CTCP Địa ốc Sacom (Samland, UPCoM: SLD) vừa ghi nhận sự xuất hiện của một cổ đông lớn cá nhân, giao dịch được thực hiện theo phương thức thỏa thuận, với tổng giá trị 22,1 tỷ đồng.
Theo đó, vào ngày 19/9, ông Huỳnh Đức Thanh đã mua vào hơn 2,21 triệu cổ phiếu SLD, nâng tỷ lệ sở hữu từ 2,79% lên 5,6% vốn điều lệ. Do đó, cơ cấu cổ đông lớn đã có sự thay đổi khi Samland mới đưa 78,6 triệu cổ phiếu lên giao dịch trên UPCoM từ ngày 15/8/2025.
Trước đó, cơ cấu cổ đông của doanh nghiệp này khá cô đặc khi CTCP SAM Holdings (SAM) nắm giữ tới 85,71% vốn. Sự xuất hiện của nhà đầu tư mới đánh dấu thay đổi đáng chú ý trong cơ cấu sở hữu công ty ngay sau khi niêm yết.
Giao dịch này diễn ra trong bối cảnh Samland đang đối mặt với nhiều khó khăn về tài chính và dự án. Báo cáo tài chính quý II/2025 cho thấy, tại ngày 30/6 công ty chỉ nắm giữ 23,66 tỷ đồng tiền mặt, trong khi chi phí xây dựng cơ bản dở dang dài hạn lên tới 707,5 tỷ đồng, chiếm khoảng 90% tổng tài sản.
CTCP Địa ốc Sacom
Phần lớn khoản mục này tập trung tại hai dự án trọng điểm. Dự án khu dân cư Nhơn Trạch (Đồng Nai) có giá trị đầu tư 571,1 tỷ đồng, hiện vẫn trong quá trình điều chỉnh quy hoạch và gia hạn chủ trương đầu tư.
Trong khi đó, dự án chung cư Samland Riverside (TP.HCM) với giá trị 136,38 tỷ đồng đã bị đình chỉ từ giữa năm 2017 do xây dựng khi chưa có giấy phép. Sau 8 năm “đắp chiếu”, nhiều hạng mục công trình đã xuống cấp.
Doanh nghiệp cho biết sẽ ưu tiên nguồn lực để thúc đẩy hai dự án này trong năm 2025. Tuy nhiên, tình hình tài chính vẫn còn nhiều thách thức khi Samland ghi nhận khoản lỗ lũy kế 46,27 tỷ đồng, tương đương 5,9% vốn điều lệ.
Lê Phong