Những ngày qua, khi thông tin về việc xây dựng xây sân bay Técníc Hớn Quản đã tạo nên cơn sốt đất “siêu hót” tại Bình Phước. Nắm bắt thời cơ đang nóng, hàng loạt dự án BĐS được tung ra thị trường với nhiều mỹ từ mời gọi khách hàng, tuy nhiên khách hàng cần tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền tránh trường hợp mua phải dự án pháp lý mập mờ để ôm trái đắng về sau.
Tại TP. Đồng Xoài, những ngày qua thông tin về dự án Khu dân cư Hạnh Phúc 2 ( tên thương mại là The Happy Home) tại P. Tân Đồng, TP. Đồng Xoài do Công ty TNHH MTV Xây dựng Hoài Sơn làm chủ đầu tư và Công ty CP Đầu tư Iland Việt Nam làm đơn vị phân phối, Dự án này, hiện đang quảng cáo rầm rộ với cam kết lợi nhuận khủng đang được dư luận đặc biệt quan tâm.
Những ngày qua thông tin về dự án Khu dân cư Hạnh Phúc 2 ( tên thương mại là The Happy Home) tại P. Tân Đồng, TP. Đồng Xoài do Công ty TNHH MTV Xây dựng Hoài Sơn làm chủ đầu tư và Công ty CP Đầu tư Iland Việt Nam làm đơn vị phân phối, Dự án này, hiện đang quảng cáo rầm rộ.
Theo tìm hiểu từ nhân viên tư vấn của Công ty Iland Việt Nam cho biết: “Hiện dự án đang bán với giá từ 6 -7 triệu/ m2. Chủ đầu tư cam kết mua lại sau 2 năm với lợi nhuận 15%. Mua bây giờ sẽ được hưởng nhiều cơ hội tại ngày mở bán…”
Ghi nhận thực tế tại dự án, hiện công trình vẫn đang trong quá trình thi công xong, nhiều tuyến đường nội khu còn trải đá, các đường điện chưa hoàn chỉnh, cổng không để thông tin dự án theo quy định.
Để biết thêm thông tin, PV Thương Trường đã có buổi làm việc với ông Nguyễn Văn Lâm, Chủ tịch UBND P. Tân Đồng và được biết, sau khi nhận được tin báo về việc Công ty Hoài Sơn có dấu hiệu chào bán khi dự án chưa đủ điều kiện, chúng tôi đã có báo cáo lên đơn vị cấp trên và yêu cầu công ty Hoài Sơn tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật. Còn về các pháp lý của dự án thì phía phường chưa nhận được từ các cơ quan chuyên môn. Còn về trách nhiệm phường phối hợp cơ quan chuyên môn cụ thể là Sở Xây dựng sẽ kiểm tra nếu có sai phạm.
Tương tự, dự án mang tên khu dân cư Danh Hoàng Long tại Ấp 3, xã Tiến Hưng, TP. Đồng Xoài do Công ty CP Danh Hoàng Long làm chủ đầu tư cũng được rao bán rầm rộ nhiều tháng qua.
Khu dân cư Danh Hoàng Long tại Ấp 3, xã Tiến Hưng, TP. Đồng Xoài do Công ty CP Danh Hoàng Long làm chủ đầu tư cũng được rao bán rầm rộ nhiều tháng qua.
Tuy nhiên, ghi nhận thực tế dự án hiện vẫn còn đang trải đá ngổn ngang, nhiều căn nhà tại công trường đã được xây dựng mọc lên…
Đại diện Sở Xây dựng Bình Phước cho biết, hiện đến nay dự án vẫn chưa được phép, cũng như đủ điều kiện giao dịch.
Vài tháng trước, khoảng cuối năm 2020, trên một số website, trang mạng xã hội rầm rộ giới thiệu chào bán dự án có tên gọi Nam Thịnh Phát Center tọa lạc tại khu phố Trung Lợi, TT.Chơn Thành, H.Chơn Thành, T. Bình Phước.
Theo đó, dự án này do Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển BĐS Nam Thịnh Phát (Công ty Nam Thịnh Phát) có địa chỉ tại số 7 đường D, KP. Nhị Đồng 2, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương làm chủ đầu tư và được Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc Thiên Phát (gọi tắt là công ty Thiên Phát, địa chỉ tại số 96/17 Đặng Thùy Trâm, phường 13, quận Bình Thạnh, TP.HCM) cùng một số đơn vị phân phối bất động sản khác đã mở bán rầm rộ trên rất nhiều trang mạng, diễn đàn bất động sản.
Theo giới thiệu, dự án Nam Thịnh Phát Center có tổng diện tích khoảng 3ha. Đồng thời, các lô đất tại dự án Nam Thịnh Phát Center có diện tích khoảng từ 250m2 đến 300m2 và được chào bán với giá khoảng trên dưới 1 tỷ đồng. Để mua một lô đất tại đây, khách hàng phải đặt cọc trước với số tiền 100 triệu đồng. Sau khi xuống tiền, khách hàng sẽ được xuất phiếu thu và ký hợp đồng đặt cọc, thoả thuận đặt cọc.
Trước đó, trao đổi với báo chí, ông Trịnh Quang Trung - Chủ tịch UBND Thị trấn Chơn Thành khẳng định: “Trên địa bàn thị trấn Chơn Thành không có dự án nào tên là Nam Thịnh Phát Center được phê duyệt”.
UBND xã Nha Bích đặt biển cảnh báo khách hàng, tìm hiểu kỹ thông tin tránh mua phải dự án "ma".
Hay 2 siêu dự án mang tên Đức Anh Future New (tại xã Nha Bích) và Minh Thành New City (tại xã Minh Thành) được Công ty Cổ phần Địa ốc Đức Anh (Địa ốc Đức Anh) quảng cáo rầm rộ trên mạng xã hội, đăng tin rao bán.
Tuy nhiên, trao đổi với báo chí, UBND xã Nha Bích và UBND xã Minh Thành thì cả hai địa phương đều khẳng định không có dự án nào mang tên Đức Anh Future New và Minh Thành New City.
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Bình Phước đưa ra lời khuyên đến khách hàng, trước khi xuống tiền mua dự án cần tìm hiểu kỹ thông tin pháp lý của dự án qua các kênh thông tin tại địa phương, các trang thông tin điện tử của sở xây dựng để tránh rủi ro về sau.
Thiên An