CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) vừa công bố nghị quyết HĐQT ngày 8/9/2025, phê duyệt chủ trương cho công ty thành viên do tập đoàn sở hữu 100% triển khai một dự án khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ ngay mặt tiền sông Sài Gòn (TP.HCM).
Theo đó, dự án này có quy mô 23.000 m2, gồm 6 block cao 40 tầng với khoảng 3.000 căn hộ, tổng mức đầu tư lên tới 7.000 tỷ đồng. Về pháp lý, công ty cho biết dự án đã có chấp thuận chủ trương đầu tư, phù hợp quy hoạch phân khu 1/2000 và hoàn tất phê duyệt tổng mặt bằng 1/500.
Vào ngày 4/8, HĐQT Đất Xanh đã thông qua kế hoạch chào bán riêng lẻ 93,5 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chuyên nghiệp, giá chào bán 18.600 đồng/cổ phiếu, dự kiến thu về hơn 1.739 tỷ đồng. Toàn bộ nguồn vốn này được rót vào dự án DatXanhHomes Parkview (tên cũ Tầm Nhìn Xanh) tại TP. Thuận An (Bình Dương cũ, nay thuộc TP.HCM), do công ty thành viên Hội An Invest làm chủ đầu tư.
Theo ông Lương Trí Thìn – Chủ tịch Hội đồng Chiến lược DXG, tập đoàn hiện nắm giữ 5 đại dự án quy mô hàng trăm ha, định hướng phát triển theo mô hình đô thị vệ tinh và đặt trọng tâm giai đoạn 2024–2025 vào việc “dồn lực cho pháp lý”. Các dự án chủ chốt đều đã có chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500 và đang hoàn thiện hồ sơ để được cấp phép xây dựng.
CTCP Tập đoàn Đất Xanh
Trong 6 tháng đầu năm 2025, Đất Xanh đạt 1.970 tỷ đồng doanh thu thuần (giảm 10% so với cùng kỳ) và 355 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế (tăng 108%). Biên lợi nhuận gộp cải thiện cùng đóng góp của doanh thu tài chính và việc tiết giảm chi phí lãi vay, bán hàng đã giúp lợi nhuận tăng mạnh.
Với kế hoạch cả năm 2025 đạt 7.000 tỷ đồng doanh thu và 368 tỷ đồng lợi nhuận, công ty mới hoàn thành khoảng 28% mục tiêu doanh thu nhưng đã gần cán đích lợi nhuận.
Đáng chú ý, tại ngày 30/6/2025, tổng tài sản Đất Xanh đạt gần 32.700 tỷ đồng, tăng 3.500 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận hơn 14.133 tỷ đồng, tăng hơn 700 tỷ đồng sau nửa năm. Cơ cấu tồn kho chủ yếu là bất động sản dở dang trị giá hơn 9.800 tỷ đồng, trong khi bất động sản thành phẩm giảm nhẹ còn hơn 3.700 tỷ đồng.
Dư nợ vay tài chính ở mức gần 5.900 tỷ đồng, giảm gần 600 tỷ đồng so với đầu năm, chủ yếu là nợ ngân hàng; dư nợ trái phiếu còn gần 650 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đạt 10.206 tỷ đồng sau khi công ty hoàn tất phát hành hơn 148 triệu cổ phiếu thưởng, nâng vốn điều lệ từ 8.726 tỷ đồng lên mức hiện nay.
Lê Phong