Trần Anh Group và hàng loạt dự án ‘khủng’...xây dựng không phép

Chỉ trong một thời gian ngắn, hàng loạt dự án quy mô lớn của Trần Anh Group bị xử phạt vì xây dựng khi chưa được cơ quan chức năng cấp phép.

Gần đây nhất là dự án Trần Anh Riverside 2 (tên thương mại là Solar City, tại thị trấn Bến Lức, tỉnh Long An) với 225 căn biệt thự xây dựng xong phần thô trong khi vẫn chưa có giấy phép xây dựng. 

Cụ thể, trong văn bản gửi báo chí mới đây Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết: Dự án Trần Anh Riverside 2, được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3713/QĐ-UBND ngày 15/10/2018. 

Tới ngày 19/8/2019 vừa qua, dự án mới được UBND huyện Bến Lức phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.

Tuy nhiên, hiện gần như toàn bộ 225 căn nhà phố của dự án đã được xây xong phần thô, một số căn đang trong giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao nhà cho khách hàng. Giá bán mà Trần Anh Group đưa ra là từ 2,4 - 2,8 tỷ đồng/căn 1 triệt 2 lầu.

Với việc xây dựng dự án khi chưa được cấp giấy phép xây dựng, ngày 14/6/2019 Trần Anh Group đã bị UBND huyện Bến Lức xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 40 triệu đồng.

Trước đó, vào tháng 5/2018, Thanh tra Sở Xây dựng Long An đã ban hành Quyết định số 03/QĐ-XPVHHC xử phạt Trần Anh Group vì đã tổ chức thi công hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, biệt thự Dự án Trần Anh Riverside (diện tích 12ha, tại thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức) mà không gửi cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định và không có giấy phép xây dựng của cơ quan thẩm quyền cấp.

Với sai phạm trên, Trần Anh Long An đã bị Thanh tra Xây dựng tỉnh Long An xử phạt hành chính 75 triệu đồng. Đặc biệt, dù Dự án Trần Anh Riverside được mở bán từ cuối năm 2017 nhưng tới tháng 4/2019, Sở Xây dựng tỉnh Long An mới cấp giấy phép đủ điều kiện mở bán dự án bất động sản hình thành trong tương lai với dự án này.

Một dự án khủng hơn nữa là dự án Khu dân cư Phúc An City tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An với diện tích hơn 100 ha. Dự án này được quảng cáo có đầy đủ sản phẩm nhà phố, biệt thự, viện dưỡng lão, chung cư thương mại giá rẻ, đất nền, condotel.

Ngày 10/5/2018, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Long An có Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 04/QĐ-XPVPHC với dự án này vì lỗi xây dựng khi chưa được cấp phép với mức phạt 120 triệu đồng… 

Dự án Bella Vista, tại xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An do Công ty Cổ phần Hồng Đạt – Long An (Trần Anh Group sở hữu phần lớn cổ phần, bà Lê Thị Gấm là vợ ông Trần Đức Vinh - Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Trần Anh Group là người đại diện pháp lý) làm chủ đầu tư cũng là một dự án có quy mô lớn vướng sai phạm.

Cụ thể, trong khi Sở Xây dựng tỉnh Long An chưa tiếp nhận hồ sơ đề nghị thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế thi công và cấp phép xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật thì Công ty Cổ phần Hồng Đạt – Long An đã thi công xong hạ tầng kỹ thuật dự án.

Cùng với đó, đơn vị này đã chuyển nhượng 2500 lô đất ở cho khách hàng theo hình thức ký hợp đồng nguyên tắc, trong đó có 65 hộ dân đã xây dựng nhà ở.

Do đó, ngày 18/3/2019 Công ty Cổ phần Hồng Đạt – Long An đã bị Thanh tra sở Xây dựng tỉnh Long An xử phạt về hành vi xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư khi chưa có giấy phép xây dựng tại dự án.

Tiếp đó, ngày 25/7/2019, UBND tỉnh Long An ban hành quyết định xử phạt hành chính công ty này 330 triệu đồng vì 2 vi phạm: kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầu đủ các điều kiện theo quy định và công khai không đúng các nội dung về dự án bất động sản.

Ngoài xử phạt hành chính, UBND tỉnh Long An còn đình chỉnh hoạt động kinh doanh bất động sản đối với Công ty cổ phần Hồng Đạt - Long An 12 tháng kể từ ngày Quyết định xử phạt vi phạm hành chính có hiệu lực thi hành.

Tuy nhiên, chỉ hơn 1 tháng sau, Công ty TNHH Bất động sản Trần Anh Tây Đô vẫn ngang nhiên đưa ra 2 thông báo đến các sàn giao dịch thuộc hệ thống Trần Anh Group về chính sách bàn hàng và chính sách thưởng cho chuyên viên tư vấn bán hàng dự án này.

Văn Tuấn ( ĐVO)