Sau khi báo lỗ lần đầu tiên kể từ khi niêm yết trong năm 2023, Vạn Phát Hưng (VPH) tiếp tục báo lỗ thêm 37 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2024 khi cả hoạt động kinh doanh cốt lõi lẫn hoạt động tài chính đều có diễn biến không mấy tích cực.
Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng (HoSE: VPH) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý 2/2024 với doanh thu thuần 8,8 tỷ đồng, giảm 74% so với cùng kỳ. Giá vốn đã chiếm tới hơn 8 tỷ đồng nên lợi nhuận gộp chỉ vỏn vẹn chưa đến 800 triệu đồng, giảm tới 96% so với cùng kỳ.
Doanh thu tài chính quý 2 cũng giảm 46% xuống còn 8 tỷ đồng nhưng chi phí tài chính tăng 34% lên gần 22 tỷ đồng (toàn bộ là chi phí lãi vay). Không ghi nhận chi phí bán hàng trong kỳ, chi phí quản lý thu hẹp 27% còn gần 10 tỷ đồng.
Kết quả, VPH lỗ ròng hơn 22 tỷ đồng trong quý 2/2024, mức lỗ kỷ lục từ trước đến nay. Lũy kế nửa năm, doanh nghiệp chỉ ghi nhận 16 tỷ doanh thu và lỗ sau thuế 37 tỷ đồng.
Theo giải trình của công ty, kết quả kinh doanh quý 2/2024 của công ty bị lỗ là do trong kỳ vẫn chưa ghi nhận doanh thu hoạt động chuyển nhượng bất động sản và đây chỉ là số lỗ tạm thời trong năm.
"Năm 2024 này cũng sẽ là một năm đầy khó khăn và hiện tại công ty vẫn đang nỗ lực hoàn tất các thủ tục pháp lý để triển khai các dự án trọng điểm của mình." lãnh đạo công ty cho biết.
Năm nay, Vạn Phát Hưng đặt kế hoạch doanh thu và lợi nhuận lần lượt là 253,5 tỷ đồng và 76 tỷ đồng. Tính đến hết quý 2, kết quả thực hiện đều cách xa mục tiêu nói trên.
Tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra hồi tháng 6, ban lãnh đạo doanh nghiệp cho biết, doanh thu năm nay chủ yếu sẽ ghi nhận trong quý 3 và quý 4. Theo đó, nguồn thu năm 2024 của Vạn Phát Hưng sẽ không đến từ việc bán hàng, thay vào đó doanh nghiệp kỳ vọng doanh thu 224 tỷ đồng nhờ chuyển nhượng 55% cổ phần tại Nhà Bè Land (liên quan đến dự án Nhơn Đức mở rộng giai đoạn 1) cho đối tác Lotte Land (thuộc Tập đoàn Lotte).
Trên thực tế, thương vụ chuyển nhượng vốn này đã được Vạn Phát Hưng trình cổ đông vào năm 2021. Tuy nhiên, dự án Nhơn Đức sau đó gặp vướng mắc pháp lý nên chưa thể thực hiện chuyển nhượng.
Tại thời điểm cuối quý 2/2024, tổng tài sản của Vạn Phát Hưng là 2.385 tỷ đồng. Chiếm tỷ trọng lớn nhất là hàng tồn kho với hơn 1.073 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí xây dựng dở dang tại các dự án. Lượng tiền mặt nắm giữ và khoản phải thu ngắn hạn khi giảm lần lượt 31% và 12%, còn hơn 14 tỷ đồng và gần 714 tỷ đồng.
Về phía nguồn vốn, nợ phải trả tính đến cuối kỳ là 1.402 tỷ đồng, trong đó nợ vay chiếm 61% tổng dư nợ. Vạn Phát Hưng đang vay ngắn hạn 853 tỷ đồng, tăng 7% so với hồi đầu năm; nợ vay dài hạn là 1.000 tỷ đồng. Với việc lỗ 37 tỷ đồng trong nửa đầu năm, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của doanh nghiệp giảm về chỉ còn hơn 18 tỷ đồng.
Xét về dòng tiền, nhờ giảm giá trị hàng tồn kho, giảm các khoản phải trả và giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, dòng tiền thuần hoạt động kinh doanh trong kỳ kế toán 6 tháng đầu năm của Vạn Phát Hưng có sự cải thiện, ghi nhận âm 137 tỷ đồng (cùng kỳ âm 250 tỷ đồng). Dòng tiền thuần cuối kỳ cũng chỉ còn âm 6,5 tỷ đồng.
Trước đó, tại BCTC hợp nhất 2023 được kiểm toán bởi Công ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn UHY, kiểm toán viên nhấn mạnh: Tại ngày 31/12/2023, tổng tài sản ngắn hạn trên BCTC riêng của Vạn Phát Hưng đang thấp hơn nợ phải trả ngắn hạn hơn 542 tỷ đồng, chủ yếu do các khoản vay tổ chức, cá nhân. Đồng thời, dòng tiền kinh doanh chính trên BCTC riêng và hợp nhất đều âm. Các điều kiện này cho thấy sự tồn tại của yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của công ty.
Trung Anh