Vinhomes đã đạt mức doanh số bán hàng 110.000 tỷ đồng sau chín tháng đầu năm 2022, tương đương 92% kế hoạch đề ra từ đầu năm. Nguồn tiền mặt dồi dào giúp công ty có thể chủ động đẩy nhanh tiến độ xây dựng và phát triển các đại dự án và giảm phụ thuộc vào nợ vay. Nhờ đó, nợ thuần chỉ chiếm khoảng 13% vốn chủ sở hữu.
CTCP Vinhomes (Mã CK: VHM) vừa công bố kết quả kinh doanh quý 3/2022 với doanh thu thuần đạt 17.805 tỉ đồng, chủ yếu nhờ bắt đầu bàn giao 1.300 căn bất động sản thấp tầng tại đại dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire.
Tính riêng quý III năm nay, hoạt động chuyển nhượng khoản đầu tư vào công ty con đang sở hữu một phần dự án bất động sản đã mang về cho Vinhomes hơn 8.900 tỷ đồng. Đây cũng là nguồn thu chính đóng góp vào phần tăng thu từ hoạt động tài chính trong quý này của doanh nghiệp.
Nếu tính thêm cả nguồn thu từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) và chuyển nhượng bất động sản ghi nhận vào thu nhập tài chính, tổng doanh thu thuần trong kỳ của VHM đạt 30.719 tỉ đồng, tăng 35% so với cùng kỳ năm 2021.
Tổng lợi nhuận hợp nhất trước thuế đạt 18.949 tỷ đồng, lợi nhuận hợp nhất sau thuế của công ty mẹ đạt 14.494 tỷ đồng, tăng tương ứng 37% và 30% so với cùng kỳ. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) trong Quý III năm 2022 đạt 3.329 đồng.
Luỹ kế 9 tháng đầu năm 2022, doanh thu thuần và lợi nhuận trước thuế của VHM lần lượt đạt 31.198 tỉ đồng và 26.193 tỉ đồng, tương ứng mức giảm lần lượt 49,4% và 23,7% so với cùng kỳ năm 2021. Trừ đi chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp, VHM báo lãi sau thuế 20.048 tỉ đồng trong 9 tháng đầu năm 2022.
Tại thời điểm 30 tháng 09 năm 2022, quy mô tổng tài sản của Vinhomes đạt 342 nghìn tỷ đồng, tăng 48% so với tại thời điểm 31 tháng 12 năm 2021.
Trong đó khoản mục tiền và tương đương tiền tăng cùng tiền gửi ngắn hạn đạt hơn 15.900 tỷ đồng, nhờ mở bán thành công dự án mới.
Nguồn tiền mặt dồi dào giúp Vinhomes có thể chủ động đẩy nhanh tiến độ xây dựng và phát triển các đại dự án và giảm phụ thuộc vào nợ vay. Nhờ đó, nợ thuần chỉ chiếm khoảng 13% vốn chủ sở hữu. Tính đến cuối Quý III năm 2022, vốn chủ sở hữu của Vinhomes đạt 140 nghìn tỷ đồng, tăng 7% so với thời điểm 31 tháng 12 năm 2021.
Giá trị người mua trả tiền trước (doanh thu chưa ghi nhận) đạt hơn 60.400 tỷ đồng, tăng vọt so với mức 9.000 tỷ hồi đầu năm cũng như 49.000 tỷ đồng hồi cuối quý 2.
Tính đến cuối quý 3/2022, vốn chủ sở hữu của VHM đạt 140.131 tỉ đồng, tăng 7% so với thời điểm cuối năm 2021. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đạt 90.383 tỉ đồng.
Trong quý 3/2022, VHM tiếp tục triển khai chuỗi sự kiện thu hút sự quan tâm lớn của thị trường nhằm chuẩn bị ra mắt các dự án mới, nổi bật nhất là đại dự án Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown.
Dự án này có diện tích gần 300ha với điểm nhấn là vịnh biển Paradise Bay rộng 12,3 hecta, hồ nước mặn Tropical Lagoon, bể bơi phong cách Olympics,… 1.000 căn đầu tiên đã chính thức được ra mắt thị trường vào ngày 10/10 và nhanh chóng nhận được 800 đơn đặt cọc chỉ sau 3 ngày đầu mở bán.
Dự kiến trong quý IV và các quý tiếp theo của năm 2023, Vinhomes sẽ tiếp tục ghi nhận tổng doanh thu và lợi nhuận lớn khi tiếp tục bàn giao các sản phẩm bất động sản thấp tầng tại các phân khu khác của dự án này.
Vinhomes cũng công bố việc thành lập hai công ty xây dựng trong tháng 10 năm 2022 qua đó giúp đẩy nhanh tiến độ thi công cũng như chất lượng công trình, đặc biệt ở các đại dự án sắp tới.
Ngoài Vinhomes, Công ty CP Vincom Retail (mã chứng khoán: VRE), công ty kinh doanh mảng trung tâm thương mại của Tập đoàn Vingroup, cũng ghi nhận lợi nhuận tốt. Theo đó, quý III/2022 doanh thu thuần hợp nhất của Vincom Retail ghi nhận đạt 2.005 tỉ đồng, tăng 154,7% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, hoạt động cho thuê bất động sản đầu tư (kinh doanh trung tâm thương mại) đóng góp chính với 1.837 tỉ đồng, tăng 152,3% so với cùng kỳ năm 2021.
Khấu trừ chi phí, Vincom Retail ghi nhận 794 tỉ đồng lợi nhuận sau thuế hợp nhất, tăng đến 3.156% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 9 tháng đầu năm, Vincom Retail doanh thu 5.224 tỉ doanh thu, tương ứng thu về 1.944 tỉ đồng lợi nhuận sau thuế, đạt hơn 80% kế hoạch cả năm, tăng 63% so với cùng kỳ năm trước.
Trung Anh (t/h)