UBND TP Hạ Long có công văn đề nghị UBND tỉnh Quảng Ninh xem xét thu hồi một phần diện tích Khu đô thị Tropical City Hạ Long của FLC do Công ty này vẫn nợ ngân sách là trên 97 tỷ đồng.
Theo đó, tại văn bản số 1552, UBND TP. Hạ Long đề nghị UBND tỉnh Quảng Ninh xem xét, quyết định thu hồi đất dự án Khu đô thị tại phường Hà Khánh của Tập đoàn FLC với lý do công ty này không thực hiện nghĩa vụ nộp tiền vào ngân sách nhà nước, tổng số tiền nợ ngân sách đã trên 97 tỷ đồng.
Cụ thể, tại dự án khu đô thị tại phường Hà Khánh (giai đoạn 1), tổng số tiền sử dụng đất còn nợ đến ngày 28/2/2023 về thu tiền sử dụng đất bổ sung do điều chỉnh tăng thời gian thực hiện đầu tư xây dựng dự án là 74.676.426.971 đồng (gồm tiền nợ thuế 72.766.311.299 đồng và tiền phạt chậm nộp 1.910.115.672 đồng); tương ứng với 26% quỹ đất ở = 26.350 m2 đất ở UBND tỉnh đã giao đất cho Công ty CP Tập đoàn FLC (giai đoạn 1).
Tại dự án khu đô thị Hà Khánh (giai đoạn 2), tổng số tiền sử dụng đất còn nợ do thu bổ sung tiền sử dụng đất (giai đoạn 2) là 22.444.892.904 đồng (gồm tiền nợ thuế 21.870.784.803 đồng và tiền phạt chậm nộp 574.108.101 đồng), tương ứng 16,84% quỹ đất ở = 20.359,4 m2 UBND tỉnh đã giao đất cho Công ty CP tập đoàn FLC (giai đoạn 2).
Phối cảnh Khu đô thị tại phường Hà Khánh, thành phố Hạ Long
Lãnh đạo UBND TP Hạ Long cho biết, ngày 20/2/2023, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành quyết định số 412/QĐ-UBND về việc phê duyệt số tiền thu lợi bất hợp pháp có được do Công ty CP Tập đoàn FLC khai thác sử dụng nước để tưới cỏ sân golf trong khi không có giấy phép, trong đó yêu cầu Công ty CP Tập đoàn FLC nộp phạt vào ngân sách số tiền 8.095.842.000 đồng.
Thực hiện kết luận thanh tra số 25/KL-TTr ngày 18/9/2020 của Thanh tra tỉnh Quảng Ninh về 2 dự án (Dự án Sân golf Ngôi sao Hạ Long và dự án Quần thể Trung tâm Hội nghị, khu dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự nghỉ dưỡng FLC Hạ Long tại khu Cột 3 đến Cột 8, thành phố Hạ Long), UBND TP Hạ Long đã ban hành các Văn bản: số 7160/UBND-KT ngày 15/9/2022, số 8416/UBND-KT ngày 28/10/2022, số 482/UBND-KT ngày 02/02/2023 về việc thực hiện Kết luận thanh tra số 25/KL-TTr, trong đó yêu cầu Công ty CP Tập đoàn FLC nộp tiền cây lâm nghiệp nằm trong ranh giới thu hồi, số tiền 4.391.500.000 đồng vào ngân sách Nhà nước theo Kết luận Thanh tra số 25/KL-TTr ngày 18/9/2020 của Thanh tra tỉnh Quảng Ninh.
Đến nay Công ty CP Tập đoàn FLC vẫn chưa nộp 2 khoản trên, tổng số tiền là 12.487.342.000 đồng, tương ứng với 7,25% quỹ đất ở = 8.764,0 m2 đất UBND Tỉnh đã giao cho Công ty CP Tập đoàn FLC (tại giai đoạn 2).
Để đảm bảo việc thu ngân sách và thực hiện nghiêm các quy định về đất đai, xây dựng, tài chính, UBND TP. Hạ Long đề nghị UBND tỉnh thu hồi một phần diện tích đất tại Dự án Khu đô thị tại phường Hà Khánh do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư để giao lại về UBND thành phố Hạ Long quản lý, sử dụng đất đúng mục đích đất theo quy định.
Dự án từng vướng lùm xùm của Tập đoàn FLC
Dự án Khu đô thị Hà Khánh (bao gồm 2 giai đoạn) có tổng diện tích 88 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 6.000 tỉ đồng.
Tháng 11/2018, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị tại phường Hà Khánh, TP Hạ Long (Giai đoạn 1). Theo đó, nhà đầu tư thực hiện Dự án thông qua hình thức chỉ định thầu là CTCP Tập đoàn FLC, do chỉ có doanh nghiệp này đăng kí sơ tuyển và là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển.
Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích đất sử dụng là 47,21 ha; tổng vốn đầu tư dự kiến là 2.756 tỉ đồng, trong đó chi phí đầu tư xây dựng khoảng 2.730 tỉ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng khoảng 25 tỉ đồng.
Giai đoạn 2 của dự án cũng đã được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 3/2019. Dự án có qui mô hơn 40 ha, được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước với dự kiến tổng vốn đầu tư khoảng 2.222 tỉ đồng.
KĐT Hà Khánh cũng là một dự án từng vướng lùm xùm của Tập đoàn FLC. Cụ thể, khi còn trong thời gian hoàn thiện hồ sơ pháp lí thực hiện dự án giai đoạn 1, chưa có thông báo đủ điều kiện huy động vốn thì FLC đã quảng cáo, chào bán đất nền.
Về việc này, tháng 12/2018, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh đã có văn bản yêu cầu doanh nghiệp dừng huy động vốn.
Khi triển khai giai đoạn 2 của dự án, doanh nghiệp này chậm nộp tiền sử dụng đất phần còn lại của dự án và cũng bị UBND TP Hạ Long nhắc nhở nhiều lần.
Trung Anh (t/h)