UBND tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu vừa có văn bản số 13307/UBND-VP đề nghị Liên doanh Việt - Nga Vietsovpetro (Vietsovpetro) tiếp tục triển khai thi công, hoàn thiện công trình dự án Khu nhà ở hỗn hợp HH1 (phường 7, TP Vũng Tàu) do đơn vị này làm chủ đầu tư.
Theo UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, trong thời gian gần đây, hoạt động sản xuất kinh doanh của ngành dầu khí đạt được nhiều kết quả khả quan. Nhu cầu về nhà ở của cán bộ công nhân viên, chuyên gia người Nga của Vietsovpetro ngày càng tăng.
Trong khi đó, quỹ nhà ở hiện có của đơn vị chưa đáp ứng được nhu cầu. Đồng thời, công trình dự án Khu nhà ở hỗn hợp HH1 dừng thi công đã lâu, làm ảnh hưởng tới mỹ quan và quá trình phát triển đô thị TP Vũng Tàu.
Vì vậy, nhằm góp phần tăng quỹ nhà ở, đảm bảo an sinh xã hội cho cán bộ công nhân viên, chuyên gia người Nga của Vietsovpetro và phù hợp với định hướng chung về phát triển đô thị của TP Vũng Tàu, UBND tỉnh đề nghị phía Vietsovpetro tiếp tục triển khai thi công, hoàn thiện dự án đưa vào sử dụng đúng như mục tiêu đầu tư ban đầu.
Yêu cầu chủ đầu tư tiếp tục triển khai thi công, hoàn thiện dự án Khu nhà ở hỗn hợp HH1.
Trước đó, theo Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thông tin, hiện sở đã đăng tải công khai thông tin về các khu đất công sẽ đấu giá trong năm 2022 và giai đoạn tiếp theo lên trang web để người dân, doanh nghiệp hoặc tổ chức theo dõi, nắm được toàn bộ thông tin của các khu đất.
Trong số này có khu đất rộng hơn 1,8ha được đánh số là Khu số 9 nằm ở vị trí đắc địa của trung tâm TP Vũng Tàu (góc đường Nguyễn Tri Phương-Nguyễn Thái Học, phường 7). Đây là khu đất được Liên doanh Việt-Nga Vietsovpetro thuê của tỉnh.
Năm 2012, Vietsovpetro triển khai xây dựng dự án tòa nhà hỗn hợp HH1 trên khu đất này.
Theo thiết kế, dự án gồm ba tòa nhà cao 33 tầng và hai tầng hầm với tổng mức đầu tư hơn 1.600 tỉ đồng, thời gian xây dựng là ba năm. Mục tiêu dự án là làm nhà ở công vụ cho cán bộ, công nhân viên Vietsovpetro đồng thời phù hợp với sự phát triển chung về quy hoạch đô thị của TP Vũng Tàu.
Tuy nhiên, đến tháng 8/2016 dự án tạm ngừng thi công, bỏ hoang từ đó đến nay do chủ đầu tư khó khăn về nguồn vốn. Thời điểm ngừng xây dựng, dự án đã xây thô xong ba tòa nhà, chiều cao 32 tầng.
Ngày 18/1/2022, UBND tỉnh có công văn gửi Bộ Tài chính xin hướng dẫn xử lý nhưng chưa được ghi nhận là tài sản mà được xác định là chi phí đầu tư xây dựng dở. Hiện Bộ Tài chính chưa có ý kiến hướng dẫn.
Ngoài ra, Sở Xây dựng góp ý theo quy định tại điểm a khoản 2 và khoản 3 Điều 77 Luật Đầu tư năm 2020 thì dự án không phải thực hiện lại thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư.
Tuy nhiên, do mục tiêu dự án có thay đổi nên phải thực hiện điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014 và Luật Đầu tư năm 2020 trước khi tổ chức đấu giá lựa chọn chủ đầu tư mới. Về việc này sở đang xin ý kiến hướng dẫn của Bộ Xây dựng.
Thiên An