Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định đã ban hành các văn bản chấm dứt hoạt động hai dự án liên quan đến Công ty cổ phần Tập đoàn FLC triển khai trên địa bàn tỉnh. Tại Thanh Hóa, Sở KHĐT tỉnh này đã có văn bản phản hồi đề nghị xem xét, điều chỉnh một số nội dung trong kết luận thanh tra liên quan đến những sai phạm trong giao 11.500 m2 đất sạch không qua đấu giá cho Tập đoàn FLC.
Bình Định chấm dứt hoạt động 2 dự án
Ngày 5/8, lãnh đạo Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Bình Định xác nhận, đã có văn bản thu hồi 2 dự án của Công ty CP Tập đoàn FLC (Tập đoàn FLC) tại Quy Nhơn.
Theo đó, 2 dự án bị thu hồi hoạt động gồm: Viện đào tạo Hàng không Bamboo Airways và dự án Khu nghỉ dưỡng du lịch sinh thái cao cấp Eo Gió. Lý do không thực hiện theo tiến độ đăng ký với cơ quan đăng ký đầu tư.
Theo tìm hiểu, dự án Viện đào tạo Hàng không Bamboo Airways được UBND tỉnh Bình Định ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6/2019. Dự án này do Công ty CP Hàng không Tre Việt (thuộc Tập đoàn FLC, người đại diện theo pháp luật là ông Trịnh Văn Quyết) đăng ký đầu tư tại Điểm số 4, Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến (xã Nhơn Lý, TP Quy Nhơn).
Dự án Viện đào tạo Hàng không Bamboo Airways có quy mô 9,8 ha, tổng mức đầu tư gần 660 tỷ đồng cho giai đoạn thành lập và phát triển. Dự án được triển khai từ năm 2019, dự kiến đưa vào hoạt động từ năm 2022.
Sau khi đi vào vận hành, Viện sẽ đào tạo gần 3.500 sinh viên/năm với các ngành gồm: Phi công, tiếp viên hàng không, kỹ thuật, khai thác mặt đất và các chức năng đào tạo cơ bản... Tuy nhiên, sau khi khởi công, dự án không được triển khai theo đúng tiến độ đề ra.
Eo gió, tỉnh Bình Định (Ảnh CT)
Dự án Khu nghỉ dưỡng du lịch sinh thái cao cấp Eo Gió (xã Nhơn Lý, TP Quy Nhơn), có tổng vốn đầu tư 1.600 tỷ đồng. Dự án được UBND tỉnh Bình Định cho chủ trương triển khai trên diện tích hơn 17,3 ha đất và gần 4,3 ha mặt nước biển ở xã Nhơn Lý, gồm 1 resort 6 sao theo tiêu chuẩn quốc tế.
Sau khi được giao khu vực Eo Gió, Tập đoàn FLC đã xây dựng các hạng mục công trình như: Đài ngắm cảnh, đường bê tông chạy dọc triền núi đá xuống bờ biển, cổng chào và thực hiện việc bán vé cho khách vào tham quan, trải nghiệm với giá 25.000 đồng/người. Tuy nhiên, 4 tháng nay, tại điểm check in nổi tiếng này không còn bán vé vào cổng.
Sở KHĐT tỉnh Thanh Hóa phản hồi kết luận vụ giao đất không qua đấu giá cho FLC
Ngay sau khi Thanh tra tỉnh Thanh Hóa có kết luận cho rằng việc tham mưu của Sở KHĐT là nguyên nhân chính dẫn đến những sai phạm trong giao 11.500 m2 đất sạch không qua đấu giá cho Tập đoàn FLC, Sở KHĐT đã có văn bản phản hồi, cho rằng sở này không vi phạm và đề nghị điều chỉnh, bãi bỏ một số nội dung liên quan.
Theo đó, ngày 26/7, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đã có kết luận số 1710/KLTTTH, trong đó chỉ rõ việc UBND tỉnh Thanh Hóa giao 11.566,8m2 đất đã được Nhà nước giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hạ tầng tại vị trí đất có giá trị thương mại cao, không thông qua đấu giá cho Tập đoàn FLC là vi phạm Luật Đất đai năm 2013, thất thoát ngân sách nhà nước.
Kết luận cũng đã quy trách nhiệm cho nhiều sở, ban ngành liên quan như: Sở KHĐT, Sở Tài nguyên - Môi trường (TNMT), Sở Xây dựng, UBND TP Thanh Hóa. Đây là những đơn vị đã được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giao tham mưu, dẫn tới những sai phạm như kết luận thanh tra đã chỉ ra.
Trong đó, Sở KHĐT được xác định tham mưu tiếp tục lựa chọn nhà đầu tư dự án thuê đất dịch vụ thương mại làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại khi chưa đủ điều kiện, không đúng quy định tại Khoản 1 Điều 13 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ.
Khu đất "sạch" được UBND tỉnh Thanh Hóa giao cho Tập đoàn FLC không thông qua đấu giá. Ảnh: LĐ
Kết luận của Thanh tra tỉnh Thanh Hóa chỉ rõ: Việc "Sở KHĐT tham mưu cho UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư dự án Khu nhà hỗn hợp FLC là nguyên nhân dẫn đến việc giao đất đã được Nhà nước giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hạ tầng, với diện tích 11.566,8 m2 cho nhà đầu tư".
Về việc này, Sở KHĐT tỉnh Thanh Hóa cho rằng nội dung kết luận trên là chưa phù hợp, chưa sát với bản chất sự việc. Cụ thể, Sở KHĐT chỉ tham mưu cho UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư số 26121000066 ngày 2/6/2014 cho Tập đoàn FLC thực hiện dự án "Khu nhà hỗn hợp FLC", trên cơ sở Luật Đầu tư năm 2005; Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ, hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận đầu tư của Tập đoàn FLC và tổng hợp ý kiến của Sở Xây dựng, Sở TNMT, Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh, UBND TP Thanh Hóa. Sở KHĐT khẳng định "không tham mưu tiếp tục lựa chọn nhà đầu tư dự án thuê đất dịch vụ thương mại làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại (nội dung này do Sở Xây dựng tham mưu)".
Sở KHĐT cũng cho rằng: "Các quyết định giao đất, cho Tập đoàn FLC thuê đất của UBND tỉnh Thanh Hóa do Sở TNMT tham mưu đều căn cứ vào Luật Đất đai năm 2013". Theo đó, việc "đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê hoặc cho thuê mua" là một trong các trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất; cơ quan chuyên môn về đất đai cấp tỉnh (Sở TNMT) phải căn cứ vào các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai (cao nhất là Luật Đất đai) để tham mưu cho UBND tỉnh giao đất cho nhà đầu tư đảm bảo quy định. Trong trường hợp khi tham mưu giao đất, Sở TNMT phát hiện chủ trương đầu tư (hoặc giấy chứng nhận đầu tư) không đúng với quy định của Luật Đất đai thì Sở TNMT phải có trách nhiệm báo cáo UBND tỉnh dừng thực hiện các thủ tục giao đất".
Ngoài ra, Sở KHĐT Thanh Hóa cho rằng, đến nay cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chưa ban hành bất kỳ văn bản nào khác điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư số 26121000066 ngày 2/6/2014 của UBND tỉnh Thanh Hóa. Do đó, nếu xác định dự án đang hoạt động theo giấy trên thì tất cả các văn bản được ban hành sau thời điểm cấp giấy chứng nhận đầu tư số 26121000066 đều không đúng quy định…
Từ những lập luận trên, Sở KHĐT tỉnh Thanh Hóa đã đề nghị Thanh tra tỉnh Thanh Hóa xem xét, bỏ 3 nội dung trong kết luận. Đây đều là những nội dung mà Sở KHĐT được xác định có vi phạm.
Hồng Quang (t/h)