UBND thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố Quý III/2022.
Theo đó, UBND thành phố Bảo Lộc nhận được Văn bản số 1288/SXD-KTVLXD QLN&TTBĐS ngày 17/6/2022 của Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng về việc thực hiện công bố thông tin về Nhà ở và thị trường bất động sản Quý III/2022.
Qua rà soát, UBND thành phố tổng hợp, báo cáo thông tin về Nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố Quý III/2022. Về tình hình thị trường bất động sản, trong đó số lượng các dự án phát triển nhà ở, dự án bất động sản được cấp phép, đang triển khai, đã hoàn thành.
Cụ thể, sau khi Nghị quyết về phương án đầu tư Dự án đường bộ cao tốc đoạn Tân Phú (tỉnh Đồng Nai) - thành phố Bảo Lộc (tỉnh Lâm Đồng) được HĐND tỉnh thông qua, cũng như đồ án quy hoạch chung thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040 đang được Sở Xây dựng hoàn thiện trình UBND tỉnh phê duyệt, qua theo dõi thì nhìn chung tình hình thị trường bất động sản từ đầu năm 2021 đến nay có chiều hướng diễn biến tích cực. Trong Quý III/2022 cũng như từ đầu năm 2022 đến nay trên địa bàn thành phố hiện chưa có các dự án phát triển nhà ở mới.
Giá nhà ở và một số loại hình bất động sản tại TP Bảo Lộc trong Quý III/2022 không có chuyển biến mới.
Về tình hình các dự án phát triển đô thị từ trước năm 2022 gồm các dự án: Dự án Quy hoạch một phần khu dân cư khu công nghiệp Lộc Sơn (giai đoạn 2) tại phường Lộc Sơn về cơ bản đã hoàn thiện hạ tầng, một số người dân đã nhận đất tái định cư và tiến hành xây dựng nhà ở.
Dự án khu nhà ở cho cán bộ tập đoàn than khoáng sản Vinacomin tại Phường I: nhà đầu tư đã xây dựng hoàn thiện dãy nhà liên kế phố mặt đường Bùi Thị Xuân và Lý Thường Kiệt bàn giao cho người mua.
Dự án khu dân cư tổ dân phố 6B phường Lộc Sơn: hiện phần hạ tầng kỹ thuật đã thi công hoàn thiện;
Dự án khu dân cư số 04 đường Đinh Tiên Hoàng tại Phường 2: Nhà đầu tư đã tiến hành thi công hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, hoàn thiện dãy nhà liên kế xây dựng theo thiết kế đô thị đã phê duyệt.
Dự án khu dân cư đường Lý Thường Kiệt nối dài tại phường Lộc Phát (Licogi16): Nhà đầu tư hiện đã cơ bản hoàn thành đầu tư phần hạ tầng kỹ thuật. - Dự án nhà ở đường Nguyễn Công Trứ khu CH1, Khu CH2 thuộc quy hoạch chi tiết tiểu khu Bắc Hà Giang giai đoạn 2 hiện đã xây hoàn thiện phần thô dãy nhà liên kế phố và bàn giao cho người mua.
Dự án khu thương mại dịch vụ kết hợp với nhà ở Phương Nam hiện đã xây hoàn thiện phần thô dãy nhà.
Dự án khu dân cư hẻm đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 2 (cạnh Siêu thị Copmax Bảo Lộc) hiện đã xây dựng xong phần móng các khối nhà.
Dự án khu dân cư BeaCon tại ngã tư Nguyễn Tuân - Quốc Lộ 20 hiện đã xây dựng hoàn thiện, bàn giao cho người mua.
Các dự án do UBND thành phố làm chủ đầu tư theo chương trình phát triển đô thị, tạo quỹ đất phục vụ công tác tái định cư về cơ bản hoàn thiện, người dân nhận đất tái định cư đã tiến hành đầu tư xây dựng nhà ở ước đạt 42%.
Lượng giao dịch và tổng giá trị giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền chuyển nhượng việc giao dịch nhà ở, bất động sản trên địa bàn thành phố hiện nay hầu như thông qua các văn phòng công chứng, Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố. Theo số liệu Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố cung cấp thì trong Quý III/2022 có 2801 hồ sơ giao dịch, chuyển nhượng bất động sản.
Giá nhà ở và một số loại hình bất động sản khác (chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền, nhà ở xã hội): Qua theo dõi thì giá nhà ở và một số loại hình bất động sản khác (chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền) trong Quý III/2022 không tăng. Tuy nhiên đối với giá giao dịch toàn bộ hầu như thông qua các văn phòng công chứng, Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố, được Chi cục thuế Bảo Lộc - Bảo Lâm tính thuế sang nhượng không báo cáo về thành phố do đó thành phố không có thông tin chi tiết.
Thiên An