Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Cần Thơ chỉ đạo - triển khai đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội để sớm hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
Năm 2025 phải hoàn thành 1.397 căn
Mới đây, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông báo số 10609/BXD-QLN về việc thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội trên địa bàn TP Cần Thơ; gửi UBND Thành phố.
Theo thông báo, trong giai đoạn 2021-2024, TP Cần Thơ đã hoàn thành 2.252 căn nhà ở xã hội. Hiện nay, trên địa bàn đang triển khai đầu tư xây dựng 7 dự án, với tổng số 2.603 căn nhà ở xã hội.
Tại Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/02/2025, Thủ tướng giao chỉ tiêu TP Cần Thơ, năm 2025 phải hoàn thành 1.397 căn; trong đó: Cần Thơ cũ 1.139 căn, Hậu Giang cũ 198 căn, Sóc Trăng cũ 60 căn.
Đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội tại Cần Thơ.
Qua kiểm tra thực tế, Bộ Xây dựng nhận thấy khả năng hoàn thành tiến độ của các dự án trong năm 2025. Cụ thể, dự án khu nhà ở cán bộ công nhân vận hành nhà máy nhiệt điện Sông Hậu 1 (tại xã Châu Thành, do Ban quản lý dự án Điện lực dầu khí Sông Hậu 1, làm chủ đầu tư), đã hoàn thành phần thô, dự kiến hoàn thành 128/128 căn.
Dự án chung cư nhà ở xã hội Nam Long (tại phường Cái Răng, do Công ty Cổ phần Nam Long - Chi nhánh Cần Thơ làm chủ đầu tư) đã xong phần móng, dự kiến hoàn thành phần thô, cất nóc và đủ điều kiện bán 671/671 căn.
Chung cư nhà ở xã hội 1 An Phú Eco City (tại phường Cái Răng, do Công ty TNHH An Phú Cần Thơ làm chủ đầu tư) đã hoàn thành phần thô 176/176 căn, dự kiến bàn giao cuối tháng 12/2025.
Dự án khu nhà ở xã hội tại ấp Mái Dầm (tại phường Đại Thành, do Công ty Cổ phần tập đoàn bất động sản Lan Hưng làm chủ đầu tư) hoàn thành phần thô, cất nóc 98/603 căn, dự kiến bàn giao trong năm 2025.
Như vậy, năm 2025, TP Cần Thơ có thể hoàn thành 1.073/1.397 căn, đạt khoảng 77% chỉ tiêu Thủ tướng giao năm 2025, thiếu 324 căn.
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đề nghị, Sở Xây dựng Cần Thơ làm việc trực tiếp với chủ đầu tư dự án Chung cư nhà ở xã hội 1 An Phú Eco City.
Sở Xây dựng đôn đốc, giải quyết các thủ tục hành chính để cấp phép xây dựng 2 khối nhà ở xã hội còn lại của dự án quy mô khoảng 380 căn khởi công ngay đầu tháng 10/2025; phấn đấu hoàn thành phần thô, đủ điều kiện để bán, cất nóc ngay trong năm 2025.
Tập trung vào một số giải pháp, nhiệm vụ
Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Cần Thơ chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan, triển khai đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội.
Trong đó, tập trung vào một số giải pháp, nhiệm vụ. Cụ thể, khẩn trương thành lập, kiện toàn Ban chỉ đạo về phát triển nhà ở xã hội Thành phố Cần Thơ; cập nhật chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào Nghị quyết Đại hội Đảng bộ
Thành phố, nhiệm kỳ 2025 - 2030, theo Chỉ thị 34-CT/TƯ ngày 24/5/2024 của Ban
Bí thư;
Rà soát, xây dựng, ban hành quy định chi tiết những nội dung thuộc thẩm
quyền của tỉnh - đã được nêu trong Luật Nhà ở 2023, Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội, thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội; hoàn thành trong tháng 9/2025.
Cụ thể, các cơ quan, đơn vị liên quan, thực hiện nhiệm vụ. Trình HĐND cấp tỉnh, căn cứ điều kiện của địa phương - ban hành cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn, phù hợp với thẩm quyền và quy định khác của pháp luật có liên quan (được giao tại điểm g, khoản 2, Điều 85 - Luật Nhà ở);
Quy định về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình, nhưng cách xa địa
điểm làm việc, được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (được giao tại khoản 2, Điều 9 - Nghị quyết số 201/2025/QH15).
Đối với chỉ tiêu giai đoạn năm 2026 – 2030, phân bổ chỉ tiêu nhà ở xã hội theo các khu vực trên địa bàn, thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố, trên nguyên tắc không giảm chỉ tiêu của cả đề án.
Đối với các dự án nhà ở xã hội độc lập đã lựa chọn chủ đầu tư, các quỹ đất 20% nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại, UBND Thành phố chỉ đạo các cơ quan chuyên môn thực hiện các thủ tục đất đai, giải phóng mặt bằng, bàn giao đất sạch, cấp phép xây dựng… cho chủ đầu tư, để sớm khởi công ngay trong năm 2025, làm cơ sở hoàn thành chỉ tiêu năm 2026 và các năm tiếp theo.
Đối với các quỹ đất sạch, đã giải phóng mặt bằng, UBND Thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng nghiên cứu, thực hiện chỉ định chủ đầu tư theo quy định của Nghị quyết số 201/2025/QH15, Nghị định số 192/2025/NĐ-CP.
Tâm An