Tháng 8.2017, Sở GDCK Hà Nội thông báo hủy niêm yết cổ phiếu của Công ty CP Xây dựng Hạ tầng Sông Đà (SICO) vì kinh doanh thua lỗ 3 năm liên tiếp (từ 2014 – 2016). Một trong các giải pháp “chữa cháy” của SICO là …chuyển nhượng dự án KCN lớn; cơ cấu lại các khoản nợ với ngân hàng bằng cách bán nợ. Mới đây, VietinBank bất ngờ đề nghị chưa chuyển giao dự án Yên Phong II (do SICO làm chủ đầu tư).
Ngày 25.10, VietinBank chi nhánh Thanh Xuân ra văn bản 567/CV-CNTX về việc tài sản đảm bảo dự án Yên Phong II tỉnh Bắc Ninh. Trong đó thông báo dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Yên Phong II - giai đoạn 1 (do SICO làm chủ đầu tư) đang được thế chấp vay vốn tại Vietinbank Chi nhánh Thanh Xuân.
Đồng thời, nhà băng đề nghị Bộ KH&ĐT, UBND tỉnh Bắc Ninh, Sở KH&ĐT tỉnh Bắc Ninh, BQL các KCN Bắc Ninh chưa chấp thuận việc chuyển giao làm chủ đầu tư dự án trên cho Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh khi chưa có sự chấp thuận bằng văn bản của VietinBank chi nhánh Thanh Xuân.
Được biết, SICO đã được BQL các KCN Bắc Ninh cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 30.12.2008 làm chủ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Yên Phong II - giai đoạn 1. Đáng nói, trong quá trình triển khai dự án, BQL các KCN Bắc Ninh đã đôn đốc, nhắc nhở nhiều lần Chủ đầu tư về việc chậm triển khai, vi phạm tiến độ thực hiện dự án.
Mới đây, do không có nhu cầu và năng lực để tiếp tục thực hiện dự án, BQL các KCN Bắc Ninh đã ra Quyết định (ngày 24.4.2017) chấm dứt hoạt động của dự án và thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư của SICO.
Liên quan tới sự có mặt của Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh tại dự án này, ngày 15.5.2017, UBND tỉnh Bắc Ninh ra văn bản giới thiệu địa điểm cho Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh nghiên cứu lập dự án đầu tư xây dựng KCN Yên Phong II (diện tích 273,2 ha).
Tới tháng 6.2017, VSIP Bắc Ninh có Tờ trình xin đổi tên KCN Yên Phong II thành KCN VSIP Bắc Ninh II và Hồ sơ đăng ký đầu tư Dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh, phát triển kết cấu hạ tầng KCN, thương mại và dịch vụ VSIP Bắc Ninh II (“Dự án”).
Hiện Dự án đang được UBND tỉnh Bắc Ninh trình Bộ KH&ĐT xem xét, thẩm định trình Thủ tướng Chính phủ đổi tên KCN Yên Phong II thành KCN VSIP Bắc Ninh II và quyết định chủ trương đầu tư Dự án.
Trở lại với vướng mắc ở dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Yên Phong II (dự án Yên Phong II)- giai đoạn 1, trong buổi làm việc “ba mặt một lời” giữa các bên liên quan với BQL các KCN Bắc Ninh hé lộ thông tin như sau.
Cụ thể, SICO đã ký 2 hợp đồng tín dụng với VietinBank chi nhánh Thanh Xuân. Thứ nhất, là Hợp đồng tín dụng số 01/2010/HDTD-TH/HTSĐ và các Phụ lục kèm theo (ngày 20.1.2010) với số tiền vay phục vụ Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Yên Phong II - giai đoạn 1 là 14,5 tỷ đồng. Ngân hàng đã giải ngân 13,5 tỷ đồng và SICO đã thanh toán hết số tiền vay 13,5 tỷ đồng vào ngày 30.12.2013.
Thứ hai, là Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai số 10/2010/HĐTC-TSHTTTL/HTSĐ ngày 20.1.2010 giữa SICO và VietinBank chi nhánh Thanh Xuân.
Văn bản ngày 1.12.2017 của UBND tỉnh Bắc Ninh nêu rõ, đối với hợp đồng này, dự án Yên Phong II đã được BQL các KCN Bắc Ninh ra Quyết định chấm dứt hoạt động của dự án và thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư số 21221.000202 ngày 30/12/2008.
Căn cứ khoản 3 Điều 48 Luật Đầu tư 2014, SICO thanh lý dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về thanh lý tài sản khi dự án đầu tư chấm dứt hoạt động. Do vậy, UBND tỉnh Bắc Ninh nêu quan điểm, SICO có trách nhiệm thanh lý dự án đầu tư, trong đó bao gồm cả việc xử lý tài sản đảm bảo liên quan đến dự án Yên Phong II giai đoạn 1 với VietinBank chi nhánh Thanh Xuân theo quy định pháp luật.
Tỉnh Bắc Ninh kết luận, theo các báo cáo và giải trình của các đơn vị và Doanh nghiệp có liên quan thì Dự án của Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh hoàn toàn độc lập không liên quan đến việc giải quyết Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai giữa SICO và VietinBank chi nhánh Thanh Xuân.
Nguyễn Cảnh