Thành phố Hà Nội được đề nghị thành lập tổ công tác để kiểm tra thực tế từng dự án nhà ở xã hội. Cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng sẽ phối hợp chặt chẽ với UBND Thành phố và Sở Xây dựng, duy trì trao đổi thường xuyên, kịp thời tháo gỡ khó khăn bằng văn bản và đồng hành cùng địa phương trong quá trình triển khai, nhằm bảo đảm tiến độ và mục tiêu kế hoạch đã đề ra.
Bộ Xây dựng vừa tổ chức đoàn công tác kiểm tra thực tế 4 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội, đồng thời làm việc với UBND Thành phố về tiến độ hoàn thành năm 2025 cũng như kế hoạch, chỉ tiêu phát triển năm 2026.
Các dự án được kiểm tra gồm: Nhà ở xã hội NO1 khu đô thị mới Hạ Đình; tòa nhà CT3 khu đô thị mới Kim Chung; nhà ở xã hội tại các ô đất CT-01+CT-02, CT-05, CT-06, CT-07 khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2; và tổ hợp CT1, CT2, CT3 thuộc dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh, phường Việt Hưng.
Tại buổi làm việc, đại diện Sở Xây dựng Hà Nội đã báo cáo Bộ Xây dựng kết quả triển khai chương trình phát triển nhà ở xã hội năm 2025. Theo đó, đến thời điểm hiện tại, Hà Nội có 1 dự án đã hoàn thành với khoảng 1.340 căn hộ, 5 dự án đủ điều kiện cung ứng ra thị trường với 4.635 căn. Tính lũy kế giai đoạn 2021–2025, toàn thành phố có 16 dự án nhà ở xã hội với tổng cộng 17.309 căn hộ đủ điều kiện đưa vào sử dụng.
Thành phố Hà Nội được đề nghị thành lập tổ công tác để kiểm tra thực tế từng dự án nhà ở xã hội.
Ngoài ra, 6 dự án khác đang được triển khai với quy mô 4.463 căn hộ; 2 dự án đã được UBND Thành phố giao chủ đầu tư, tổng diện tích đất hơn 5,7 ha, tương ứng khoảng 2.166 căn. Bên cạnh đó, Hà Nội đang thẩm định 29 dự án mới với tổng quy mô gần 70 ha, tương ứng 28.300 căn hộ, nhằm mở rộng nguồn cung nhà ở xã hội trong những năm tới.
Ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, một số dự án của các chủ đầu tư như Tổng công ty Viglacera hay HUD đang có tiến độ tốt, đã hoàn thiện phần thô và chuẩn bị cất nóc. Tuy nhiên, vẫn còn những dự án của Liên danh Bic Việt Nam – Him Lam Thủ đô bị chậm, khó hoàn thành trong năm 2025.
Theo thống kê của đoàn kiểm tra, đến nay các công trình đạt tiến độ cất nóc gồm: dự án nhà ở xã hội dành cho chiến sĩ Bộ Công an tại Cổ Nhuế (1.340 căn), dự án Kim Hoa – Mê Linh (720 căn), dự án CT3-CT4 Kim Chung – Đông Anh (1.104 căn), dự án Uy Nỗ – Đông Anh (466 căn) và dự án Thanh Lâm – Đại Thịnh – Mê Linh (760 căn), tổng cộng 4.390 căn, đạt 94% kế hoạch đề ra.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá Hà Nội đã có sự chỉ đạo quyết liệt, tuy nhiên công tác thực hiện cần được giám sát chặt chẽ hơn. Ông yêu cầu Thành phố phải đôn đốc các dự án hoàn thành phần thô, bảo đảm đủ điều kiện mở bán, thay vì chỉ dừng ở mức khởi công hoặc xây xong móng.
Thứ trưởng cũng nhấn mạnh yêu cầu đưa giá bán căn hộ nhà ở xã hội về đúng giá trị thực, đúng đối tượng thụ hưởng, tránh tình trạng đội giá. Ông đề nghị Hà Nội tiến hành thanh tra, kiểm tra giá bán tại các dự án, bởi thực tế có hiện tượng chủ đầu tư yếu kém kéo dài tiến độ, làm tăng chi phí, hoặc lợi dụng chính sách để đẩy giá, gây khó cho người dân tiếp cận nhà ở xã hội.
Ngoài ra, Bộ Xây dựng đề nghị Thành phố Hà Nội thành lập tổ công tác kiểm tra thực tế từng dự án và từng địa phương. Bộ sẽ phối hợp chặt chẽ với UBND Thành phố và Sở Xây dựng, duy trì trao đổi thường xuyên, tháo gỡ vướng mắc kịp thời, đồng hành cùng địa phương trong quá trình triển khai, nhằm bảo đảm tiến độ, chất lượng và mục tiêu kế hoạch năm 2025.
Thanh Cao