UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 1520/QĐ-UBND ngày 9/5/2025 về việc thu hồi diện tích 1.038 m² đất tại xã Tân Bình, huyện Vĩnh Cửu do Công ty TNHH Vạn Điểm (công ty Vạn Điểm) quản lý, sử dụng.
Theo đó, phần đất bị thu hồi trước đó được giao cho Công ty TNHH Vạn Điểm theo Quyết định số 1982/QĐ-UBND ngày 24/7/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai để thực hiện dự án Trường Mầm non tư thục Tuổi Ngọc. Tuy nhiên, do không thực hiện đúng quy định pháp luật về đất đai, cụ thể là chậm đưa đất vào sử dụng theo kế hoạch, vi phạm điều khoản cam kết, công ty đã bị xử lý thu hồi diện tích đất trên theo quy định hiện hành.
Theo hồ sơ kỹ thuật kèm theo quyết định thu hồi, vị trí và ranh giới khu đất được xác định tại tờ trích lục và đo chỉnh lý bản đồ địa chính số 23/TC/2011, tỷ lệ 1/500 do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Vĩnh Cửu (nay là Văn phòng Đăng ký đất đai - Chi nhánh Vĩnh Cửu) thực hiện ngày 14/6/2011 và được Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Đồng Nai kiểm tra nội nghiệp ngày 23/6/2011.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 1520/QĐ-UBND ngày 9/5/2025 về việc thu hồi diện tích 1.038 m² đất tại xã Tân Bình, huyện Vĩnh Cửu do Công ty TNHH Vạn Điểm quản lý, sử dụng.
Quyết định nêu rõ trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong việc tổ chức thi hành thu hồi đất. Chủ tịch UBND xã Tân Bình có nhiệm vụ giao quyết định này cho Công ty TNHH Vạn Điểm; trong trường hợp doanh nghiệp không nhận hoặc vắng mặt, chính quyền xã phải lập biên bản và niêm yết công khai quyết định tại trụ sở UBND xã, nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư để bảo đảm tính minh bạch.
Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Nai có trách nhiệm công bố quyết định đến Công ty TNHH Vạn Điểm và các bên liên quan, đồng thời chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh cập nhật, chỉnh lý thông tin vào hồ sơ địa chính theo quy định pháp luật.
Chi cục Thuế khu vực XV được giao rà soát và xử lý nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan đến phần đất thu hồi. Về phía doanh nghiệp, UBND tỉnh yêu cầu Công ty TNHH Vạn Điểm nhanh chóng tháo dỡ, di dời tài sản, vật tư trên phần đất đã bị thu hồi (nếu có) để bàn giao lại cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai quản lý theo đúng thẩm quyền.
Giao UBND huyện Vĩnh Cửu có trách nhiệm chỉ đạo các đơn vị chức năng phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất giám sát, đôn đốc việc bàn giao. Nếu Công ty TNHH Vạn Điểm không chấp hành, huyện sẽ tổ chức cưỡng chế thu hồi đất theo quy định pháp luật, bảo đảm kỷ cương trong công tác quản lý đất đai trên địa bàn.
Văn phòng UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã được giao đăng tải đầy đủ quyết định thu hồi lên Cổng Thông tin điện tử tỉnh để người dân và các cơ quan theo dõi, giám sát việc thực hiện. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký. Các tổ chức, cá nhân có tên trong quyết định phải nghiêm túc thực hiện và chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu để xảy ra sai phạm trong quá trình thi hành.
Được biết, Công ty TNHH Vạn Điểm được thành lập ngày 17/12/2004 có trụ sở tại BN2-LK15, Khu phố 7, phường Thống Nhất, TP Biên Hòa, Đồng Nai. Người đại diện theo pháp luật là ông Phạm Văn Trực.
Về đấu thầu, Công ty TNHH Vạn Điểm đã tham gia 31 gói thầu, trong đó trúng 25 gói, trượt 5 gói, 1 gói chưa có kết quả. Tổng giá trị các gói thầu đã trúng (bao gồm liên danh) là hơn 1.311,39 tỷ đồng.
Mới đây nhất, vào ngày 20/12/2024, UBND huyện Đất Đỏ đã có quyết định số 3539/QĐ-UBND phê duyệt cho Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Tín Nghĩa Xuyên Mộc và Công ty TNHH Vạn Điểm trúng Gói thầu số 13A2 Xây lắp thuộc dự án Cải tạo, nâng cấp đường ven núi Minh Đạm, đoạn từ tỉnh lộ 44A giáp Khu du lịch Thùy Dương đến Ngã ba Long Phù, thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ. Giá dự toán của gói thầu là hơn 39,05 tỷ đồng, Liên danh này trúng với giá với giá hơn 30,67 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ tiết kiệm 21,45%. Gói thầu này do Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng huyện Đất Đỏ làm chủ đầu tư.
Công ty TNHH Vạn Điểm tham gia nhiều gói thầu. Những gói thầu Công ty cứ tham gia là trúng, dù đứng ở vị trí độc lập hay liên danh.
Tính đến năm 2023, Công ty TNHH Vạn Điểm đã tham gia 22 gói thầu và trúng tất cả 22 gói thầu này với tổng giá trị trúng thầu lên đến gần 1.193 tỷ đồng. Tổng giá trị trúng thầu với vai trò độc lập là 453 tỷ đồng. Tổng giá trị các gói thầu đã tham gia và trúng thầu với vai trò liên danh là 740 tỷ đồng. Tỷ lệ trung bình giá trúng thầu so với giá dự toán là 98,35%. Như vậy, tỷ lệ tiết kiệm của các gói thầu mà Vạn Điểm tham gia khá thấp, chỉ đạt 1,65%. Đồng Nai là địa bàn chính trong hoạt động đấu thầu của Vạn Điểm.
Tâm An