Thị trường nội thất vẫn nhộn nhịp giữa thời điểm bất động sản trầm lắng

Mặc dù những tháng gần đây, thị trường bất động sản cả nước ở trong tình trạng trầm lắng, số lượng nhà ở, căn hộ giao dịch rất khiêm tốn. Tuy nhiên, thị trường nội thất vẫn nhộn nhịp, nhiều đơn vị thiết kế, sản xuất và thi công nội thất phải tăng ca để kịp bàn giao nhà cho khách đón Tết.

Trao đổi với Thương Trường, bà Nguyễn Thuý Diễm, Giám đốc một công ty nội thất tại TP.HCM cho biết, mặc dù nội thất là ngành có liên hệ mật thiết với bất động sản nhưng thời điểm hiện tại vẫn chưa bị ảnh hưởng nhiều của việc thị trường bất động sản trầm lắng.

Theo bà Diễm, các công ty nội thất thường có 2 loại khách hàng cơ bản. Đó là khách hàng là những công ty bất động sản và khách hàng đơn lẻ (người mua nhà). Trong đó các công ty làm ăn với khách hàng đơn lẻ chiếm đa số.

Những tháng cuối năm luôn là thời điểm các dự án chung cư bàn giao nhà, còn các công trình xây dựng đơn lẻ cũng đẩy nhanh tốc độ hoàn thành để gia chủ đón Tết. Do đó, đây cũng là thời điểm các công ty nội thất rất nhiều việc để làm.

Còn đối với những công ty nội thất có sự hợp tác với các chủ đầu tư bất động sản thì có ảnh hưởng khi mấy tháng nay tại TP.HCM và khu vực phía Nam số lượng dự án mới ra mắt thị trường có lẽ chỉ đếm trên đầu ngón tay. Hoặc có dự án ra mắt nhưng chủ đầu tư cũng không có tiền để thanh toán cho nhà thầu nội thất.

“Trước đây công ty tôi cũng có hợp tác với một số công ty bất động sản tại một số dự án bàn giao căn hộ hoàn thiện nội thất cho khách hoặc hợp tác trong việc xây dựng nhà mẫu. Với sự hợp tác như vậy thì giá trị hợp đồng sẽ lớn hơn nhiều so với làm cho khách hàng lẻ.

Tuy nhiên, mấy tháng gần đây dòng tiền của các công ty bất động sản đều khó khăn, do đó có nhiều công ty bất động sản nói thẳng rằng muốn hợp tác nhưng không có tiền trả. Nếu đồng ý hợp tác thì có thể thanh toán bằng việc đổi nội thất lấy căn hộ trong dự án đó. Trước tình hình đó, nhiều tháng nay công ty chúng tôi chỉ tập trung vào mảng khách hàng đơn lẻ và hiện cũng đang làm không hết việc”, bà Diễm cho biết.

Anh Nguyễn Văn Mạnh – Giám đốc dự án Công ty CP Đầu tư và Thương Mại Phú Hưng - CPV STONE, cho biết, công ty anh chuyên làm nội thất bằng đá tự nhiên cho các căn hộ cao cấp, biệt thự. Những gia chủ này đều là những người có tiền nên công ty anh hầu như không bị ảnh hưởng trước sự trầm lắng của thị trường bất động sản.

“Nhu cầu xây dựng nhà cửa, thiết kế nắp đặt nội thất của người dân có nhu cầu ở thực thì lúc nào cũng có. Hiện tại chỉ là thị trường bất động sản trầm lắng, ít giao dịch ở một số phân khúc chứ chưa phải là khủng hoảng kinh tế nên thị trường nội thất vẫn nhộn nhịp.

Hiện hàng chục nhân công của công ty tôi đang làm việc hết công xuất ở cả xưởng thiết kế và công trường dự án để kịp bàn giao nhà cho khách đón Tết. Còn những dự án thi công vào đầu năm sau hiện cũng đã ký được khá nhiều”, anh Mạnh chia sẻ.

Còn anh Nguyễn Châu Long – Chủ xưởng sản xuất nội thất Nguyễn Long cũng cho biết, số lượng đơn hàng nội thất vào những tháng cuối năm nay vẫn rất nhiều. Thời gian gần đây, xưởng nội thất của anh thường xuyên phải tăng ca, có khi làm việc tới 10h đêm để kịp hoàn thiện nhà cho khách đón Tết. 

Quang Tuấn