Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường vừa giao các đơn vị liên quan khẩn trương thực hiện kết luận của Ban cán sự Đảng UBND TP.HCM về thu hồi, chấm dứt chủ trương đầu tư, đề xuất phương án đầu tư dự án khu Mả Lạng.
Trước đó, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tư pháp, Sở Nội vụ và UBND quận 1 khẩn trương thực hiện các nội dung kết luận của Ban cán sự Đảng UBND thành phố về thu hồi, chấm dứt chủ trương đầu tư, đề xuất phương án đầu tư Dự án Khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh tại cuộc họp ngày 20/2.
UBND thành phố sẽ có văn bản trả lời nhà đầu tư (Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco) về việc không có cơ sở xem xét việc nhà đầu tư này đề nghị tiếp tục thực hiện Dự án Khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh; đồng thời, cũng sẽ có công văn gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Văn phòng Chính phủ về nội dung trên.
Khu Mả Lạng (khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh) nằm ngay khu trung tâm quận 1 nhưng hơn 20 năm qua chủ trương giải tỏa nhằm thực hiện quy hoạch chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và dự án khu Mả Lạng của TP.HCM rơi vào bế tắc.
Năm 2000, Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn được giao làm chủ đầu tư nhưng rồi cũng không đủ khả năng để thực hiện. Đến năm 2007, TP.HCM tiếp tục có chủ trương giao cho một tập đoàn khác đầu tư. Nhưng, đến nay, mọi kế hoạch chưa thể triển khai.
Khu Mả Lạng gồm khu phố 4,5,8 của phường Nguyễn Cư Trinh với 1.424 hộ dân nằm trong diện giải tỏa. Theo quy hoạch, diện tích thu hồi là 68.500m2. Vào năm 2009, số tiền đền bù giải phóng mặt bằng là khoảng 5.000 tỷ đồng. Đến nay, con số này đã tăng cao do biến động giá nhà, đất ở TP.HCM những năm gần đây cũng tăng không ngừng nghỉ.
Được xem là một trong những chiến lược đột phá của TP.HCM trong việc cải tạo, chỉnh trang đô thị, với mục tiêu xây dựng một khu phức hợp, bao gồm nhiều công trình có chức năng khác nhau, khu Mả Lạng cũng được người dân trông chờ. Dẫu vậy, kế hoạch này đến nay cũng chưa khả thi, còn người dân lại đang sống trong cảnh khổ sở, đi chẳng được mà ở cũng không xong.
Khu Mả Lạng (khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh) nằm ngay khu trung tâm quận 1 nhưng hơn 20 năm qua chủ trương giải tỏa nhằm thực hiện quy hoạch chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và dự án khu Mả Lạng của TP.HCM rơi vào bế tắc.
Ngoài Khu Mả Lạng, hiện TP.HCM không ít những dự án treo hàng chục năm khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng, trong đó, đáng kể đến nhất là dự án Khu đô thị Bình Qưới - Thanh Đa.
Dự án Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa, quận Bình Thạnh. UBND TP.HCM phê duyệt dự án này từ năm 1992 với tổng diện tích rộng hơn 426 ha, dân số khoảng 45.000 người.
12 năm sau, tức năm 2004, dự án này mới được giao cho Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn đầu tư xây dựng. Tháng 6/2005, Sở QH-KT TP.HCM mới có báo cáo UBND TP.HCM nhiệm vụ quy hoạch chi tiết mới cho khu bán đảo Bình Quới - Thanh Đa. Sau đó, đầu năm 2006, TP.HCM xác định khu đô thị với khoảng 80.000 người.
Đến năm 2010, UBND TP.HCM thu hồi giấy phép đầu tư vì Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn không đủ năng lực, dự án "đắp chiếu" quá lâu không triển khai. Trong quãng thời gian về sau, có nhiều nhà đầu tư cũng bày tỏ mong muốn được triển khai dự án này, nhưng rồi cũng lần lượt ra đi do vướng mắc trong đền bù giải phóng mặt bằng.
Tương tự, một dự án khác cũng ‘treo’ trường kỳ ở TP.HCM đó là Khu đô thị Tây Bắc (huyện Hóc Môn và Củ Chi) được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch năm 1998, kế thừa, cập nhật vào đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2025 đã duyệt năm 2010.
Dự án được định hướng thành một trong khu đô thị vệ tinh, trung tâm về phía Tây Bắc của TP.HCM đầu mối thương mại, dịch vụ, tài chính, khoa học… Quy hoạch treo từ lâu đã ảnh hưởng đến quyền lợi của 60.000 người dân.
Khoảng 20 năm về trước, khu đô thị Tây Bắc rộng hơn 6.000ha vẽ nên viễn cảnh tươi sáng cho người dân trong khu vực được đổi đời. Song, đến nay, khu đô thị này vẫn chỉ nằm trên giấy. Suốt nhiều năm TP.HCM kêu gọi đầu tư nhưng dự án chưa thể triển khai. Người dân không thể sửa chữa, mua bán hay sang nhượng trên chính mảnh đất của mình dù nhu cầu rất bức thiết.
Được biết hiện hơn 3.200 hộ dân xung quanh khu vực Ga Bình Triệu (TP. Thủ Đức) cũng không biết khi nào dự án sẽ thực hiện.
Từ năm 2002, TP.HCM thông báo là sẽ thu hồi đất của các hộ dân để thực hiện dự án xây dựng Ga Bình Triệu, diện tích 41 ha. Tuy nhiên, đến nay đã 20 năm vẫn chưa thể thực hiện. Tại nhiều cuộc họp giữa chính quyền địa phương và người dân bị ảnh hưởng đều đề cập đến việc dự án này nhưng mấu chốt vấn đề là đến bao giờ dự án triển khai thì không được đề cập.
Thiên An