UBND TPHCM vừa gửi Bộ Xây dựng kiến nghị hướng dẫn, tháo gỡ một số vướng mắc trong công tác xét duyệt đối tượng hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Trong thời gian qua, UBND TPHCM nhận được nhiều kiến nghị, phản ánh của các chủ đầu tư dự án và người thuê, mua, thuê mua nhà ở xã hội liên quan đến việc xác nhận về thực trạng nhà ở.
Theo quy định pháp luật, UBND cấp xã nơi có đăng ký thường trú hoặc tạm trú từ một năm trở lên thực hiện xác nhận về thực trạng nhà ở và chưa được hỗ trợ nhà ở, đất ở theo quy định. Qua đó cho thấy, hầu hết đương sự khai “Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình”. Tuy nhiên, thực tế có nhiều trường hợp UBND cấp xã không thực hiện xác nhận theo mẫu vì cho rằng UBND cấp xã chỉ xác nhận đương sự có sở hữu nhà hay không tại căn nhà đang thường trú hoặc tạm trú trên địa bàn do UBND cấp xã quản lý hoặc có trường hợp chỉ xác nhận chữ ký hoặc chỉ xác nhận đương sự tự cam kết và tự chịu trách nhiệm.
Gỡ vướng cho các trường hợp có khó khăn về chỗ ở được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Như vậy, xác nhận như trên của UBND cấp xã không đảm bảo đúng yêu cầu được quy định. Trường hợp yêu cầu phải xác nhận đúng theo mẫu sẽ gây khó khăn cho UBND cấp xã và gây ách tắc trong giải quyết hồ sơ xét duyệt đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
UBND TPHCM nhận thấy việc yêu cầu xác nhận trên là rất khó thực hiện, gây phiền hà và dư luận không tốt trong nhân dân.
Từ những cơ sở nêu trên, UBND TPHCM kiến nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn việc xác nhận nội dung nêu trên hoặc chấp thuận xác nhận chữ ký và giao đương sự chịu trách nhiệm trước pháp luật về các thông tin do đương sự cung cấp, trường hợp khai không đúng sự thực thì thực hiện thu hồi theo Luật Nhà ở để tạo điều kiện cho các trường hợp có khó khăn về chỗ ở được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Ngoài ra, UBND TPHCM kiến nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu, hướng dẫn theo hướng xác định hộ gia đình (chỉ bao gồm: cha, mẹ và con chưa thành niên), để tạo điều kiện cho các trường hợp có khó khăn về chổ ở được hướng chính sách nhà ở xã hội.
Theo ông Hồ Ngọc Việt, Phó Trưởng Phòng Quản lý nhà và công sở, Sở Xây dựng TP đã thông tin một số đề xuất nhằm tháo gỡ khó khăn cho người dân khi mua nhà ở xã hội.
Một trong những vấn đề được quan tâm là người mua nhà ở xã hội đang gặp phải vướng mắc khi xét duyệt các trường hợp hưởng chính sách về nhà ở xã hội.
Cụ thể là người muốn hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội phải đảm bảo chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình. Trong khi theo quy định, hộ gia đình bao gồm tất cả những người có tên trong sổ hộ khẩu, cùng đăng ký thường trú, tạm trú tại một địa chỉ được cập nhật thông tin trong cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.
Đại diện Sở Xây dựng TP cho biết, thực tế hộ gia đình có thể gồm nhiều gia đình nhỏ (vợ, chồng, con). Một người có thể có ba người con. Ba người con này lại có vợ (chồng) và các con của mình.
Cũng có thể trong hộ gia đình chỉ có vợ, chồng và con đăng ký thường trú hoặc người ở nhờ cũng cùng đăng ký cư trú.
Như vậy, việc quy định “Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình”, sẽ dẫn đến việc hộ gia đình có nhiều người, nhiều thế hệ cùng đăng ký thường trú khó được hưởng chính sách về nhà ở xã hội.
Thiên An