Những năm gần đây, khách hàng khi lựa chọn chung cư đã không còn ưa chuộng mua những căn hộ được CĐT vội vàng mở bán ngay từ bắt đầu thi công dự án nữa, thay vào đó, khách hàng thường tìm đến những dự án sắp hoàn thành việc xây dựng hoặc chuẩn bị bàn giao. Đây là sự lựa chọn thông minh sau nhiều “vố’ rủi ro khi “mua nhà trên giấy” khiến nhiều người phải chờ mòn mỏi để được nhận nhà, có trường hợp thậm chí là vô vọng.
Chọn căn hộ sắp bàn giao: Xu hướng mới của khách hàng
Theo Luật Kinh doanh Bất động sản (BĐS), chủ đầu tư có thể mở bán BĐS hình thành trong tương lai khi chỉ cần được nghiệm thu phần móng, được ngân hàng bảo lãnh và có thông báo của Sở Xây dựng. Việc mua dự án hình thành trong tương lai giúp khách hàng mua được nhà với mức giá thấp hơn so với căn hộ đã hoàn thiện và được thanh toán theo tiến độ. Tuy nhiên, thông thường khách hàng sẽ phải chờ nhiều tháng trời, thậm chí cả năm để được nhận nhà, chưa kể có thể gặp phải những rủi ro vỡ tiến độ không hẹn ngày về đích.
Theo một số chuyên gia BĐS, việc tìm kiếm được căn hộ sắp bàn giao hoặc đã bàn giao phù hợp với nhu cầu thực tế không dễ, đặc biệt, với những đối tượng khách hàng là người thành đạt hay người nước ngoài sang định cư và làm việc tại Việt Nam. Với các đối tượng này, việc tiếp cận các căn hộ sắp bàn giao sẽ khó khăn, bởi yêu cầu về chất lượng sản phẩm của họ là rất cao. Do đó, để tăng tính thanh khoản cho dự án, các chủ đầu tư phải là những chủ đầu tư có tiềm lực tài chính vững mạnh, pháp lý rõ ràng và tiến độ thi công thần tốc.
Từng chi tiết, đường nét trong căn hộ tại Summit building – 216 Trần Duy Hưng – Cầu Giấy – Hà Nội được chăm chút tỷ mỉ đã chinh phục hoàn toàn khách hàng ghé thăm.
Theo báo cáo của CBRE, trên toàn thị trường Hà Nội, quá nửa năm 2019, phân khúc BĐS cao cấp chỉ có vỏn vẹn hai dự án mới được giới thiệu. Cùng quan điểm này, báo cáo tổng quan thị trường BĐS Việt Nam quý II/2019 của JLL cũng cho biết, lượng căn hộ mở bán tại Hà Nội đạt trên 4.660 căn, thấp hơn 65,3% so với quý trước. Đây là mức ghi nhận thấp nhất kể từ khi thị trường hồi phục vào năm 2014. Giá trung bình thị trường không bao gồm dự án mới trong quý tăng 0,5% theo quý và 6,9% theo năm. Và như một quy luật tất yếu, số lượng càng ít thì lại càng được săn đón, càng làm kích thích dòng tiền của giới đầu tư đổ vào các dự án chung cư cao cấp hiếm hoi đặc biệt là những nơi có hạ tầng vượt trội như ở phía tây Hà Nội. Được nhắc đến nhiều trong những ngày gần đây, có thể điểm mặt là dự án Summit Building tại số 216 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội của CĐT Veracity. Mặc dù là một tên tuổi mới nổi trên thị trường bất động sản, song “đứa con cưng” Summit Buidling của Veracity được giới đầu tư ví von như “nắng hạn gặp mưa rào”.
Chỉ bán hàng khi đã hoàn thiện – “Luật chơi mới” của “gã nhà giàu” Veracity
Được nhắc tới trên các phương tiện thông tin đại chúng cách đây chưa lâu, song dự án Summit Buiding gần như ngay lập tức được “săn tìm”. Bởi lẽ đối với giới đầu tư, để lựa chọn được một sản phẩm bất động sản tại vị trí đất vàng ở thời điểm này tựa như “đãi cát tìm vàng” vậy. Chưa kể, dự án đã cán đích về hoạt động xây dựng và đang bước vào giai đoạn hoàn thiện càng khiến cho bản thân sản phẩm bất động sản này trở nên “quý hiếm”.
Một lý do nữa khiến Summit Building “gây sốt” trên thị trường đó chính là số lượng căn hộ ít. Với vỏn vẹn 288 căn hộ, Chủ đầu tư Veracity không vội vàng mở bán mà kỳ công chau chuốt từng chi tiết nhỏ của “đứa con cưng” nhằm tạo ra từng sản phẩm bất động sản hoàn thiện và tiện nghi và an toàn nhất.
Chỉ bán những sản phẩm đã hoàn thiện” không phải là lối chơi “ngông” của Veracity mà là khẳng định uy tín của Chủ đầu tư với khách hàng.
Vị trí mà Summit Building tọa lạc có thể nói là cửa ngõ chiến lược khi nối liền, thông suốt từ vùng lõi nội đô tới trục chính của khu vực phía tây Hà Nội. Tận dụng lợi thế này “gã nhà giàu” Veracity đã đầu tư một tổ hợp dự án căn hộ cao cấp với những ứng dụng công nghệ thông minh trong công tác quản lý và vận hành tòa nhà.
Nói về chiến lược kinh doanh của mình, đại diện chủ đầu tư cho biết: Summit Building 216 Trần Duy Hưng là dự án “đầu tay” của Veracity, chúng tôi chỉ mở bán sản phẩm khi dự án đã hoàn thành xong phần thô, muốn khách hàng sẽ được tận mắt nhìn thấy mái ấm của mình, chứ không chỉ là những lời quảng cáo và căn hộ trong tưởng tượng. Đồng thời, đây cũng chính là cách thể hiện quyết tâm trong tiến độ và chất lượng xây dựng cũng như tính minh bạch về pháp lý của dự án để khách hàng hoàn yên tâm khi trao gửi niềm tin khi “chọn mặt gửi vàng” tại Summit Building.
Trên thực tế, khách hàng có tâm lý muốn “xuống tiền” vào các dự án đã hoàn thiện hơn những căn hộ mới chỉ đang nằm trên giấy là điều hoàn toàn dễ hiểu. Bởi lẽ, khách hàng thường lo sợ việc chậm tiến độ bàn giao nhà, chất lượng nhà ở không giống với quảng cáo hay tiện ích và dịch vụ thay đổi so với cam kết ban đầu….
Hiện nay dự án đã hoàn thành xây dựng phần thô và đã cất nóc. Chủ đầu tư đang tập trung đẩy mạnh công tác trát bao bên ngoài tòa nhà và lắp đặt hệ thống điện nước để hoàn thiện căn hộ. Khu vực gian hàng thương mại cũng đang trong trong quá trình hoàn thiện để bàn giao cho khách hàng.
Khách hàng quan tâm có thể trực tiếp tham quan căn hộ mẫu hoặc thực địa chính căn hộ mà mình muốn mua tại tầng 5 của dự án.
Giới đầu tư BĐS Hà Nội nhận định, Summit Building sẽ là “bom tấn” vào đầu năm 2020 khi nó đáp ứng được đầy đủ những nhu cầu của giới thượng lưu và đây cũng sẽ là số ít dự án có tính thanh khoản cao ngay khi bắt đầu “tạo sóng”.
Với những dự án đã hình thành, khách hàng sẽ được “nhìn tận mắt, sờ tận tay”, dễ dàng kiểm chứng chất lượng công trình có tương xứng với giá tiền bỏ ra và đúng như cam kết ban đầu hay không. Mặt khác, khi đã hoàn thiện phần thô, cũng là một minh chứng cho nguồn tài chính vững mạnh của chủ đầu tư. Do đó, môi trường sống, hệ thống hạ tầng tiện ích, chất lượng dịch vụ… sẽ được đảm bảo khi khách hàng lựa chọn đây là nơi an cư lạc nghiệp.
Dự kiến tháng 3/2020 Chủ đầu tư sẽ chính thức mở bán dự án với chính sách bán hàng hấp dẫn như chiết khấu lên tới 11% tổng giá trị căn hộ và miễn phí dịch vụ đến 31/8/2022.
Thông tin dự án: Summit Building- 1 sản phẩm được phát triển bởi Veracity
Vị trí : 216 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Căn hộ mẫu dự án: Tầng 5
Hotline : 078.626.5555
Email : [email protected]/ Website : summit216.vn
PV