Toà án nhân dân Quận 10 (Thành phố Hồ Chí Minh) đã ban hành quyết định mở thủ tục phá sản đối với Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc Khang Gia do mất khả năng thanh toán khoản nợ.
Sau khi xem xét các giấy tờ, tài liệu liên quan và xác định doanh nghiệp đã mất khả năng thanh toán, Tòa án Nhân dân quận 10 (TP.HCM) vừa ban hành quyết định mở thủ tục phá sản đối với Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển địa ốc Khang Gia, trụ sở đặt tại số 103 Sư Vạn Hạnh, phường 12, quận 10, TP.HCM.
Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày toà án ra quyết định mở thủ tục phá sản, các chủ nợ phải gửi giấy đòi nợ cho quản trị viên, doanh nghiệp quản lý, thanh lý tài sản, trừ trường hợp bất khả kháng hoặc có trở ngại khách quan theo khoản 4 điều 66 Luật Phá sản năm 2014.
Bên cạnh đó, Tòa án Nhân dân quận 10 đã chỉ định Công ty hợp danh quản lý và thanh lý tài sản Toàn Quốc làm doanh nghiệp quản lý, thanh lý tài sản trong quá trình xử lý phá sản của Địa ốc Khang Gia.
Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc Khang Gia được thành lập vào năm 2003, có trụ sở tại quận 10, TP.HCM. Người đại diện theo pháp luật là ông Trịnh Minh Thanh, giữ chức vụ Tổng giám đốc.
Địa ốc Khang Gia đang là chủ đầu tư các dự án tại TP.HCM như: chung cư Khang Gia Gò Vấp (Phan Huy Ích, phường 14, quận Gò Vấp), chung cư Khang Gia Tân Hương (phường Tân Quý, quận Tân Phú), chung cư Khang Gia Chánh Hưng (quận 8). Tuy nhiên, tất cả các chung cư này đều dính nhiều sai phạm và bị khiếu kiện khắp nơi.
Tổng Giám đốc Trịnh Minh Thanh từng bị Cơ quan CSĐT Công an TPHCM truy nã vào tháng 12/2020 về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” tại dự án chung cư Khang Gia Chánh Hưng (quận 8, TPHCM).
Cơ quan CSĐT Công an TPHCM xác định, Cty Khang Gia là chủ đầu tư chung cư Khang Gia Chánh Hưng (số 59 đường 16, quận 8). Ông Trịnh Minh Thanh với vai trò Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật của công ty đã bán căn hộ số 12B tầng 5 không có thật cho bà Trần Thị Kim Liên, chiếm đoạt trên 1,5 tỷ đồng. Ngoài ra, cùng căn hộ số 10, tầng 7, sau khi bán cho bà Lê Thị Xuân Hà, Cty Khang Gia tiếp tục bán cho ông Phan Nhất Hải, chiếm đoạt 984 triệu đồng.
Ngoài ra, Cơ quan CSĐT Công an TPHCM đã tiếp nhận nhiều đơn thư tố cáo của khách hàng tại các chung cư do công ty này làm chủ đầu tư. Theo đó, với cùng một chiêu thức là một căn hộ bán cho nhiều người, Địa ốc Khang Gia bán căn hộ kiốt thuộc diện tích xây dựng trái phép tại các chung cư Khang Gia Tân Hương (quận Tân Phú), chung cư Khang Gia (quận Gò Vấp).
Cụ thể, tại khu chung cư Khang Gia Tân Hương, chủ đầu tư đã tự ý chẻ nhỏ khu thương mại tại tầng 1, lửng và tầng 2 thành 71 căn hộ bán cho khách hàng, xây dựng sai phép... Sự việc kéo dài từ giữa năm 2014 đến nay nhưng vẫn chưa được giải quyết dù chính quyền thành phố đã nhiều lần ra quyết định xử phạt, cưỡng chế.
Liên quan đến vấn đề này, UBND TPHCM đã giao Công an TPHCM điều tra, xác minh việc ngăn chia tầng thương mại thành các căn hộ, chuyển nhượng bất hợp pháp tại chung cư Khang Gia. Tổ chức kiểm tra, xử lý nghiêm vi phạm về phòng cháy, chữa cháy và có giải pháp đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy tại chung cư Khang Gia.
Tại chung cư Khang Gia Gò Vấp (Phan Huy Ích, phường 14, quận Gò Vấp), dù mới bàn giao cho cư dân vào ở vài năm nhưng hiện trông khá nhếch nhác. Nhiều cư dân ở đây cho biết, chủ đầu tư hứa hẹn sẽ xây dựng cảnh quan, hồ nước, cây xanh… nhưng đến nay xung quanh chung cư chỉ là bãi cỏ, gạch đá đổ bể vung vãi. Ngoài ra, tại dự án này, nhiều kiot cũng để hoang nhiều năm không sử dụng, trong đó một số hạng mục đã xuống cấp.
Trung Anh (t/h)