Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng vừa ký Thông báo số 7197 về việc đăng ký thực hiện dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất (lần 2).
Theo đó, doanh nghiệp muốn tham gia cần nộp hồ sơ gồm tờ khai theo mẫu, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, trích lục bản đồ vị trí khu đất cùng các tài liệu liên quan.
Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: Kể từ ngày ban hành Thông báo đến hết 17 giờ ngày 30/10/2025. Hồ sơ đăng ký nộp trực tiếp hoặc trực tuyến: Nộp trực tiếp tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả - Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM (số 63 Lý Tự Trọng, phường Sài Gòn, TP.HCM); nộp thông qua dịch vụ bưu chính công ích; nộp trên Cổng dịch vụ công quốc gia hoặc Cổng dịch vụ công TP.HCM hoặc hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính Thành phố.
TP.HCM thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại trên đất nông nghiệp.
Trước đó, HĐND TP.HCM đã phê duyệt danh mục 54 trong tổng số 74 khu đất đủ điều kiện triển khai thí điểm, với tổng diện tích hơn 6 triệu m2. Trong đó, có gần 213.000 m2 đất lúa được chuyển mục đích để phát triển nhà ở. Các dự án được thực hiện theo ba hình thức: nhận quyền sử dụng đất, sử dụng quỹ đất doanh nghiệp đang nắm giữ hoặc kết hợp cả hai.
Nhiều dự án quy mô lớn đã nằm trong danh mục này, như Khu nhà ở sinh thái Phú Thịnh, Phú Gia, An Phú, Khu phức hợp Long Hưng – Charm City Vũng Tàu hay Khu thương mại – căn hộ cao cấp Sao Mai Phú Mỹ.
Đối với 20 khu đất chưa đảm bảo tính pháp lý, UBND TP.HCM đang tiếp tục rà soát, bổ sung hồ sơ và sẽ trình lại HĐND trước cuối tháng 10/2025. Thành phố khẳng định chỉ cho phép triển khai dự án khi đảm bảo đầy đủ các điều kiện về quy hoạch, đất đai, đầu tư, nhà ở và kinh doanh bất động sản theo quy định.
Tâm An