UBND TP.HCM kiến nghị Chính phủ nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn trong lĩnh vực đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản.
TP. HCM kiến nghị Thủ tướng chấp thuận giải pháp gỡ khó cho các dự án nhà ở.
Theo báo cáo của UBND TP. HCM, trong năm 2019, UBND TP chỉ chấp thuận đầu tư và công nhận chủ đầu tư 4 dự án nhà ở thương mại có đầy đủ pháp lý; chấp thuận đầu tư 16 dự án nhà ở thương mại; sở Xây dựng đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai của 47 dự án.
Theo đó, một trong những nguyên nhân dẫn đến tình hình trên là do các quy định pháp luật về đầu tư, nhà ở, đất đai, quy hoạch chưa có sự thống nhất trong quá trình chuyển tiếp và ban hành. Nhiều dự án trong quá trình kiểm tra, kiểm toán, điều tra rà soát thủ tục pháp lý dẫn đến tình trạng đùn đẩy giải quyết của các cơ quan nhà nước, chưa đảm bảo một quy trình liên thông, đồng bộ.
TP. HCM đề xuất và kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận hai khai giải pháp giải quyết khó khăn vướng mắc cho các dự án nhà ở trên địa bàn UBND TP:
Thứ nhất, đối với quỹ đất công có tổng diện tích dưới 1.000 m2 trong các dự án (đất xen cài giữa các thửa đất, mương, rạch...), kiến nghị Thủ tướng chấp thuận cho TP. HCM giao chủ đầu tư để chuyển mục đích sử dụng đất và thực hiện theo quy hoạch.
Thứ hai, đối với quỹ đất có tổng diện tích đất công trên 1.000 m2, kiến nghị Thủ tướng cho TP. HCM hoán đổi với chủ đầu tư để có quỹ đất tương đương, tập trung ngay tại dự án để chủ đầu tư bàn giao lại cho Nhà nước quản lý, sử dụng.
Ngoài ra, UBND TP. HCM cũng kiến nghị Thủ tướng gỡ vướng đối với quy định phải có 100% đất ở hợp pháp mới được xem xét công nhận chủ đầu tư. Hiện TP. HCM có khoảng 63 dự án đang vướng theo dạng này và chưa được tháo gỡ.
An Nguyên