Tỉnh Quảng Ninh vừa quyết định chuyển mục đích, điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất và giao bổ sung khoảng 21,5 ha đất tại phường Hà Khánh, TP Hạ Long cho TKV theo phương thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để triển khai Khu đô thị ngành Than giai đoạn 1.
Mới đây, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định số 2778/QĐ-UBND về việc thu hồi, chuyển mục đích, điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất và giao đất bổ sung cho CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Hạ tầng - TKV thực hiện dự án Khu đô thị ngành Than giai đoạn 1.
Theo quyết định này, tỉnh Quảng Ninh sẽ thu hồi 262 m2 đất của TKV giao cho Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP Hạ Long quản lý. Thu hồi gần 15,6 ha đất (đất chưa sử dụng, đất thủy lợi, đất giao thông) do UBND phường Hà Khánh và UBND TP Hạ Long quản lý.
Đồng thời, chuyển mục đích, điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất và giao bổ sung khoảng 21,5 ha đất tại phường Hà Khánh, TP Hạ Long cho TKV theo phương thức giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Sau khi điều chỉnh cơ cấu và giao đất bổ sung, tổng diện tích dự án là 38 ha, trong đó gồm 12,2 ha đất ở (nhà liền kề, biệt thự, tái định cư); 1,3 ha đất nhà ở xã hội; 22,8 ha đất công viên cây xanh, mặt nước, thể dục thể thao...
Khu đô thị ngành Than có quy mô hơn 38 ha.
Trước đó, như đã thông tin, ngày 18/3, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có quyết định số 831/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương dự án Đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng Khu đô thị ngành Than (giai đoạn 1) tại phường Hà Khánh, TP Hạ Long.
Khu đô thị ngành Than sẽ có quy mô hơn 38 ha, bao gồm 1.090 căn. Trong đó có 972 căn nhà liên kề, 73 căn biệt thự, 45 căn tái định cư. Trong đó, diện tích đất ở 12,2 ha; diện tích đất ở xã hội 1,3 ha; đất trường học 0,8 ha; đất công cộng 0,1 ha; đất cây xanh 3,9 ha; đất mặt nước 5,2 ha; đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật khác 14,6 ha.
Về quy mô, dự án sẽ đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật (san nền, đường giao thông, hệ thống cấp nước, thoát nước và xử lý nước thải, hệ thống cấp điện, thông tin liên lạc cây xanh…); đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực; xây thô và hoàn thiện mặt ngoài đối với 229 căn nhà liên kế, cao 5 tầng, mật độ xây dựng 82%.
Về cơ cấu sản phẩm, dự án gồm 1.090 căn, trong đó 972 căn nhà liên kế; 73 căn biệt thự; 45 căn tái định cư. Sau khi đầu tư hoàn thiện hạ tầng, chủ đầu tư bàn giao lại để UBND TP. Hạ Long quản lý.
Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 783 tỷ đồng, sẽ được hoàn thành trong năm 2023. Đối với công trình nhà ở để bán, thời gian thực hiện tối đa 15 năm. Đối với công trình nhà ở để cho thuê; thương mại, dịch vụ, công cộng, thời gian thực hiện tối đa 50 năm. Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Hạ tầng - TKV.
Đây là khu đô thị mới trong chuỗi đô thị Cao Xanh - Hà Khánh, gồm các khu nhà ở và các công trình công cộng, dịch vụ phục vụ chung toàn đô thị. Quy mô dân số khoảng 10.000 người, tổng diện tích quy hoạch hơn 97 ha.
TP Hạ Long sắp có thêm Khu đô thị ngành Than.
Về chủ đầu tư, CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Hạ tầng - TKV tiền thân là Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển nhà và hạ tầng - Vinacomin (Vinacominland), là công ty con thuộc Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam (Vinacomin).
TKV được thành lập vào tháng 10/2010, có địa chỉ tại Đê La Thành, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, TP Hà Nội. Đến năm 2016, doanh nghiệp này chính thức hoạt động theo loại hình CTCP.
Tháng 11/2018, Vinacomin đã tổ chức phiên đấu giá và bán hết 17,8 triệu cổ phần của Nhà và Hạ tầng - TKV, qua đó thoái hết vốn tại công ty này.
Theo thông tin đăng ký thay đổi tại thời điểm tháng 12/2020, TKV thực hiện tăng vốn điều lệ từ 219 tỷ đồng lên 260 tỷ đồng. Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật doanh nghiệp là ông Hoàng Anh Tuyên (sinh năm 1973).
Đinh Hiệu