minh đã thu hút kỷ lục hơn 1,23 tỷ USD vào trung tâm dữ liệu, công nghệ vi sinh và điện tử thông minh.
Ông Nguyễn Kỳ Phùng - Trưởng Ban Ban Quản lý Khu Công nghệ cao TP Hồ Chí Minh
Về Trung tâm Phát triển Công nghệ Chiến lược với quỹ đất là khoảng 53ha nơi đây như được "may đo riêng" cho các tập đoàn lớn, toàn cầu cũng như các tập đoàn trong nước, gồm có 3 nhóm phân khu. Cụ thể, Phân khu thứ nhất là phân khu dịch vụ công nghệ cao (khoảng 24 ha) dành cho các cái trung tâm dữ liệu quy mô lớn, tính toán đám mây và AI; Phân khu thứ hai là Khu sản xuất thử nghiệm và sản xuất công nghệ cao (khoảng 16 ha) dành cho các cái lĩnh vực vi mạch bán dẫn, đóng gói vi mạch; Phân khu thứ ba là một trong những khu quan trọng nhất mà thành phố kỳ vọng là khu nghiên cứu phát triển (R&D) khoảng 8 ha.
TP Hồ Chí Minh có dân số trẻ, tinh thần học hỏi tích cực, lực lượng kỹ sư dồi dào và hệ thống trường đại học, viện nghiên cứu liên kết vững mạnh; hạ tầng số, năng lượng và logistics đang được đầu tư mở rộng một cách nhanh chóng.
Ông Nguyễn Kỳ Phùng nhấn mạnh, đối với Trung tâm Phát triển Công nghệ Chiến lược đã sẵn sàng công bố và trao đổi chi tiết với quý vị về quỹ đất, cũng như là sơ đồ phân bố các cái phân khu chức năng, thông số hạ tầng điện, viễn thông, các giải pháp làm mát, khung ưu đãi về thuế, thể chế, các tiền thuê đất cũng như lộ trình thủ tục đầu tư một cửa, cùng với lại các cái bộ tiêu chí lựa chọn các nhà đầu tư chiến lược; qua đó, mong muốn cùng đối tác, các nhà đầu tư cùng với các cái quỹ đầu tư toàn cầu thiết kế các điều kiện phù hợp nhất với nhu cầu thực tế của từng dự án.
Trung tâm Phát triển Công nghệ Chiến lược được quy hoạch trên quỹ đất chiến lược có diện tích 52,92 ha tọa lạc tại Khu Công nghệ cao TP Hồ Chí Minh. Đây là một hệ sinh thái công nghệ được thiết kế chuyên biệt cho các tập đoàn công nghệ toàn cầu, quỹ đầu tư công nghệ và các nhà phát triển công nghệ lõi. Trên cơ sở quỹ đất này, dự án được tổ chức thành các phân khu chức năng gắn với từng nhóm lĩnh vực và quy mô kêu gọi vốn cụ thể nhằm hình thành chuỗi giá trị công nghệ chuyên sâu.
Về cơ cấu phân bổ không gian, Khu Dịch vụ công nghệ cao đóng vai trò là phân khu trung tâm, chiếm quy mô lớn nhất với khoảng 24,4 ha. Khu vực này được dành riêng cho các trung tâm dữ liệu quy mô lớn (Hyperscale Data Center), điện toán đám mây và trí tuệ nhân tạo.
Tiếp đến là Khu Sản xuất công nghệ cao với diện tích khoảng 16ha, tập trung thu hút đầu tư phát triển các nhà máy thông minh, vi mạch điện tử và đóng gói vi mạch (IC Packaging). Theo định hướng, phân khu này có quy mô kêu gọi vốn đầu tư dự kiến từ 650 triệu đến 1,3 tỷ USD.
Đồng thời, Khu Nghiên cứu phát triển và Ươm tạo có quy mô khoảng 7,8 ha, phục vụ trực tiếp cho các hoạt động nghiên cứu phát triển (R&D), khởi nghiệp công nghệ và ươm tạo. Quy mô kêu gọi vốn dự kiến của khu vực nghiên cứu này dao động từ 250 đến 350 triệu USD.
Phần diện tích còn lại của toàn bộ dự án được phân bổ khoa học để xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, mảng xanh sinh thái và các tiện ích dùng chung. Việc bố trí không gian như vậy nhằm bảo đảm kiến tạo một không gian quy hoạch mở, hiện đại, bền vững và đáp ứng tiêu chuẩn của một hệ sinh thái công nghệ cao cấp.
Nguyễn Trang