Sau hơn 10 năm triển khai KĐTM Dương Nội do Công ty CP Tập đoàn Nam Cường (Tập đoàn Nam Cường) làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể hoàn thiện hết các hạng mục. Hiện một số lô đất cây xanh, công trình công cộng trường học... được dùng xây dựng các trạm biến áp trái với quy hoạch.
Liên tục gia hạn tiến độ nhưng vẫn không thể về đích theo kế hoạch
Còn nhớ, cách đây 3 năm, tại Báo cáo kiểm toán của Kiểm toán nhà nước (KTNN) phát hành theo công văn 808 (năm 2018) về việc gửi báo cáo kiểm toán KĐTM Dương Nội do Công ty CP Tập đoàn Nam Cường (Tập đoàn Nam Cường) đã chỉ ra những lần gia hạn của dự án này.
KĐTM Dương Nội do Công ty CP Tập đoàn Nam Cường (Tập đoàn Nam Cường) làm chủ đầu tư.
Theo đó, dự án KĐTM Dương Nội được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt là 6 năm (từ năm 2008 – 2013).
Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, dự án bị ảnh hưởng do công tác rà soát quy hoạch khoảng 42 tháng (3,5 năm) nên năm 2014, dự án được UBND TP Hà Nội gia hạn tiến độ thực hiện. Theo đó, tiến độ hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật hoàn thành trước quý IV/2015, hạ tầng xã hội và các công trình khác hoàn thành vào quý IV/2017.
Đến năm 2018, dự án tiếp tục được gia hạn tiến độ thực hiện. Tiến độ thực hiện dự án KĐTM hoàn thành trước quý IV/2020, các công trình hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải bàn giao không bồi hoàn trước quý IV/2019.
Theo báo cáo vào tháng 5 mới đây, kết quả kiểm tra hiện trạng của UBND TP Hà Nội cũng chỉ ra rằng, các ô đất ở dự án KĐT Dương Nội đã hoàn thiện 60/169 lô; các lô đất còn lại chủ đầu tư đang triển khai hoặc chưa thi công. Các ô đất cây xanh, công trình công cộng chủ yếu là đất trống...
Đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư cho biết, dự án đã hoàn thành 98%, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, tiện ích chung cơ bản hoàn thành; đã bàn giao 3 trường học, hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống trụ sở uỷ ban, trụ sở công an, nhà văn hoá; 2 công viên và hồ điều hoà cũng đã hoàn thành.
Tuy nhiên phần GPMB còn lại gặp nhiều khó khăn do còn vướng khoảng 3.3697,3m2 trong đó có khoảng 20 ngôi mộ liên quan đến chậm thi công một số đoạn hạ tầng kết nối.
Như vậy, sau hơn 10 năm triển khai KĐTM Dương Nội vẫn chưa thể cán đích. Ngoài các khu đất ở đã xây dựng nhà để bán, một số lô đất cây xanh, công trình công cộng trường học... vẫn chưa hoàn thành.
Đại diện chủ đầu tư từng xác nhân, hiện tập đoàn đã lập kế hoạch tập trung xử lý các tồn tại trên để sớm hoàn thành dự án; việc thúc đẩy công việc sẽ được triển khai ngay sau khi kết thúc thời gian giãn cách.
Nhiều lùm xùm chưa được “gỡ”
Ngoài những vướng mắc về vấn đề tiến độ, dự án KĐTM Dương Nội còn bị "điểm mặt" khá nhiều sai phạm khác. Cụ thể, tháng 6 vừa qua, Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản đề nghị Bộ Tài nguyên Môi trường, Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng cho ý kiến về nội dung báo cáo của UBND TP.Hà Nội về việc rà soát, làm rõ nội dung công dân tố cáo vi phạm đất đai, xây dựng, thực hiện dự án trên địa bàn phường Dương Nội (Hà Đông, Hà Nội).
Trong đó có dự án khu đô thị mới Dương Nội do Công ty CP Tập đoàn Nam Cường (Tập đoàn Nam Cường) làm chủ đầu tư.
Trước đó, khoảng tháng 8/2020, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng về việc kiểm tra đơn tố cáo trên.
Theo đó, Phó Thủ tướng chỉ đạo UBND TP.Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư Khu đô thị mới Dương Nội khẩn trương thực hiện dứt điểm nghĩa vụ tài chính với số tiền hơn 606 tỷ đồng nghĩa vụ tài chính theo kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước (KTNN).
Liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính dự án khu đô thị mới Dương Nội, UBND TP.Hà Nội cho biết, KTNN khu vực I đã thực hiện 3 cuộc kiểm toán liên quan đến dự án này.
KTNN khu vực I kiến nghị xử lý tài chính khác số tiền là 606 tỷ đồng. Tháng 9/2019, UBND TP đã có văn bản giao Sở Tài chính đôn đốc các sở, ngành liên quan xử lý dứt điểm kiến nghị kiểm toán hoạt động xây dựng và việc quản lý vốn đầu tư dự án và có báo cáo kết quả thực hiện gửi KTNN khu vực I.
"Do dự án có một số hạng mục chủ đầu tư mới tạm tính và chưa có hồ sơ dự toán, thiết kế, bản vẽ thi công… theo quy định, Tập đoàn Nam Cường và các Sở, ngành, đơn vị vẫn đang tiếp tục thực hiện nội dung này", báo cáo của UBND TP.Hà Nội nêu.
Bên cạnh đó, cách đây không lâu, Phó Thủ tướng cũng chỉ đạo Hà Nội tiếp tục kiểm tra, làm rõ các nội dung theo ý kiến của các Bộ Tài nguyên Môi tường, Tài chính, Xây dựng liên quan đến tố cáo của công dân về vi phạm đất đai, xây dựng, thực hiện quy hoạch, thực hiện dự án trên địa bàn phường Dương Nội nói riêng và quận Hà Đông nói chung.
Tại dự án khu đô thị mới Dương Nội, Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Xây dựng đề nghị làm rõ việc xây dựng các trạm biến áp tại các ô đất theo quy hoạch là đất cây xanh và đất trường mẫu giáo có phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Dương Nội đã được phê duyệt không.
Về vấn đề này, báo cáo của UBND TP.Hà Nội nêu rõ, có 2/3 trạm biến áp xây dựng trên ô đất ký hiệu I-CX02 (đất cây xanh) và ô đất ký hiệu MG-03 (đất mẫu giáo), không phù hợp với quy hoạch đã được UBND tỉnh Hà Tây trước đây phê duyệt.
Vì vậy, UBND TP.Hà Nội yêu cầu các đơn vị liên quan có phương án xử lý theo quy định đối với 2 trạm biến áp xây dựng không đúng quy hoạch trên ô đất cây xanh, đất trường mẫu giáo.
Minh Thanh (t/h)