Khoảng 15h chiều 27-10, ngôi nhà số 32 phố Lê Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội bỗng nhiên đổ sập, cụ bà 82 tuổi bán trà đá bên cạnh may mắn thoát nạn, nhiều người dân xung quanh hoảng loạn.
 |
| Hoàn Kiếm, Hà Nội: Sập nhà tại gần công trình khach sạn 6 sao Four Season |
Theo một số người dân phản ánh, khoảng hơn 14h chiều nay (27/10), căn nhà có địa chỉ tại số 32 đường Lê Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) đã bất ngờ đổ sập, phát tiếng nổ lớn khiến nhiều người dân và du khách sợ hãi bỏ chạy.
Cụ thể, khoảng hơn 10m tường đang thi công của dự án Khách sạn 6 sao Four Seasons Hà Nội tại địa chỉ từ số nhà 22 đến 32 phố Lê Thái Tổ (Q.Hoàn Kiếm) đã đổ xuống số nhà 32 Lê Thái Tổ.
Qua tìm hiểu được biết, vào ngày 17/1/2017, dự án khách sạn 6 sao Four Season được chủ đầu tư là Công ty cổ phần Intimex Việt Nam cùng các đối tác tiến hành động thổ tại khu đất số 22-32 sát Hồ Gươm trên phố Lê Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm.
Trước đó, thông tin Hà Nội sẽ phá 2 biệt thự cũ cạnh Hồ Gươm để xây khách sạn siêu sang đang khiến dư đặc biệt quan tâm, bởi vị trí xây dựng khu khách sạn nằm ngay Di tích Quốc gia đặc biệt Hồ Gươm – một biểu tượng của dân tộc Việt Nam với sự hội tụ các giá trị tâm linh, văn hóa, lịch sử, nghệ thuật, lại ở vị trí đẹp nhất của Hà Nội, có giá trị tới cả tỷ đồng một mét vuông.
Theo đó, khu đất dự kiến xây dựng tổ hợp khách sạn và dịch vụ có diện tích hơn 2.871m2 nằm sát Hồ Gươm do Công ty Cổ phần Intimex Việt Nam đang quản lý được Sở TN&MT Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BD 985958 vào ngày 8/3/2011.
|
| Hoàn Kiếm, Hà Nội: Sập nhà tại gần công trình khach sạn 6 sao Four Season |
Khu đất xây dựng dự án khách sạn 6 sao giáp Hồ Gươm này là đất có thời hạn 50 năm (đến năm 2043), có mặt tiền dài nhất của tuyến phố Lê Thái Tổ, bởi hiện tuyến phố này được đánh theo số chẵn từ số 2 đến số 48 thì khu đất này đã bao gồm từ số 22,24,26,28,30,32.
Trước khi dự án được khởi công, dư luận đã có nhiều phản ứng khác nhau về dự án này, trong bài "Chuyên gia phản pháo về dự án tổ hợp khách sạn ven Hồ Gươm" đăng trên Báo CAND ngày 17/7/2016 trích ý kiến của KTS. Trần Huy Ánh (Hội Kiến trúc sư Việt Nam) cho biết: Qui định về chiều cao ở khu vực này không được quá 2 tầng, nhưng ở bản vẽ kiến trúc này đã là ba tầng. Hà Nội đã tổ chức cuộc thi Ý tưởng quy hoạch và thiết kế đô thị khu vực Hồ Gươm và tất cả các phương án đều khẳng định phải giữ nguyên mật độ để tránh tạo áp lực về cơ sở hạ tầng và giao thông ở khu vực này.
“Bên cạnh đó, theo Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch khu vực hồ Gươm và phụ cận của UBND TP Hà Nội thì cụm công trình này thuộc lô L7, quy định mật độ xây dựng là 80%, tầng cao trung bình là 2,7 tầng, hệ số sử dụng đất là 2,14.
Quy định chiều cao tối đa của công trình đối với các lô đất tiếp giáp bên bờ hồ Hoàn Kiếm không vượt quá 16m, nhưng khối tích công trình phải đảm bảo thông thoáng. Mà với bản vẽ của dự án, 3 tòa nhà sẽ hợp khối thành bức tường thành chạy dài, ngăn cách không gian hồ với các khu lân cận.
|
| Hoàn Kiếm, Hà Nội: Sập nhà tại gần công trình khach sạn 6 sao Four Season |
Chưa kể, nếu dự án có 3 tầng nổi và 5 tầng hầm, thì hệ số sử dụng đất có đảm bảo qui định, hay sẽ chất tải rất cao lên khu vực? Chúng ta đã có Nghị định về các công trình ngầm, vậy dự án này đã có trong qui hoạch hay chưa?
Đặc biệt, những tác động đến đô thị của dự án rất cần được đánh giá! Những ý kiến của Hội Kiến trúc sư Việt Nam và một số chuyên gia kiến trúc góp ý về công trình là có cơ sở lý luận và thực tế” - KTS. Nguyễn Thanh Sơn khẳng định.
Trở lại hiện trường vụ sập tường, tại hiện trường, bức tường nhà bị đổ trong cảnh tan hoang, gạch từ căn nhà đổ vỡ đè lên phần tường rào bao quanh công trường bên cạnh, đồng thời làm hư hại mái tôn của 1 cửa hàng phía trước.
Thông tin ban đầu về vụ sập tường nhà, người dân sinh sống tại đây cho biết, nguyên nhân tường nhà bị đổ sập có thể là do hoạt động của công trình xây dựng đang thi công bên cạnh.
Theo lực lượng chức năng quận Hoàn Kiếm, bức tường đổ đã được quây tôn và cảnh báo trước mức độ nguy hiểm nên sự cố trên không gây thiệt hại về người.
Hiện cơ quan chức năng đang phong toả hiện trường để làm rõ vụ việc.
Hạo Nam