CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa liên tiếp nhận hai quyết định công nhận trúng đấu giá quyền sử dụng đất từ UBND tỉnh Đồng Nai, mở rộng quỹ đất để triển khai các dự án nhà ở phức hợp cao tầng tại địa phương này.
Theo đó, PDR được công nhận là đơn vị trúng đấu giá khu đất ven sông tại phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai, với tổng diện tích 19.204 m2 và diện tích sàn xây dựng lên tới 146.072 m2. Một ngày sau đó, UBND tỉnh này tiếp tục ra quyết định thứ hai công nhận doanh nghiệp trúng đấu giá khu đất 27.455 m2 tại phường Tam Hiệp, nơi PDR sẽ phát triển dự án phức hợp có tổng diện tích sàn xây dựng 212.030 m2.
Đây là bước đi mới nhất trong chiến lược mở rộng danh mục phát triển bất động sản của PDR sau khi doanh nghiệp thông qua chủ trương thâu tóm khu đất khoảng 3.500 m2 tại số 239 Cách Mạng Tháng 8 (TP.HCM). Dự án này được định hướng phát triển thành tổ hợp căn hộ cao tầng tích hợp trung tâm thương mại, văn phòng và dịch vụ, với tổng mức đầu tư ước tính khoảng 5.500 tỷ đồng.
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt
Trong khi tiếp tục thâu tóm đất tại TP.HCM và Đồng Nai, PDR cũng thực hiện một thương vụ rút lui khỏi thị trường miền Trung. Doanh nghiệp công bố chuyển nhượng toàn bộ 99% cổ phần tại CTCP Đầu tư Bắc Cường, pháp nhân sở hữu khu đất rộng hơn 2.700 m2 tại số 223–225 Trần Phú (TP. Đà Nẵng).
Trong giai đoạn 2026–2030, PDR cũng đặt mục tiêu khá cao với tổng doanh thu trong 5 năm dự kiến đạt trên 44.800 tỷ đồng. Trong đó, nguồn thu từ phát triển các dự án bất động sản chiếm phần lớn, đóng góp hơn 42.300 tỷ đồng. Các dự án trọng điểm bao gồm: tổ hợp Hàn River, Bắc Hà Thanh, tổ hợp nghỉ dưỡng – khách sạn cao cấp tại xã Phước Hải (Bà Rịa – Vũng Tàu), khu du lịch Poulo Condor (Côn Đảo), dự án 239 Cách Mạng Tháng 8 và khu đô thị mới Tân Bình.
Bên cạnh đó, hoạt động tài chính dự kiến mang lại 2.300 tỷ đồng, chủ yếu từ việc chuyển nhượng 2 dự án tại Bình Dương là Thuận An 1 và Thuận An 2. Khoản doanh thu còn lại khoảng 195 tỷ đồng đến từ các hoạt động khác.
Lợi nhuận trước thuế trong giai đoạn 5 năm tới dự kiến đạt 15.200 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế khoảng 11.800 tỷ đồng, tương đương với tỷ suất sinh lời sau thuế bình quân khoảng 26% trên doanh thu.
Lê Phong