Cuối năm 2017, Công ty CP ô tô khách Hà Tây gửi kiến nghị tới Thủ tướng Chính phủ về quyền được thuê đất tại số 143 đường Trần Phú (quận Hà Đông, TP Hà Nội). Khi đó, chính quyền Hà Nội đang cân nhắc việc cho Đô thị Sông Đà (SDU) triển khai giai đoạn 2 dự án (tòa nhà 45 tầng) nằm trên khu đất này. Nay, sự việc đã ngã ngũ.
SDU “bịt mắt” cơ quan quản lý gần 10 năm!?
 |
| Đất thực hiện giai đoạn 2 dự án 143 Trần Phú từng được cho là thuộc quyền sinh sát của Đô thị Sông Đà suốt 8 năm qua (ảnh: Nguoiduatin.vn) |
Những kiến nghị từ gần 1 năm trước của Công ty CP ô tô khách Hà Tây (Công ty Hà Tây) cơ bản như sau: theo Quyết định 1430/QG ngày 29.12.1997 của UBND tỉnh Hà Tây, công ty Hà Tây được giao quản lý, sử dụng thửa đất 3.261m2 tại địa chỉ 143 Trần Phú, phường Văn Quán, quận Hà Đông để xây dựng trụ sở, nhà xưởng.
Ngày 25.7.2008, UBND Tỉnh Hà Tây ra quyết định 2915/QĐ-UBND giao Công ty CP đầu tư & xây dựng phát triển đô thị Sông Đà (Đô thị Sông Đà - SDU) làm chủ đầu tư xây dựng tòa nhà hỗn hợp tại khu đất trên bến xe Hà Đông. “Tuy nhiên trong quyết định trên không hề có nội dung nào đề cập đến khu đất 3.261m2 mà hiện nay có tài sản gắn liền với đất là trụ sở của Công ty CP ô tô khách Hà Tây đang quản lý và sử dụng” – công ty Hà Tây băn khoăn.
Đáng lưu ý, Quyết định 2915 của tỉnh Hà Tây (cũ) cũng được UBND TP Hà Nội nêu trong văn bản 6023/UBND-ĐT (ngày 27.11.2017) gửi Văn phòng Chính phủ liên quan tới kiến nghị của Công ty Hà Tây.
Trước đó, ngày 29.6.2017, SDU cũng có giải trình với các Sở, ban ngành về tiến độ thực hiện giai đoạn II của dự án (khu nhà hỗn hợp cao tầng tại bến xe Hà Đông gồm 2 giai đoạn) rằng: DN đã được UBND tỉnh Hà Tây giao làm chủ đầu tư dự án tại Quyết định 2915/QĐ-UBND ngày 25.7.2008.
Tuy nhiên, “điều này sai hoàn toàn” – Công ty Hà Tây khẳng định. Và: “Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà đã lừa dối các cấp có thẩm quyền của UBND TP Hà Nội giai đoạn 2008-2015 để chiếm đoạt đất của Công ty CP ô tô khách Hà Tây”.
| Tháng 9 Công ty CP ô tô khách Hà Tây Công ty Hà Tây gửi kiến nghị tới Thủ tướng Chính phủ về quyền được thuê đất tại quận Hà Đông Theo đó DN được giao quản lý diện tích đất hơn 3.000m2 mặt đường Trần Phú từ năm 1997 hé lộ thông tin “giật mình” về dự án trên khu đất này do Công ty CP đầu tư xây dựng phát triển đô thị Sông Đà làm chủ đầu tư |
Cơ sở pháp lý để “nạn nhân” tố SDU là: Tại quyết định 2915/QĐ-UBND chỉ giao cho SDU thực hiện dự án tại bến xe Hà Đông chứ không có một câu từ nào giao đất của Công ty Hà Tây cho SDU thực hiện dự án. “Họ (tức SDU – PV) đã nhập nhèm khi hai đơn vị đều có chung một số nhà là 143 đường Trần Phú” – ông Lê Tất Thắng – Chủ tịch HĐQT Công ty Hà Tây bức xúc nêu trong kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ (ngày 4.1.2018).
Cũng theo lãnh đạo Công ty Hà Tây lý giải, sở dĩ UBND tỉnh Hà Tây giao khu đất bến xe Hà Đông cho SDU là vì “Bến xe Hà Đông đã giải thể”.
Tháng 3.2015, SCIC thoái toàn bộ cổ phần nhà nước (68,31%) tại Công ty Hà Tây. Trong thông báo chào bán cổ phần, SCIC có nêu có tài sản gắn liền với thửa đất 3.261m2 tại 143 Trần Phú, Hà Đông – nay đang là trụ sở chính của Công ty Hà Tây. Tuy nhiên, thông báo này không hề nhắc tới là thửa đất này đã được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao SDU!?
Tương tự, trong Quyết định của tỉnh Hà Tây năm 2008 cũng không nhắc tới nguồn gốc khu đất (đang thuộc quản lý sử dụng của Công ty Hà Tây) giao cho SDU. Đáng chú ý, trong 10 năm kể từ ngày tiếp quản Công ty Hà Tây có thiện chí hợp tác nhưng SDU “không hề triển khai bất kỳ động thái nào” để tiến hành thực hiện dự án.
Công ty Hà Tây nêu trong kiến nghị |
Và cái kết “có hậu”
|
| Sau nhiều năm chờ đợi, Công ty này đã được cho phép thuê khu đất hơn 3.000m2 tại 143 Trần Phú |
Tháng 7 vừa qua, UBND TP Hà Nội đã có văn bản 5295/VP-ĐT gửi các Sở, ngành địa phương liên quan về giải quyết kiến nghị của Công ty Hà Tây về việc xin thuê đất tại số 143 Trần Phú.
Theo đó, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Quốc Hùng chỉ đạo: thống nhất về chủ trương việc dừng thực hiện giai đoạn II (diện tích khoảng 3.498m2) của Dự án Khu nhà hỗn hợp cao tầng đô thị Sông Đà tại số 143 Trần Phú, quận Hà Đông (đã giao SDU thực hiện tại Quyết định 2915 trước đây).
Đồng thời, Sở KH&ĐT đôn đốc SDU khẩn trương thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án (không bao gồm giai đoạn II) theo đúng quy định.
Đối với Công ty Hà Tây, trong thời gian điều chỉnh quy hoạch, dự án nêu trên, Sở TN&MT hướng dẫn Công ty này hoàn thiện hồ sơ thuê đất, ký hợp đồng thuê đất theo hình thức thuê và trả tiền thuê đất hàng năm.
Đặc biệt, TP Hà Nội giao Sở KH&ĐT chủ trì, phối hợp Sở TN&MT, UBND quận Hà Đông và Công ty SDU kiểm tra, rà soát việc thực hiện các nội dung đầu tư xây dựng chưa hoàn thành của Giai đoạn 1 dự án. Yêu cầu SDU có trách nhiệm trong thực hiện cải tạo, tu bổ Đền Độc Cước và Mộ Bà Chúa theo Dự án đã được chấp thuận.
| Ngày 13.9.2018, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định 4856/QĐ-UBND về việc cho Công ty Hà Tây thuê 3.396m2 đất tại 143 Trần Phú, quận Hà Đông để sử dụng cùng với công trình làm văn phòng làm việc, bãi đỗ xe, xưởng sửa chữa ô tô buýt. Hình thức: Thuê đất, trả tiền thuê đất hàng năm. |
Thái Bình