Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) vừa được chấp thuận cho phép chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point. Sau thương vụ này doanh nghiệp dự kiến sẽ ghi nhận hơn 1.114 tỷ đồng doanh thu đột biến trong thời gian tới.
Theo quyết định của UBND tỉnh Hà Nam, DIC Corp chính thức được chuyển nhượng toàn bộ dự án Lam Hạ Center Point – một khu đô thị được đầu tư và phát triển từ năm 2019 với tổng quy mô 12ha và mức đầu tư hơn 2.115 tỷ đồng.
Dự án có quy hoạch đồng bộ gồm nhà phố thương mại, biệt thự, nhà liền kề và phần đất dành cho nhà ở xã hội. Ngày 31/10/2024, Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam đã cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho dự án, mở đường cho việc chuyển nhượng toàn bộ.
Với thương vụ này, DIC Corp dự kiến sẽ ghi nhận khoản doanh thu hơn 1.114 tỷ đồng – một con số đáng chú ý trong bối cảnh doanh nghiệp đang cần củng cố dòng tiền và giảm áp lực tài chính. Khoản thu lớn không chỉ giúp cải thiện chỉ số tài chính, mà còn tăng năng lực vốn tự có để triển khai các dự án trọng điểm đang được đẩy nhanh tiến độ tại Vũng Tàu, Đồng Nai và Phan Thiết.
Dự án Lam Hạ Center Point của Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng
Cũng trong tháng 7/2025, DIC Corp phát đi thông báo về việc thanh lý hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu 17 căn hộ thuộc dự án Cap Saint Jacques (giai đoạn 1) cho công ty con – CTCP Đầu tư - Phát triển - Xây dựng Số 2 (DC2, HNX: DC2).
Dự án Cap Saint Jacques nằm tại vị trí vàng số 169 đường Thùy Vân (TP. Vũng Tàu), với giai đoạn 1 bao gồm tòa căn hộ C1 cao 31 tầng, 372 căn hộ du lịch và khu thương mại dịch vụ, tổng vốn đầu tư hơn 706 tỷ đồng.
Theo kế hoạch hợp tác giữa hai bên, DC2 không chỉ là đơn vị nhận chuyển nhượng bất động sản mà còn đảm nhiệm vai trò tổng thầu xây dựng giai đoạn 2 và 3, với tổng giá trị hợp đồng dự kiến khoảng 500 tỷ đồng.
Việc thanh lý hợp đồng chuyển nhượng 17 căn hộ nằm trong quá trình sắp xếp lại các giao dịch tài chính nội bộ giữa công ty mẹ và công ty con. Đây là động thái quen thuộc của các tập đoàn bất động sản lớn khi cần minh bạch hóa dòng tiền, tăng hiệu quả quản trị và chuẩn bị cho các bước huy động vốn hoặc niêm yết thêm đơn vị thành viên.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn phân hóa mạnh mẽ, đòi hỏi các doanh nghiệp có tiềm lực phải tái định vị chiến lược phát triển. Việc DIC Corp đồng thời xử lý các khoản đầu tư lớn và sắp xếp lại hoạt động nội bộ cho thấy doanh nghiệp đang ưu tiên hiệu quả tài chính và sẵn sàng bước vào chu kỳ đầu tư mới.
Trong các báo cáo thường niên, ban lãnh đạo DIG nhiều lần nhấn mạnh định hướng phát triển các dự án quy mô lớn tại Bà Rịa – Vũng Tàu, Long Tân (Đồng Nai), Lam Sơn (Thanh Hóa),… Việc thu dòng tiền về từ dự án Lam Hạ và tối ưu cấu trúc các công ty con như DC2 có thể là những bước đệm đầu tiên để hiện thực hóa tham vọng này trong giai đoạn 2025–2026.
Lê Phong