Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản gửi UBND các phường trên địa bàn thành phố có chung cư cũ yêu cầu rà soát, thực hiện kiểm định.
Theo báo cáo đề xuất của các quận, huyện trực thuộc UBND TPHCM trước đây và báo cáo đề xuất của UBND các phường, Sở Xây dựng TPHCM đã tổng hợp danh sách đề xuất 156 chung cư cũ (gồm 193 lô) cần kiểm định.
Trong số này có 57 chung cư cũ đề xuất thực hiện kiểm định mới, 99 chung cư đề xuất kiểm định lại do đa số các chung cư này đều đã được kiểm định trong giai đoạn năm 2016-2017 có kết quả kiểm định cấp C, cần thiết thực hiện kiểm định, đánh giá lại chất lượng công trình.
Đối với các chung cư cũ đã được kiểm định trong giai đoạn năm 2016-2017 có kết quả kiểm định cấp B, không thực hiện kiểm định lại trong thời điểm hiện nay do chưa cần thiết.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản gửi UBND các phường trên địa bàn thành phố có chung cư cũ yêu cầu rà soát, thực hiện kiểm định.
Với các chung cư cũ được đề xuất kiểm định lại trên địa bàn 30 phường, Sở Xây dựng đề nghị các phường bổ sung dự trù kinh phí kiểm định, kiểm định lại từng lô, gửi về Sở Xây dựng trước ngày 12/9.
Trên địa bàn TP.HCM (cũ) có 474 chung cư được xây dựng trước năm 1975. Đến nay, 462 chung cư trong số này đã được kiểm định. Trong đó có 332 chung cư cấp B (chiếm 72%), 114 chung cư cấp C (25%) và 16 chung cư cấp D (3%). Có 5 chung cư được giải tỏa không cần kiểm định, 7 chung cư đang được rà soát lại nên chưa kiểm định.
Theo Sở Xây dựng TPHCM, đối với 16 chung cư cấp D, hiện đã di dời toàn bộ 534 hộ dân tại 9/16 chung cư. Cụ thể, chung cư 40/1 Tân Phước (78 hộ), 47 Long Hưng (30 hộ), 170-171 Tân Châu (24 hộ), 440 Trần Hưng Đạo (21 hộ), 155-157 Bùi Viện (100 hộ), Tân Hòa Đông (80 hộ), chung cư 128 Hai Bà Trưng (94 hộ), 23 Lý Tự Trọng (81 hộ), 6 bis Nguyễn Tất Thành (26 hộ).
Trước đó, Phó Chủ tịch UBND TPHCM phố Bùi Xuân Cường đã chủ trì cuộc họp nghe báo cáo về tình hình triển khai thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn TPHCM.
Phó Chủ tịch UBND TPHCM giao UBND phường, xã, đặc khu chủ động rà soát, thực hiện các hoạt động xử lý chuyển tiếp và công tác lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn trên địa bàn thành phố theo hướng dẫn của Sở Xây dựng.
Quá trình thực hiện công tác lập quy hoạch các chung cư cũ cần xem xét, nghiên cứu yếu tố thực tiễn, vị trí, diện tích đất... để xác định chức năng, chỉ tiêu quy hoạch đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật và tính khả thi thực hiện kêu gọi đầu tư.
Trường hợp phát sinh vướng mắc, khó khăn vượt thẩm quyền xử lý, UBND cấp xã chủ động có văn bản đề nghị Sở Xây dựng hướng dẫn xử lý để đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ trong quá trình thực hiện quy hoạch.
Tâm An