Bất động sản

13:52 21/02/2024

Điểm mặt loạt dự án chậm tiến độ tại Bà Rịa – Vũng Tàu

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành văn bản Số 34/KH-UBND về kế hoạch tổ chức thực hiện rà soát xử lý các dự án nhà ở chậm triển khai trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, để đạt hiệu quả trong xử lý các dự án chậm triển khai Sở Xây dựng đã phân loại, chia nhóm dự án chậm triển khai: 14 dự án đầu tư xây dựng nhà ở chậm triển khai được phân ra làm 03 nhóm.

Cụ thể, nhóm dự án đã được giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không thực hiện thủ tục đầu tư: 01 dự án.

Nhóm dự án đã được giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thực hiện thủ tục đầu tư: 02 dự án.

Nhóm dự án được Ủy ban nhân dân tỉnh có văn bản ủng hộ chủ trương thực hiện dự án đầu tư, hoặc có văn bản thỏa thuận địa điểm dự án, chưa lập thủ tục đất đai, không thực hiện thủ tục đầu tư theo quy định: 11 dự án.

Điểm mặt loạt dự án chậm tiến độ tại Bà Rịa – Vũng Tàu — Khu dân cư số 1 Tây Nam thị trấn Long Điền, diện tích 41,63ha do Công ty CP phát triển nhà Ô Cấp làm chủ đầu tư năm trong danh sách chậm tiến độ của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Trong 14 dự án, có 9 dự án tại TP. Vũng Tàu, 4 dự án tại thị xã Phú Mỹ và một dự án tại huyện Long Điền.

Cụ thể, 9 dự án tại TP Vũng Tàu, trong đó có 7 dự án diện tích dưới 5ha gồm: Dự án khu nhà ở Nam Bình 2, diện tích 1.04ha tại Phường 12, do Công ty Hồng Long làm chủ đầu tư; Khu nhà ở CB-CNV Công ty CP May xuất khẩu Vũng Tàu, diện tích 4,27ha tại phường Rạch Dừa do Công ty CP May xuất khẩu Vũng Tàu làm chủ đầu tư; Khu Biệt thự Hoàn Cầu, diện tích 1,5ha tại Phường 2 do Cty TNHH Hoàn Cầu làm chủ đầu tư; Dự án Tổ hợp nhà ở- Dịch vụ Quang Hưng, diện tích 4,0ha tại Phường 11do Công ty Cổ phần BĐS Quang Hưng làm chủ đầu tư; Khu trung tâm thương mại chung cư kết hợp dịch vụ và nhà ở, diện tích 3,0ha tại Phường 9 do Công ty TNHH 1 MTV SX XNK DV phát triển nông thôn DECOIMEX làm chủ đầu tư; Khu biệt thự, căn hộ du lịch và khách sạn Godlstar, diện tích 1,88ha tại Phường 10 do Công ty Cổ Phần Sơn Việt Nam làm chủ đầu tư; Dự án Khu căn hộ cao cấp (Tower Seaview 21 tầng), diện tích 0,21ha tại Phường 8 do Công ty CP ĐTXD Tân Thành làm chủ đầu tư (UBND tỉnh đã có văn bản thu hồi dự án này).

CÍ 2 dự án diện tích trên 5ha gồm: Trung tâm dịch vụ cung ứng các loại thực phẩm cao cấp và nhà ở, diện tích 5,7ha tại Phường 12 do Công ty TNHH Tứ Hải làm chủ đầu tư; Khu nhà ở sinh thái Nam Bình, diện tích 5,0ha tại Phường 12 do Công ty TNHH Phước Thắng làm chủ đầu tư.

Tại thị xã Phú Mỹ có 4 dự án gồm: Khu nhà ở Đức Nhân, diện tích 10,8ha tại Phú Mỹ do Công ty TNHH Đức Nhân làm chủ đầu tư; Dự án khu dịch vụ tiện ích và lưu trú KCN Phú Mỹ 3, diện tích 46,84ha tại Phú Mỹ do Công ty Cổ phần thanh Bình Phú Mỹ làm chủ đầu tư; Dự án Khu đô thị và Dịch vụ Tóc Tiên, diện tích 179,5ha tại xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ do Công ty CP Đầu tư Đô thị và Dịch vụ Tóc Tiên làm chủ đầu tư; Khu nhà ở Cán bộ Công nhân viên, diện tích 13,62ha tại xã Tân Hoà, thị xã Phú Mỹ do Tổng Công ty Tân cảng Sài Gòn làm chủ đầu tư.

Tại thị trấn Long Điền có 1 dự án là Khu dân cư số 1 Tây Nam thị trấn Long Điền, diện tích 41,63ha do Công ty CP phát triển nhà Ô Cấp làm chủ đầu tư.

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao Sở Xây dựng xử lý dứt điểm các dự án nhà ở chậm triển khai trong Quý II/2024. Đối với những dự án nhà ở đang được các cơ quan kiểm tra, thanh tra, điều tra, Tòa án xét xử khi có kết quả giải quyết sẽ xử lý theo quy định.

Tổng hợp hồ sơ pháp lý liên quan 14 dự án, tổng diện tích khoảng 319ha, đề nghị nhà đầu tư báo cáo quá trình thực hiện dự án, lấy ý kiến các sở, ngành liên quan, các địa phương về năng lực nhà đầu tư thực hiện dự án, tổng hợp ý kiến liên quan tham mưu UBND tỉnh phương án xử lý đối với từng dự án cụ thể. Ngoài ra Sở Xây dựng có trách nhiệm rà soát các dự án đang chậm triển khai để bổ sung vào kế hoạch.

Giao Sở Xây dựng tổng hợp hồ sơ pháp lý thực hiện theo Kế hoạch xử lý các dự án nhà ở chậm triển khai trên địa bàn tỉnh. Chủ trì đề nghị các nhà đầu tư báo cáo, hồ sơ pháp lý dự án, tình trạng thực hiện dự án, tiến độ, nguyên nhân chậm triển khai, kiến nghị.

Đối với các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Cục thuế tỉnh và UBND cấp huyện. Căn cứ chức năng nhiệm vụ của đơn vị có trách nhiệm phối hợp Sở Xây dựng trong quá trình cho ý kiến đánh giá dự án, xem xét việc đề xuất thu hồi chủ trương đầu tư.

Nhà đầu tư, chủ đầu tư dự án được yêu cầu phối hợp các Sở, ngành thực hiện báo cáo, tổng hợp hồ sơ pháp lý đối với dự án đang triển khai thực hiện, các khó khăn, vướng mắc, tình trạng thực tế, kế hoạch thực hiện và thời gian dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng.

Thiên An