Nhằm mục tiêu trái chủ có thể nhanh chóng nhận được thanh toán trái phiếu, Novaland đề xuất phương án thanh toán tiền gốc lãi trái phiếu bằng sản phẩm dự án Novaworld Phan Thiet và The Grand Manhattan.
Mới đây, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) đã có văn bản gửi đến trái chủ của ba lô trái phiếu gồm NVLH2123009, NVLH2123014, NVLH2224006.
Trong đó, hai lô trái phiếu NVLH2123009, NVLH21230 đã đáo hạn trong tháng 2 và 5, và Novaland đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán nợ gốc và lãi. Lô trái phiếu NVLH2224006 được gia hạn thêm thời gian từ tháng 3/2024 sang tháng tháng 3/2026 sau khi thỏa thuận với trái chủ.
Trong văn bản gửi đến trái chủ của ba lô trái phiếu này, Novaland cho biết, trong bối cảnh tái cấu trúc sẽ cần thời gian để có thể ổn định các hoạt động dự án, từng bước khôi phục hoạt động kinh doanh.
Vì vậy, nhằm mục tiêu trái chủ có thể nhanh chóng nhận được thanh toán trái phiếu, Novaland đề xuất phương án thanh toán tiền gốc lãi trái phiếu bằng tài sản, bao gồm nhưng không giới hạn bất động sản/quyền tài sản phái sinh liên quan đến bất động sản tại các dự án Novaland Phan Thiet (Bình Thuận) và The Grand Manhattan (Quận 1, TP HCM).
“Trái chủ sẽ được hỗ trợ chọn căn, vị trí (trên giỏ hàng còn lại), và hưởng các chính sách ưu đãi về giá bán, dịch vụ áp dụng tại từng thời điểm”, Novaland cho biết.
Hiện nay, 2 đại dự án Aqua City và NovaWorld Phan Thiết của Novaland đang trong tiến trình tháo gỡ và đã có những kết quả tích cực hơn.
Vào ngày 3/11 mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có văn bản cho phép 752 căn nhà thấp tầng thuộc 1 phần khu I và V của dự án Aqua City tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Trước đó, từ tháng 8 - 9/2023, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cũng đã chấp thuận cho 43 căn nhà thấp tầng tại dự án nêu trên của Novaland đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Như vậy, chỉ trong chưa đầy 3 tháng, dự án Aqua City đã được đưa vào kinh doanh nhà ở trong tương lai tổng 795 căn nhà thấp tầng.
Bên cạnh đó, một trong những dự án trọng điểm do Novaland phát triển là NovaWorld Phan Thiết (Bình Thuận) cũng ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực từ pháp lý.
Cụ thể, tỉnh Bình Thuận, để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của dự án Novaworld Phan Thiết cũng của Tập đoàn Novaland, Tổ công tác đã tổ chức cuộc làm việc tại Bộ Xây dựng với UBND tỉnh Bình Thuận và chủ đầu tư dự án để lắng nghe các khó khăn, vướng mắc và trao đổi, giải đáp, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc. Đến nay, Novaworld Phan Thiết đã hoàn tất điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 toàn bộ các hạng mục cho cả dự án.
Trung Anh