Đề xuất Chính phủ chỉ định nhà đầu tư thực hiện các dự án nhà ở xã hội

Tập đoàn Vingroup đề xuất Chính phủ có cơ chế chỉ định nhà đầu tư với các dự án nhà ở xã hội để rút ngắn thời gian hoàn thành các thủ tục. Các công đoạn chuẩn bị đầu tư, gồm các loại quy hoạch, phân khu, liên khu đoàn, cũng cần rút ngắn. Nguyên nhân, hạn chế lớn nhất với các dự án liên quan tới quy định 10% lợi nhuận. Trong khi, doanh nghiệp chỉ cần đọng vốn, hoặc bán chậm 1-2 năm là sẽ lỗ.

Chỉ định nhà đầu tư thực hiện các dự án nhà ở xã hội

Tại Hội nghị của Thường trực Chính phủ làm việc với các doanh nghiệp về giải pháp góp phần phát triển kinh tế - xã hội đất nước diễn ra ngày 21/9, nhiều doanh nghiệp tư nhân đã đóng góp ý kiến, đề xuất để phát triển đất nước.

Chủ tịch VinGroup Phạm Nhật Vượng chia sẻ, đây là hội nghị thể hiện sự quan tâm, động viên và là hành động truyền lửa để cộng đồng doanh nghiệp như VinGroup có thêm động lực, năng lượng phấn đấu phát triển kinh tế hơn nữa. Ông Vượng đồng thời cũng đề xuất một số nhóm vấn đề.

Thứ nhất, về đào tạo, đại diện Tập đoàn VinGroup đề xuất Chính phủ đẩy mạnh đào tạo và phổ cập tiếng Anh, không chỉ ở các trường công lập mà còn đào tạo cho toàn dân, để hướng tới một xã hội công dân toàn cầu.

Ông Vượng khẳng định, VinGroup và các doanh nghiệp sẵn sàng tham gia tài trợ cho giáo viên tăng cường lên vùng sâu, vùng xa. “Nếu chúng ta đẩy mạnh đào tạo tiếng Anh từ vùng sâu, vùng xa đến các thành thị thì giống như chúng ta tạo "cần câu cơm" tốt hơn cho trẻ ở những vùng khó khăn, góp phần phát triển các vùng này trong tương lai”, ông Vượng nói.

Thứ hai, ông Vượng đề nghị Chính phủ đẩy mạnh hoặc mở rộng hạn ngạch về đầu tư đào tạo sinh viên của khối công nghệ, khoa học máy tính, AI, dữ liệu lớn… Theo đó, cùng với thời gian, chúng ta sẽ tạo ra một lượng lớn lao động trong ngành này.

Cũng theo Chủ tịch Vingroup, Chính phủ cần hỗ trợ các doanh nghiệp vừa và nhỏ để họ có đủ điều kiện ban đầu tham gia chuỗi công nghiệp phụ trợ. Hiện, hãng xe VinFast của ông Vượng có tỷ lệ nội địa hóa trên 50%, phấn đấu hết 2026 đạt tối thiểu 80%.

"Với sản lượng năm nay 80.000 xe, năm sau là 200.000 xe, rõ ràng đã vượt qua ngưỡng để các doanh nghiệp phụ trợ kinh doanh có lãi", ông Vượng cho biết. Thêm rằng, doanh nghiệp này sẵn sàng bao tiêu một phần linh kiện, để thúc đẩy nền công nghiệp phụ trợ phát triển.

Ngoài ra, Tập đoàn Vingroup cũng đề xuất Chính phủ có cơ chế chỉ định nhà đầu tư với các dự án nhà ở xã hội để rút ngắn thời gian hoàn thành các thủ tục. Các công đoạn chuẩn bị đầu tư, gồm các loại quy hoạch, phân khu, liên khu đoàn, cũng cần rút ngắn.

Nguyên nhân, theo ông Vượng, hạn chế lớn nhất với các dự án nhà ở loại này liên quan tới quy định 10% lợi nhuận. Trong khi, các doanh nghiệp bất động sản chỉ cần đọng vốn, hoặc bán chậm 1-2 năm là sẽ lỗ.

"Nhà ở xã hội mang tính đóng góp, không phải kinh doanh nên nếu được Chính phủ cho cơ chế chỉ định, sẽ đẩy tiến độ nhanh, mạnh hơn nhiều", ông nói. Ông cũng cho rằng các tiêu chuẩn của nhà ở xã hội cần tăng lên. Tức là, các dự án sẽ phải có hầm để xe, khu vui chơi cho trẻ, khu dành riêng cho cán bộ công nhân viên chức, lực lượng vũ trang, quân đội.

Phát triển công nghiệp hỗ trợ

Trong khi đó, ông Trần Bá Dương - Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải - cho biết, ngành công nghiệp ô tô đang hướng tới xanh, sạch. Tuy nhiên, nếu chuyển qua hoàn toàn xe điện thì đòi hỏi phải có lộ trình và thời gian về đầu tư hạ tầng, về an toàn…

Về công nghiệp hỗ trợ, ông Trần Bá Dương cho biết, để đầu tư lĩnh vực này, đòi hỏi về sản lượng lớn và rất nhiều về công nghệ. Theo ông, công nghiệp hỗ trợ hiện đã có trong rất nhiều ngành nghề, và Trường Hải may mắn "đi sớm" vào lĩnh vực cơ khí.

“Chúng tôi đang triển khai tiếp khu công nghiệp sản xuất về cơ khí công nghiệp hỗ trợ ở Việt Nam. Bởi hiện nay, các dự án FDI đưa sang Việt Nam lắp ráp và chuyển về rất nhiều, trong số đó, chúng ta sản xuất từ 35-40% các chi tiết linh kiện, phụ tùng…", ông Trần Bá Dương thông tin.

Từ đó, đại diện Tập đoàn Trường Hải kiến nghị Chính phủ quan tâm đến công nghiệp phụ trợ. “Hiện nay, lĩnh vực cơ khí có tính về đời sống, lao động giản đơn, phù hợp với một lượng lớn lao động ở Việt Nam. Do đó, đây cũng là cơ hội phát triển công nghiệp nền tảng ở Việt Nam cũng như xuất khẩu”, ông Dương nói.

Đối với nông nghiệp, ông Trần Bá Dương đề xuất, khu vực như Tây Nguyên có thể chuyển đổi theo hình thức vừa rừng vừa chăn nuôi, thậm chí có một số chuyển đổi nông nghiệp để có những khu liên hợp vừa trồng trọt, vừa chăn nuôi. Theo ông, đây là hướng phát triển rất tốt ở Việt Nam. “Điển hình, thời gian vừa rồi, người dân trồng sầu riêng rất tốt và đã xuất khẩu được loại quả này”, ông Trần Bá Dương nói.

Hồng Quang