Dự án cao ốc thương mại, dịch vụ và căn hộ Lakeside Tower (Ascent Lakeside) tại phường Tân Thuận Tây, quận 7, TP.HCM của Công ty Đất Phương Nam xây dựng trái phép hơn 2.000 m2. Các sai phạm này kéo dài nhiều năm vẫn chưa được chủ đầu tư tháo dỡ, cơ quan chức năng cũng không quyết liệt cưỡng chế.
UBND quận 7, TP.HCM đã có văn bản số 692/UBND đề nghị Sở Xây dựng tiếp tục theo dõi, đề xuất UBND TPHCM ban hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả để có cơ sở tổ chức cưỡng chế phá dỡ tại dự án cao ốc thương mại, dịch vụ và căn hộ Lakeside Tower (Ascent Lakeside) tại phường Tân Thuận Tây, quận 7 của Công ty Đất Phương Nam xây dựng trái phép hơn 2.000 m2.
Theo UBND quận 7, trong quá trình kiểm tra, xử lý công trình vi phạm trên, UBND quận, phường Tân Thuận Tây, quận 7 đã phối hợp Thanh tra Sở Xây dựng kiểm tra, xử lý công trình vi phạm theo thẩm quyền. Về ban hành quy chế phối hợp Quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố, Thanh tra Sở Xây dựng có thẩm quyền — chủ trì kiểm tra, xử lý công trình có giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng cấp.
UBND quận 7 đã làm việc với Công ty Đất Phương Nam về việc cung cấp thông tin về chấp hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1676/QĐ-XPVPHC năm 2019 của UBND TP.
Dự án Ascent Lakeside xây dựng trái phép hơn 2.000 m2.
Tại buổi làm việc, Công ty Đất Phương Nam thông tin đã chấp hành nộp phạt, chưa tháo dỡ hạng mục vi phạm theo nội dung quyết định số 1676/QĐ-XPVPHC, đồng thời công ty đang liên hệ Sở Kế hoạch và Đầu tư để hướng dẫn điều chỉnh quyết định số 3981/QĐ-UBND năm 2015 của UBND TP về công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án. Sau khi có quyết định điều chỉnh công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư, công ty sẽ liên hệ Sở Xây dựng xin điều chỉnh giấy phép xây dựng.
Trước đó, Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 2279/QĐ-XPVPHC vào năm 2018. Chủ đầu tư đã chấp hành nộp phạt. Tuy nhiên sau đó chủ đầu tư tiếp tục thi công xây dựng sai nội dung giấy phép tại tầng 23, Sở Xây dựng đã tham mưu UBND TP ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1676/QĐ-XPVPHC vào năm 2019.
Đến nay, UBND quận 7 vẫn chưa nhận được quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1676/QĐ-XPVPHC nên chưa có đủ cơ sở để tổ chức cưỡng chế phá dỡ phần công trình vi phạm tại dự án trên.
Dự án cao ốc thương mại, dịch vụ và căn hộ Lakeside Tower (Ascent Lakeside) tại phường Tân Thuận Tây, quận 7, TP.HCM của Công ty Đất Phương Nam xây dựng trái phép hơn 2.000 m2. Đáng nói, các sai phạm này kéo dài nhiều năm vẫn chưa được chủ đầu tư tháo dỡ, cơ quan chức năng cũng không quyết liệt cưỡng chế.
Ngoài ra, theo hợp đồng mua bán chủ đầu tư dự án Ascent Lakeside sẽ bàn giao nhà cho khách hàng từ tháng 6/2019 nhưng đến nay, đã trễ hẹn hơn 3 năm các khách hàng vẫn chưa được nhận nhà.
Cụ thể, các khách hàng mua nhà ở dự án Ascent Lakeside phản ánh, từ năm 2018 họ đã ký hợp đồng mua bán với Công ty Cổ phần Tiến Phát Sanyo Homes để mua căn hộ thuộc dự án cao ốc thương mại dịch vụ và căn hộ Lakeside Tower (dự án Ascent Lakeside) nhưng đến nay vẫn chưa được nhận nhà.
Công ty Tiến Phát có giải thích với khách hàng rằng, trên mặt giấy tờ pháp lý Công ty Đất Phương Nam vẫn là chủ đầu tư vì hiện đang vướng các thủ tục pháp lý tại các cơ quan có thẩm quyền, Công ty Cổ phần Tiến Phát Sanyo Homes đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý để trở thành chủ đầu tư thật sự của dự án.
Theo Công ty Đất Phương Nam, về mặt pháp lý hiện nay công ty vẫn đứng tên dự án nhưng về bản chất dự án đã được chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Tiến Phát Sanyo Homes.
Thiên An