Mới đây, UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa vừa văn bản chỉ đạo UBND các xã, thị trấn trực thuộc về việc tăng cường công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn huyện.
Theo UBND huyện Cam Lâm, thời gian gần đây, trên địa bàn huyện đã xảy ra tình trạng vi phạm trật tự xây dựng, người dân tự ý chuyển mục đích sử dụng đất; công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai, trật tự xây dựng chưa được thực hiện thường xuyên; các vi phạm xảy ra nhưng chưa được kịp thời xử lý.
Một số địa phương trên địa bàn huyện có biểu hiện buông lỏng quản lý đất đai, trật tự xây dựng làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự, định hướng phát triển bền vững kinh tế - xã hội của địa phương.
UBND huyện Cam Lâm đang triển khai công tác thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất để phục vụ cho việc lập quy hoạch dự án Khu đô thị sân bay Cam Lâm.
UBND huyện yêu cầu UBND các xã, thị trấn thường xuyên kiểm tra tình hình trật tự xây dựng trên địa bàn; kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý các hành vi vi phạm trật tự xây dựng, xây dựng trái phép các công trình trên đất nông nghiệp.
Đồng thời, kiên quyết xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân thiếu trách nhiệm, buông lỏng quản lý, để xảy ra vi phạm mà không xử lý hoặc không đề xuất xử lý kịp thời các vi phạm theo phân cấp quản lý và quy định của pháp luật.
Siết chặt công tác quản lý đất đai, chặn tình trạng “sốt đất ảo” tại huyện Cam Lâm.
Bên cạnh đó, tuyên truyền, vận động các tổ chức, cá nhân khi chuyển nhượng, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần đến các cơ quan có thẩm quyền để được cung cấp thông tin chính thống về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, nhằm tránh thiệt hại bởi các hành vi môi giới bất động sản, các quảng cáo, giao dịch đất nền trái quy định của pháp luật.
Trước đó, UBND tỉnh Khánh Hòa xây dựng danh mục các dự án xúc tiến đầu tư trọng điểm, hiện có khá nhiều nhà đầu tư chiến lược đang đề xuất nhiều dự án có quy mô lớn tại tỉnh này. Khi các nhà đầu tư đang trong giai đoạn tìm hiểu, làm việc với lãnh đạo tỉnh thì ngay lập tức có nhiều thông tin lan truyền để nâng giá đất. Một số môi giới đất đổ trụ bê tông, chôn cột mốc để những khách hàng cả tin rằng đó là vị trí cột mốc của các dự án sắp triển khai.
Ngay sau đó, giá đất nông nghiệp, phi nông nghiệp tại các địa phương như huyện Cam Lâm, thị xã Ninh Hòa đã tăng cao. Những khu đất trồng mía, trồng keo vốn heo hút nay được nhiều người đến hỏi mua. Người mua đất đến từ nhiều tỉnh, thành phố khác, việc mua, bán, sang tay diễn ra phức tạp, đẩy giá đất lên cao. Tình trạng sốt đất đã gây xáo trộn đời sống người dân.
Nhiều dự án xuất hiện với những cái tên hoành tráng như Cam Lâm Future, Cam Lâm Sky Lake, Cam Lâm Daimond; Cam Đức New Town, Cam Lâm Riverside,… nhằm thu hút các nhà đầu tư. Song, tất cả các dự án nêu trên đều dự án "ma", được quảng cáo "một tất đến trời".
Theo tìm hiểu, nhiều lô đất trước đây là đìa nuôi trồng thủy sản hoặc các vườn cây lâu năm đã được các công ty môi giới vẽ theo dạng dự án cách sân bay quốc tế Cam Ranh và các resort tại Bãi Dài vài km.
Hay dự án sở hữu địa thế đất có một không hai, tọa sơn hướng thủy,... mang lại nhiều tài lộc cho chủ nhân nằm trên đường quy hoạch 30m,… và được chào bán với mức giá từ 10 triệu/m2 đến gần 20 triệu đồng/m2.
Từ một khu đất nông nghiệp được nâng cấp thành đất ở, đi kèm thêm cây xanh, taluy, vỉa hè,… một số đơn vị và cá nhân đã phân lô bán nền rầm rộ từ giai đoạn 2018 đến nay. Mỗi dự án như này thường có diện tích từ hơn 1.000 m2 đến vài nghìn m2 với 10 đến hơn 20 nền.
Để ngăn chặn tình trạng sốt đất, UBND huyện Cam Lâm và UBND thị xã Ninh Hòa vừa có thông báo tạm dừng tiếp nhận hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Hiện nay, các địa phương này đang triển khai lập quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 và xây dựng Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của kỳ quy hoạch.
Việc tạm dừng việc tiếp nhận giải quyết đối với hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất cho đến khi các Quy hoạch, kế hoạch được phê duyệt. Các địa phương này đã yêu cầu các xã, thị trấn tăng cường kiểm tra công tác quản lý nhà nước về đất đai đối với việc đo đạc nghiên cứu của các tập đoàn lớn. Đồng thời, thường xuyên kiểm tra và có biện pháp xử lý kịp thời các đối tượng lợi dụng để trục lợi, gây hoang mang dư luận.
Thiên An