Theo dữ liệu báo cáo thị trường tháng 4/2024 của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm của khách hàng 4 tháng đầu năm tăng khoảng 31% so vói cùng kỳ.
Trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản đang được “tiếp sức” với các dấu hiệu tích cực về tâm lý người mua, chính sách, pháp lý cũng như ưu đãi lãi suất cho vay từ các ngân hàng.
Thị trường bất động sản đang được củng cố bởi nhiều yếu tố nên ngay từ những tháng đầu năm nay, chung cư, nhà riêng ghi nhận mức độ quan tâm tăng, đất nền dần có dấu hiệu “rã đông”.
Báo cáo Tâm lý người tiêu dùng bất động sản nửa đầu năm 2024 của Batdongsan.com.vn cũng cho thấy 65% người được hỏi cho biết họ có dự định mua bất động sản trong vòng 1 năm tới.
Mức độ quan tâm tìm kiếm nhà đất loại hình chung cư giảm mạnh nhất.
Theo dữ liệu thị trường tháng 4/2024 của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đến bất động sản toàn quốc trong 4 tháng đầu năm tăng 31% với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lượt tìm kiếm bất động sản trong tháng 4 lại giảm nhẹ, khoảng 7% so với tháng 3. Trong khi đó, lượng tin đăng bán tăng khoảng 2%.
Trong tháng 4, mức độ quan tâm tìm kiếm giảm so với tháng 3, ở hầu hết các loại hình. Trong đó giảm mạnh nhất là loại hình chung cư với 13%.
Nguyên nhân có thể do thời gian qua giá thứ cấp và sơ cấp ở nhiều dự án tăng mạnh khiến người mua "chùn tay". Loại hình nhà riêng cũng ghi nhận lượng tìm kiếm giảm khoảng 8%.
Trong khi đó, đất nền và nhà mặt phố, hai loại hình đầu tư lại có lượng tìm mua giảm ít nhất với 2%. Lượng tin đăng đất nền tăng khoảng 7% so với tháng trước, trong khi tin đăng chung cư giảm khoảng 3%.
Tại thị trường TPHCM, mức độ quan tâm bất động sản giảm 3% và lượng tin đăng giảm 4% so với tháng 3. Trong đó, phân khúc chung cư có mức độ quan tâm giảm 6%, lượng tin đăng bán giảm nhẹ ở loại hình chung cư và nhà mặt phố trong khi đất dự án, đất nền và biệt thự tăng lần lượt 8%, 4% và 2%.
Tuy nhiên, phân khúc chung cư bình dân tại TPHCM lại ghi nhận mức độ quan tâm tăng khoảng 7% so với tháng trước. Trong khi đó, phân khúc trung cấp và cao cấp giảm lần lượt 4% và 14%.
Thiên An