Nhiều năm qua, Công ty CP Đầu tư TNG Holdings Việt Nam (nay là VID Group) của doanh nhân Nguyễn Thị Nguyệt Hường đã trở thành một tập đoàn đầu tư đa ngành. Không dừng ở tài chính ngân hàng, khoáng sản, nông lâm nghiệp, TNG Holdings lấn khá sâu vào địa ốc với các dự án quy mô. Tuy nhiên, mới đây một tổ hợp của DN này tại Hà Nội bị bóc tách vấn đề an toàn.
Lại là mối lo phòng cháy chữa cháy
Ngày 5.1 vừa qua, cơ quan Cảnh sát PC&CC TP Hà Nội tổ chức kiểm tra nghiệm thu về PCCC đối với khu vực khối đế: “Tầng 2 đến tầng 4 - Dự án khu trung tâm thương mại và nhà ở cao tầng và thấp tầng Hanovid” (gọi tắt là Goldsilk Complex), số 430 Cầu Am, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông.
 Thêm “điểm trừ” cho dự án của TNG Holdings |
Kết quả cho thấy, nguồn thông tin từ cơ quan chức năng nêu rõ, hạng mục công trình còn nhiều tồn tại, chưa đủ điều kiện để nghiệm thu về PCCC tuy nhiên Chủ đầu tư đã đưa vào hoạt động.
Cụ thể các nội dung không đảm bảo an toàn về PCCC như lối ra thoát nạn, giải pháp ngăn cháy lan… chưa đủ điều kiện để cấp văn bản nghiệm thu về PCCC theo quy định. Tuy nhiên, Chủ đầu tư đã cho khu vực phòng tập Gym, lớp học mầm non, gara để xe đi vào hoạt động vi phạm quy định về PCCC theo Điều 17 Nghị định số 79/2014/NĐ-CP ngày 31/7/2014 của Chính phủ. Tại buổi kiểm tra, Đoàn kiểm tra đã yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương khắc phục các tồn tại về PCCC, dừng ngay việc đưa hạng mục công trình vào hoạt động cho đến khi được cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC.
Cơ quan Cảnh sát PC&CC đang tiến hành xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Bất động sản Hanovid về hành vi “Đưa nhà, công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy” theo Khoản 6, Điều 36, Nghị định 167/2013/NĐ-CP của Chính phủ và tham mưu chính quyền địa phương ban hành quyết định tạm đình chỉ hoạt động đối với hạng mục công trình.
Việc chủ đầu tư cho một số hạng mục như khu vực phòng tập Gym, lớp học mầm non...đi vào hoạt động đã vi phạm quy định về PCCC theo Điều 17 Nghị định số 79/2014/NĐ-CP ngày 31/7/2014 của Chính phủ |
Cảnh sát PC&CC TP Hà Nội khuyến cáo các tổ chức, cá nhân không vào kinh doanh, làm việc tại các công trình, hạng mục công trình khi chưa được cấp văn bản nghiệm thu về PCCC.
Được biết, công trình tòa nhà do Công ty CP Bất động sản Hanovid làm chủ đầu tư. Với quy mô 2 đơn nguyên 32 tầng nổi, 01 tầng hầm, được cơ quan Cảnh sát PC&CC cấp văn bản nghiệm thu về PCCC tầng hầm, tầng 1 và từ tầng 5 đến tầng 32.
Dự án gặp lình xình: như cơm bữa!
Không chỉ là một “siêu cường” về phát triển khu công nghiệp, Tập đoàn TNG của bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường cũng khá nổi trên thị trường BĐS nhiều năm nay.
Đơn cử, một thành viên của VID Group là Công ty CP Đầu tư và phát triển BĐS TNR Holdings Việt Nam đang nắm vai trò quản lý và phát triển dự án Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội). Trước khi đón nhận làn gió mới mang tên TNG Holdings, dự án hàng nghìn căn hộ cao cấp (do Công ty địa ốc Việt Hân làm chủ đầu tư) từng rơi vào cảnh “đắp chiếu” kinh niên. Một dự án “đắc địa” ở quận Thanh Xuân – GoldSeason 47 Nguyễn Tuân cũng do Công ty CP BĐS Mùa Đông – VID (Công ty con của TNG Holdings) làm chủ đầu tư.
Trước khi bị bóc tách vấn đề đảm bảo pháp luật PCCC, dự án 430 Cầu Am (Hà Đông) từng ghi nhận tình trạng triển khai xây dựng dù chưa có giấy phép?! |
Nổi bật hơn cả, là dự án Goldsilk Complex tại Hà Đông (430 Cầu Am, Vạn Phúc) được TNR Holdings phát triển dưới pháp nhân Hanoivid. Cụ thể, VID group sở hữu 60% vốn tại công ty CP BĐS Hanovid – chủ đầu tư dự án Goldsilk Complex Cầu Am. Dự án này, trước khi bị bóc tách vấn đề đảm bảo pháp luật PCCC, từng liên tiếp gặp lùm xùm về pháp lý xây dựng.
Điển hình, tháng 4.2015, tại Biên bản vi phạm hành chính số 18/BB-VPHC (do đội Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông lập) nêu rõ: “Công ty CP Bất động sản Hano - Vid có địa chỉ tại 430 Cầu Am, P.Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội đã có các hành vi vi phạm hành chính, tổ chức thi công xây dựng công trình không có GPXD mà theo quy định thì bắt buộc phải có giấy phép. Tại thời điểm kiểm tra Chủ đầu tư đã đổ 76 cọc đại trà…”
Đáng nói, tới tháng 6.2015 – trước đó chủ đầu tư đã gấp gáp triển khai công trình, dự án mới được cấp GPXD (!) Năm 2017, sau khi dự án bàn giao căn hộ (do Coteccons làm tổng thầu thi công) cho người mua nhà một thời gian ngắn, nhiều cư dân đã “khóc thét” vì tường căn hộ xuất hiện hàng loạt vết nứt.
Tại dự án GoldSeason 47 Nguyễn Tuân (quận Thanh Xuân), “vận đen” dường như cũng không buông bỏ TNR Holdings. Cụ thể, năm 2017, khi dự án đang nhộn nhịp giao dịch, thông tin từ chính quyền sở tại đã dội gáo nước lạnh vào tâm lý nhiều khách hàng. Cụ thể, kế hoạch mở rộng đoạn đường Nguyễn Tuân (cửa chính của công trình dự án) bị “khai tử” – đồng nghĩa nguy cơ tắc đường ngay trước lối ra vào của hàng nghìn cư dân nơi đây đã hiển hiện.
Dự án 136 Hồ Tùng Mậu (GoldMark City) của TNR Holdings cũng vừa bị lùm xùm vào cuối 2017 |
Năm 2010, chủ đầu tư – Cty TNHH Thương mại – Quảng cáo – Xây dựng – Địa ốc Việt Hân động thổ dự án Castle Plaza (136 Hồ Tùng Mậu) và hẹn bàn giao vào 2013. Ba năm trôi qua, Hà Nội kiến nghị thu hồi dự án vì DN nợ tiền sử dụng đất. Cuối 2014, VID group “mua đứt” Goldmark từ Việt Hân thông qua pháp nhân TNR Holdings và đổi tên dự án thành GoldMark City. Tháng 12.2017, sau khi nhận nhà vài tháng nhưng không thấy chủ đầu tư thực hiện lời hứa xây tường rào bao quanh dự án, cư dân chung cư Goldmark City đã căng băng rôn trên khắp căn hộ tòa nhà để gây sức ép tới chủ đầu tư./.
Đông Hưng