Giao dịch Bất động sản

14:39 27/10/2026

Giao dịch bất động sản chững lại, các sàn môi giới xoay xở giữ nhịp kinh doanh

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), có tới 65% doanh nghiệp môi giới trong nhóm được thống kê phải chờ từ 6 đến 12 tháng để nhận phí dịch vụ. Trong khi đó, có khoảng 25% các khoản hoa hồng bị treo trên một năm hoặc phát sinh tranh chấp pháp lý.

09:09 15/10/2026

Tín dụng bất động sản tăng, giao dịch giảm: Áp lực dòng tiền và khả năng trả nợ

Giao dịch bất động sản giảm, tồn kho tăng trong khi lãi suất cho vay ở mức cao đang đặt ra thách thức đối với khả năng hấp thụ vốn của thị trường. Dù tín dụng bất động sản tiếp tục tăng, nhưng hiệu quả sử dụng vốn và khả năng trả nợ mới là yếu tố quyết định tính bền vững của dòng tiền.

16:01 24/08/2026

Chung cư giữ nhịp giữa thị trường bất động sản phân hóa

Trong khi thanh khoản bất động sản có dấu hiệu chậm lại và chi phí vay vẫn là rào cản đối với người mua, chung cư đang cho thấy sức chống chịu tốt hơn một số phân khúc khác. Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, tâm lý thận trọng, khả năng tạo dòng tiền và những thay đổi trong quy hoạch đô thị đang ngày càng chi phối quyết định xuống tiền.

07:47 24/08/2026

Lượt tìm kiếm và giao dịch bất động sản lao dốc, 80% nguồn cung mới vượt 50 triệu đồng/m2

Lượt tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội giảm 39%, tỷ lệ giao dịch thành công tại các dự án trên cả nước xuống dưới 50% trong nửa đầu năm 2026. Trong khi nhu cầu ở thực vẫn lớn, sự lệch pha giữa giá bán và khả năng tài chính của người mua đang trở thành lực cản lớn đối với thanh khoản thị trường.

13:37 22/08/2026

Nguồn cung bất động sản bật tăng, thanh khoản giảm gần 30% giữa lúc giá nhà vẫn neo cao

Nguồn cung bất động sản tăng tốc trong quý II/2026 nhưng sức mua lại đi theo chiều ngược lại. Cả nước chỉ ghi nhận 100.005 giao dịch thành công, giảm 28,5% so với quý trước, trong khi tồn kho tại 25/34 địa phương lên 39.284 căn/nền. Giá nhà vẫn neo cao và lãi vay phổ biến 12-14%/năm tiếp tục kéo giãn khoảng cách giữa sản phẩm đưa ra thị trường với khả năng chi trả của người mua.

14:59 02/01/2026

Chính phủ ban hành nghị định mới về cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 357/2025/NĐ-CP quy định về việc xây dựng, quản lý và khai thác hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc, nhằm tăng cường minh bạch, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và phục vụ phát triển kinh tế – xã hội.

12:38 16/10/2025

Thị Trường Bất Động Sản tại TPHCM và Vùng Phụ Cận Năm 2025: Còn dư địa phát triển?

Việc sáp nhập tỉnh cũ Bình Dương và Bà Rịa ‒ Vũng Tàu vào TPHCM từ 2025 mở ra một “siêu đô thị” mới với diện tích, quy mô dân số, tiềm lực kinh tế tăng mạnh. Cơ chế hành chính rộng hơn, quỹ đất mở rộng, hạ tầng vùng ven được quan tâm hơn… đã làm thay đổi khá nhiều “luồng gió” trên thị trường bất động sản, đặc biệt nhu cầu nhà ở, đầu tư, kết nối hạ tầng.

08:59 23/07/2025

Bộ Tài chính giải thích về đề xuất thu thuế cá nhân với giao dịch bất động sản

Liên quan đến dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) vừa được Bộ Tài chính đưa ra lấy ý kiến, Bộ Tài chính thông tin, làm rõ thêm một số vấn đề được dư luận quan tâm, đặc biệt là về nội dung tính thuế thu nhập cá nhân đối với giao dịch bất động sản.

17:09 19/06/2025

Khánh Hoà: Siết chặt việc quản lý môi giới và sàn giao dịch bất động sản

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã có công văn gửi đến các tổ chức, cá nhân đang hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, yêu cầu khẩn trương thực hiện kê khai thông tin và bổ sung các điều kiện pháp lý cần thiết theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

14:36 09/05/2024

Thu thuế từ chuyển nhượng bất động sản lần đầu giảm sau 6 năm

Năm 2023, thuế thu được từ chuyển nhượng địa ốc lần đầu lao dốc, giảm 46%, xuống còn 18.600 tỷ đồng. Nguồn cung liên tục sụt giảm còn giá nhà vượt quá khả năng tài chính của đa số người dân, khiến lượng giao dịch giảm mạnh.

15:35 29/08/2023

ĐBQH: Người dân giao dịch BĐS với hành trang duy nhất là lòng tin vào sự tử tế của doanh nghiệp

Theo đại biểu Lê Thanh Hoàn (Đoàn Thanh Hóa), việc ký hợp đồng mua bán bất động sản, cụ thể là giữa doanh nghiệp bất động sản với người dân mà không yêu cầu công chứng là không hợp lý. Do đó, không nên phó mặc người dân bước vào những giao dịch bất động sản với hành trang duy nhất là lòng tin vào sự tử tế của doanh nghiệp mà cần một chuyên gia là công chứng viên kiểm soát hoạt động này.

14:50 29/08/2023

Bắt buộc giao dịch BĐS qua sàn là cản trở quyền tự do kinh doanh, tiềm ẩn nguy cơ làm lũng đoạn thị trường

Việc bắt buộc giao dịch qua sàn giao dịch BĐS là không phù hợp với hệ thống pháp luật hiện hành, cản trở quyền tự do kinh doanh, tiềm ẩn nguy cơ lợi dụng quy định của pháp luật để độc quyền, làm lũng đoạn thị trường.

18:15 17/08/2023

Thông tư 06 có thật sự làm khó chủ đầu tư bất động sản?

Thông tư số 06/2023/TT-NHNN có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/9/2023 bổ sung thêm nhiều quy định cấm cho vay khiến các doanh nghiệp bất động sản lo lắng. Các chủ đầu tư dự án bất động sản lo ngại, những quy định mới về huy động vốn cho dự án chưa đủ điều kiện sẽ là ‘cú đấm bồi’ cho thị trường bất động sản vốn đã đóng băng.

16:02 28/06/2023

Bình Thuận yêu cầu 33 chủ đầu tư dự án ngừng giao dịch vì chưa đủ pháp lý

Sở Xây dựng Bình Thuận yêu cầu 33 chủ đầu tư, doanh nghiệp có dự án vi phạm về kinh doanh bất động sản tại địa phương phải ngừng giao dịch.

17:14 23/06/2023

Đề xuất bỏ bớt 'giấy phép con' gây khó cho doanh nghiệp bất động sản

Theo đại biểu Quốc hội Nguyễn Duy Thanh, các doanh nghiệp bất động sản đều đang khó khăn, cần được tháo gỡ về thủ tục pháp lý để thuận lợi hơn trong việc kinh doanh và từng bước được phục hồi.

08:29 12/05/2023

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Khắc phục tình trạng đầu cơ đất đai

Chủ tịch Quốc hội lưu ý một số các nội dung của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cần phải tiếp tục rà soát để hoàn thiện sâu sắc hơn, như cơ chế xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường; quy định mức thuế cao hơn với người sở hữu nhiều diện tích đất, đầu cơ hoặc chậm sử dụng đất, bỏ hoang đất; thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản;...

15:23 16/01/2023

Quảng Nam chỉ đạo xử lý nghiêm sai phạm trong giao dịch bất động sản

UBND tỉnh Quảng Nam vừa chỉ đạo công an tỉnh có trách nhiệm xử lý nghiêm hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản và hoạt động môi giới bất động sản vi phạm pháp luật, các hành vi trốn thuế, đưa thông tin không chính xác, gây tác động tiêu cực đến hoạt động của thị trường bất động sản, tín dụng trên địa bàn tỉnh.

14:43 22/09/2022

Lo ngại tạo ra “đặc quyền”, “đặc lợi”, kiến nghị bỏ quy định bắt buộc mua bán BĐS qua sàn giao dịch

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, nên xem xét chuyển quy định bắt buộc giao dịch quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thông qua sàn giao dịch bất động sản tại Điều 211 Dự thảo sang “khuyến khích thực hiện” bởi vì nếu bắt buộc sẽ tạo ra những “đặc quyền”, “đặc lợi” cho các sàn giao dịch.

11:32 11/09/2022

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Kiến nghị bỏ "đặc quyền" cho sàn giao dịch bất động sản

HoREA đề nghị Điều 211 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) chỉ nên quy định việc chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất thuộc các dự án kinh doanh bất động sản “theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản”, không nên trao "đặc quyền” cho sàn giao dịch bất động sản với quy định bắt buộc thông qua giao dịch tại đây.

18:12 20/08/2022

Nhiều dự án "bán lúa non", Bình Dương đẩy mạnh kiểm tra, xử lý thị trường bất động sản

Sở Xây dựng Bình Dương sẽ đẩy mạnh việc tăng cường công tác quản lý nhà nước và phối hợp kiểm tra, rà soát xử lý tình hình liên quan đến một số dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh.

1 2

Đọc nhiều

Tin tức

Thời tiết hôm nay 15/10: Bắc Bộ nắng đẹp, Nam Bộ chiều tối đề phòng mưa lớn

Giá hàng hóa

Giá heo hơi hôm nay 15/10: Lao dốc về 50.000 đồng/kg, nhiều nơi giảm 2.000 đồng

Giá hàng hóa

Giá sầu riêng hôm nay 15/10: Sầu Thái tại Gia Lai tăng 10.000 đồng/kg, chạm 95.000 đồng/kg

Giá hàng hóa

Giá xăng dầu hôm nay 15/10: Brent vượt 106 USD/thùng, WTI lên đỉnh 3 tuần

Giá hàng hóa

Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 15/10: USD tăng mạnh, tỷ giá trung tâm lên 25.646 đồng

Giá hàng hóa

Giá nông sản hôm nay 15/10: Tiêu đi ngang, cà phê giảm, gạo nguyên liệu tăng

Tài chính - Ngân hàng

Khi tài sản lớn, bài toán đầu tư không chỉ là lợi suất

Giá hàng hóa

Giá kim loại hôm nay 15/10: Vàng lao dốc, bạc giảm, quặng sắt chịu sức ép